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《清华大学》 2012年
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混合居住视角下的北京旧城居住密度问题研究

程晓曦  
【摘要】:全球化语境下,北京旧城经历了产业格局、就业格局和社会结构的深刻转变,收入差距的扩大带来了不可避免的社会隔离和居住空间分异,也引发了旧城改造中由高昂成本带来的旧城核心地段的绅士化现象,以及持续衰败的街区内低收入群体聚集的新贫困现象,居住空间分异的过程对旧城居住密度的产生了深刻影响。旧城街区在历史肌理的基础上不断叠加,在低收入群体的聚居地区造成了超高密度的城市肌理,而高收入群体的居住地区则密度偏低,在旧城街区内形成了明显的密度不均衡现象。旧城街区形态混杂、密度混乱,衰败的历史街区高密度的城市肌理和单一的建筑形态,难以承担城市多阶层住宅的重任,传统居住密度控制手段在理论与方法上的局限使得旧城街区的物质空间形态和街区肌理不断受到破坏,居住密度亟需疏理。 对于北京旧城,需要在混合居住的视角下解决居住密度的矛盾,通过平衡不同收入群体在街区中的比例,避免同等居住标准在街区层面的过度聚集带来的密度问题。本文以北京旧城居住密度为研究对象,在混合居住的视角下研究旧城街区的理想城市肌理与和合理居住密度的规划策略和方法,深入分析了北京旧城人口密度与空间密度面临的问题,结合旧城具体地段案例,借鉴密度空间坐标(Spacemate),探索了一种密度分析和控制的方法。 这一研究框架旨在将社会公平的规划观点引入居住密度研究,为居住密度的规划、控制和协调等方面提供新的解决思路,体现社会和谐的规划价值理念;同时试图以密度空间坐标为技术方法,实现密度规划控制的空间化与精细化,并以此作为密度分区的依据,在旧城现有物质空间形态上探讨合理的密度空间形态,避免高密度的城市肌理对于旧城物质空间与建筑文物的破坏。论文对旧城的人口密度与空间密度进行了包括社会价值观、规划目标与实现手段等多方面的讨论,试图在混合居住的框架内借助密度空间坐标在旧城街区内实现兼顾社会公平与文物保护的双重效益,从而引导旧城居住密度的合理化进程。
【学位授予单位】:清华大学
【学位级别】:博士
【学位授予年份】:2012
【分类号】:TU984.12

【引证文献】
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