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《清华大学》 2015年
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北京光源里棚户区改造项目的可持续建设模式研究

代羽萍  
【摘要】:北京,作为政治经济教育等多方面中心,正面临着城市扩张所带来的诸多弊病,资源过度集中,人口大幅增长、地价房价飞速上涨,导致贫富差距进一步扩大,交通拥堵,环境恶化;同时,在城市演变的过程中留下了很多住房畸形生长的痕迹,比如棚户区。今天的北京城市中心区仍然存在大量拥挤低矮的棚户区,仅在四环内便有五百余处,这些棚户区地理价值重要,土地使用不合理,居住环境极其恶劣,若是能够整治棚户区,不仅能够美化城市改善民生,还能大幅提高城市土地的利用率,减缓城市扩张速率,降低居民生活时间成本。本文所重点研究的光源里棚户区就是这样一个典型。光源里位于北京东南二环,地理位置优越,然而地段内大都是低矮的平房,经过各种私搭乱建,仿佛一片“城中村”。光源里的改造是一个实际项目,在实际操作过程中有很多社会、经济、政治方面的因素,但本文立足于探讨研究的角度,力求从建筑学和城市设计的角度探讨光源里棚改项目的最优解。本文首先对北京棚改所面临的问题作出梳理并摘选出建筑层面相关的难点问题,继而针对各类问题翻阅相关文献资料,试图找到合适的改造模式;然后将理论模式与实际项目相结合,指导实际项目的实现,并在实际项目深化过程中不断完善理论模式;最后,以小见大,试图通过本案例研究对北京城区内的棚改模式提出建设性建议。
【关键词】:棚户区改造 北京棚户区 可持续建设 光源里棚改
【学位授予单位】:清华大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2015
【分类号】:TU984.114
【目录】:
  • 摘要3-4
  • Abstract4-7
  • 第一章 绪论7-23
  • 1.1 研究背景及项目概况7-19
  • 1.1.1 选题背景7-8
  • 1.1.2 棚户区概念解析8-10
  • 1.1.3 棚户区历史10-12
  • 1.1.4 北京棚户区改造的现状12-17
  • 1.1.5 光源里项目概况17-19
  • 1.2 研究内容及研究难点19-20
  • 1.2.1 研究内容19-20
  • 1.2.2 研究难点20
  • 1.3 研究意义20-21
  • 1.4 研究方法21
  • 1.5 研究框架21-23
  • 第二章 建筑学视野的思考——可持续建设模式的提出23-38
  • 2.1 相关理论及案例研究23-36
  • 2.1.1 国外旧城更新理论及案例23-26
  • 2.1.2 国内旧城更新理论及棚户区改造案例26-29
  • 2.1.3 住宅可持续发展的相关探讨29-36
  • 2.2 可持续建设模式的提出36-37
  • 2.3 本章小结37-38
  • 第三章 北京光源里棚改项目的整体设计理念——可持续建设模式38-50
  • 3.1 从建筑学角度审视光源里棚户区改造38-43
  • 3.1.1 北京城市空间形态38-40
  • 3.1.2 城市居民生活状态40-43
  • 3.2 结合空间特色与生活状态的整体设计理念43-48
  • 3.2.1 光源里历史与现状43-46
  • 3.2.2 结合空间特色的设计理念46-48
  • 3.3 本章小结48-50
  • 第四章 北京光源里棚改可持续建设的规划设计50-77
  • 4.1 规划设计空间分析50-60
  • 4.1.1 地段要素分析及设计生成过程50-53
  • 4.1.2 规划设计成果分析53-60
  • 4.2 规划设计指标比对60-61
  • 4.3 城市界面建筑改造61-65
  • 4.4 可持续建设节点设计65-74
  • 4.4.1 地段内部历史意义建筑改造65-73
  • 4.4.2 新旧相撞的单体改造73-74
  • 4.5 绿化空间74-75
  • 4.6 本章小结75-77
  • 第五章 北京光源里棚改可持续建设的单体设计77-87
  • 5.1 可持续建设的组团小区77-79
  • 5.2 可持续建设的住宅单体79-80
  • 5.3 可持续的建造施工80-81
  • 5.4 可持续开放式户型设计81-85
  • 5.5 可持续建设绿色技术85-86
  • 5.6 本章小结86-87
  • 第六章 基于本项目思考北京棚改新模式87-91
  • 6.1 政策控制87
  • 6.2 建筑手段87-89
  • 6.3 研究价值和可深入方向89-91
  • 参考文献91-94
  • 致谢94-96
  • 附录A 设计图纸96-104
  • 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果104

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