收藏本站
《清华大学》 2006年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

经济转型期政府土地供应参与宏观经济调控研究

邢新海  
【摘要】: 财政政策和货币政策被看作是政府调控宏观经济的两个最重要的政策手段,为市场经济体制国家所普遍接受。中国实行市场经济体制改革十余年的调控实践,证明这两个传统的调控手段是有效的,但并非是十全十美的。尤其是在中国目前靠投资拉动增量增长方式下,这种主要以调节投资来稳定宏观经济的财政、货币政策,却导致了中国经济在短短十余年来经历了一个“热—冷—热”的循环周期。中央在总结宏观调控十余年实践经验的基础上,2004年首次提出政府土地供应要参与国家宏观经济调控的重大命题。这是当前摆在国土资源管理部门的一个重大课题,深入研究这一课题,对指导国家宏观调控实践,保障宏观经济平稳运行,进一步加强和改善国土资源管理具有重大理论和现实意义。 本研究基于对上述问题的思考,对政府土地供应参与宏观经济调控的一般理论进行了一些有益的探索。首先,从传统调控手段的局限性和土地基本特征、经济属性和土地基本经济制度的分析出发,就土地调控在实践上的必要性、客观上的可能性和技术上的可行性问题进行了分析和论证。其次,运用宏观经济基础理论,对土地调控的目标、机理、特质、条件和政策工具进行了系统研究,构建起了土地调控一般理论。最后,对我国2005年房地产市场宏观调控实践进行了实证分析,提出了一些有益的政策建议。 本研究主要创新之处在于:较为系统地分析和论述了财政、货币政策手段调控宏观经济的适用性和局限性;论证了政府土地供应调控宏观经济在实践上的必要性、理论上的可能性和技术上的可行性,回答了西方发达国家为何多年来都不曾把人类生产生活最重要的物质基础和对国民经济发展具有重大影响的土地,作为国家宏观调控政策工具这一重大问题;构建了具有中国特色的土地调控基本理论和分析架构;分析论证了土地调控特质和有效发挥作用的条件,提出了土地调控的一般工具和政策措施,并对现行的国土资源管理理念、管理手段和政策措施提出了一些改进建议。
【学位授予单位】:清华大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2006
【分类号】:F301

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 李根权;商明;;招拍挂出让的积极意义与问题研究[J];科技资讯;2010年26期
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 吕荣杰;城市化进程中的城市土地利用效率研究[D];西安建筑科技大学;2011年
2 曲筝;中国房地产宏观调控中的土地政策研究[D];中央民族大学;2012年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 孙海鸣;中国经济发展阶段与增长方式的转变[J];财经研究;1997年06期
2 黄贤金,克江岭;经济发展、人口增长与耕地资源动态变化研究——以南京市为例[J];城市研究;1999年03期
3 宋春华;建立有效的房地产宏观调控体系[J];城乡建设;2000年03期
4 黄宁生;珠江三角洲耕地面积减少与经济增长的关系分析[J];地理学与国土研究;1998年04期
5 钟太洋,蒋鹏,徐忠国;城市化进程中耕地资源转用效率评价——以江苏省为例[J];地域研究与开发;2002年02期
6 张凤和;城市土地需求的四大决定因素[J];中国房地产;2003年04期
7 卢新海;城市化进程中的土地需求与供给[J];中国房地产;2004年01期
8 韩廷春;金融发展与经济增长:经验模型与政策分析[J];世界经济;2001年06期
9 朱运法;生产率、投资及经济增长之间的长期关系[J];数量经济技术经济研究;1997年08期
10 刘遵义,汪同三;东亚经济增长的源泉与展望[J];数量经济技术经济研究;1997年10期
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 吴老二;中国房地产业宏观调控政策选择[D];华中师范大学;2004年
2 刘华伟;上海房地产宏观调控对策研究[D];华东师范大学;2004年
3 李桂萍;中国1998年以来财政货币政策实施效应的分析[D];内蒙古大学;2004年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 刘成;赵宝苹;许琴;;永久基本农田保护的补偿机制研究[J];安徽农学通报(上半月刊);2012年09期
2 李世平,李品;关于我国耕地保护问题的若干思考[J];安徽农业科学;2005年07期
3 陈琼;高敏华;;耕地资源变化与经济发展关系研究——以新疆乌鲁木齐为例[J];安徽农业科学;2006年11期
4 张丽雅;李世平;;非公共利益征地问题的探讨[J];安徽农业科学;2006年16期
5 徐霞;;城市土地集约利用对城市土地供求的影响[J];安徽农业科学;2007年16期
6 张建;汪应宏;温丹丹;;耕地非农化与收入差距关系的实证研究[J];安徽农业科学;2007年22期
7 尹力军;郝瑞彬;;我国耕地资源流失态势及深层成因剖析[J];安徽农业科学;2008年15期
8 王海岭;咸春龙;;城市化水平与耕地面积变化的实证研究——以广东省为例[J];安徽农业科学;2010年02期
9 乔荣锋;周智;;城乡结合部农地城市流转决策框架及管控系统设计[J];安徽农业科学;2010年23期
10 宋丽萍;;“圈地运动”动机及其在中国可行性的研究[J];安徽农业科学;2011年28期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 杜书云;高雅;;新型城镇化带动城乡土地资源统筹配置——来自传统农区的经验[A];发挥资源科技优势 保障西部创新发展——中国自然资源学会2011年学术年会论文集(上册)[C];2011年
2 李宏瑾;高晓红;纪淼;;我国农村正规金融与农村经济增长的实证分析[A];中国制度经济学年会论文集[C];2006年
3 陈莹;张安录;;农地城市流转过程中农民的认知与福利变化分析——基于武汉市城乡结合部农户与村级问卷调查[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集(二)[C];2007年
4 黄烈佳;;城市化进程中农地城市流转利益分配与耕地保护研究[A];湖北省人民政府第三届湖北科技论坛“三农问题与农业综合生产能力提高”分论坛论文集[C];2005年
5 陈莹;张安录;;征地过程中农户心态与农户福利变化分析 基于武汉市城乡结合部农户与村级问卷调查[A];“三农”问题与新农村建设——湖北省首届涉农领域青年博士论坛论文集[C];2006年
6 王发曾;王新涛;吴国玺;万年庆;张本昀;王岩松;赵永;高建华;王倩;;第十一章 中原城市群土地利用与土地承载力[A];中原城市群科学发展研究[C];2008年
7 罗斌;;论知识流量在经济发展中的价值[A];全国高校价值工程研究会2001学术年会优秀论文、大连理工大学2001届MBA优秀论文专辑[C];2001年
8 何永贵;乞建勋;;关于我国经济发展与可持续化探析[A];2005中国控制与决策学术年会论文集(下)[C];2005年
9 米传民;刘思峰;江可申;;金融发展与经济增长的灰色关联分析研究[A];2005中国控制与决策学术年会论文集(下)[C];2005年
10 卢有红;彭迪云;;基于成长阶段的我国区域金融差异化发展定位[A];2008年南昌大学中国中部经济发展研究中心学术年会暨中部区域发展与理论创新研讨会论文集[C];2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 陈志科;我国农村集体土地征收法律制度研究[D];华中农业大学;2010年
2 雍新琴;耕地保护经济补偿机制研究[D];华中农业大学;2010年
3 韩超;浙江土地承包经营权流转的主要影响因素研究[D];浙江理工大学;2010年
4 赵国庆;土地征收中失地农民权益保障问题研究[D];山东农业大学;2010年
5 刘相玉;基于GIS的建设用地整理潜力评估、区划与模式研究[D];山东农业大学;2009年
6 许慧;泰安市绿色GDP核算研究[D];山东农业大学;2010年
7 陈叶;房地产宏观调控绩效指标体系构建及评价[D];江西师范大学;2010年
8 晁倩;我国商业银行业的区域非均衡发展研究[D];南京财经大学;2010年
9 鲁涛;国有银行发展与经济增长的实证研究[D];南京财经大学;2010年
10 拜琦楠;西部地区耕地保护法治化研究[D];西北民族大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 孙晓,刘文锴;土地利用结构优化的实现与实证[J];平顶山工学院学报;2005年02期
2 欧雄;冯长春;沈青云;;协调度模型在城市土地利用潜力评价中的应用[J];地理与地理信息科学;2007年01期
3 鲁春阳;杨庆媛;文枫;;城市化与城市土地利用结构关系的协整检验与因果分析——以重庆市为例[J];地理科学;2010年04期
4 李建建;对土地政策参与宏观调控的若干思考[J];东南学术;2004年S1期
5 谭峻;苏红友;;北京城市功能区土地利用协调度分析[J];地域研究与开发;2010年04期
6 王华春 ,唐任伍 ,段艳红;控制土地供应 加强宏观调控[J];福建论坛(人文社会科学版);2005年01期
7 方先知;土地利用效率测度的指标体系与方法研究[J];系统工程;2004年12期
8 张锋;汪应宏;董晓明;韩其栋;许继苹;;基于AHP法和协调度模型的开发区土地集约利用评价研究——以徐州经济开发区为例[J];广东土地科学;2010年01期
9 方先知;;全面贯彻落实科学发展观 切实做好国土资源规划工作[J];国土资源导刊;2006年01期
10 刘斌;郭迪跃;许兆军;;204个重点村“宅基地问题”调查[J];国土资源导刊;2009年05期
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 陈红霞;中国土地税收制度改革研究[D];东北农业大学;2002年
2 杨凌志;建设项目投资决策系统研究[D];西安建筑科技大学;2003年
3 付燕;房地产市场信息不对称问题研究[D];对外经济贸易大学;2004年
4 吴老二;中国房地产业宏观调控政策选择[D];华中师范大学;2004年
5 李倩;北京市房地产周期波动研究[D];首都经济贸易大学;2004年
6 刘红;我国土地征用问题研究[D];首都经济贸易大学;2004年
7 贲贺;中国房地产业税负水平分析及相关政策的选择[D];首都经济贸易大学;2005年
8 刘宝香;我国政府在房地产业发展中的调控问题研究[D];首都经济贸易大学;2005年
9 谭日辉;农村土地流转过程中的阶层冲突研究[D];湖南师范大学;2005年
10 刘晓英;城市土地供应机制研究[D];西北农林科技大学;2006年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 姜艳春;朱鹏军;孙燕;李忠山;;烟台市国土资源招拍挂网上交易系统设计[J];山东国土资源;2013年01期
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 徐磊;交通引导下的武汉城市圈土地利用模式研究[D];华中农业大学;2012年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 刘维新;建立与完善土地租税费体系[J];北京房地产;1997年08期
2 刘凤芹,谢适汀;我国货币政策的实效分析[J];财经问题研究;2000年02期
3 刘金全;通货膨胀和紧缩下经济政策乘数作用的对比[J];财经研究;2002年03期
4 许经勇;我国宏观经济调控政策的回顾与思考[J];财经研究;2003年02期
5 曾令华,王朝军;我国货币需求的收入弹性、利率弹性及投资的利率弹性[J];财经理论与实践;2003年04期
6 高铁梅,李晓芳,赵昕东;我国财政政策乘数效应的动态分析[J];财贸经济;2002年02期
7 章晟;我国财政货币政策运行的困境与政策取向[J];财贸经济;2003年03期
8 杜政清,隆爱军;四川三峡经济区城市体系建设战略布局[J];地理学与国土研究;1993年03期
9 贾绍凤,张豪禧,孟向京;我国耕地变化趋势与对策再探讨[J];地理科学进展;1997年01期
10 郑睿祺 ,刘洪玉;房价收入比的性质与合理取值范围[J];中国房地产;2002年08期
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 俞红;土地持续利用的经济利益机制[D];南京农业大学;2000年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李洪庆;刘黎明;;土地参与宏观经济调控的可行性研究[J];国土资源科技管理;2008年05期
2 高杰;;2006年上半年南京土地市场分析[J];中国房地产;2006年11期
3 汪冬莲,王业龙;加强宏观调控 规范土地市场──“土地供应与宏观调控”座谈会综述[J];中国土地;1995年12期
4 汪远品,王筑,周丕基;强化规划管理 规范土地市场[J];中国土地科学;1994年S1期
5 王峰;刘经纬;;浅析目前我国土地政策参与国家宏观经济调控[J];民营科技;2011年03期
6 ;《安家》说:2006—2008:北京土地市场可能出现的八大变化:[J];安家;2006年06期
7 吴群;王婵婵;;城市土地市场供需机制研究综述[J];商业研究;2008年05期
8 黄谷;加强土地利用总体规划是建立社会主义市场经济体制的需要[J];中国土地科学;1994年S1期
9 李景国;有效控制土地供应 确保土地市场的持续健康发展[J];国土资源;2004年03期
10 母小曼 ,龚昌立 ,肖艳 ,李世华 ,陈红;规范土地市场健全供应机制[J];企业研究;2003年11期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 汪远品;邓永忠;王筑;;土地市场的宏观调控与土地规划[A];土地市场与土地资源优化配置——中国土地学会第四次会员代表大会学术年会论文集[C];1994年
2 田晋中;;浅论土地市场的宏观调控[A];全国经济管理院校工业技术学研究会第五届学术年会论文集[C];1994年
3 鞠茂盛;冯永玉;;浅析土地市场存在的问题及对策[A];2005年山东土地学会学术年会论文集[C];2005年
4 董永弘;邱纪春;;青海省土地市场发育问题及对策研究[A];21世纪中国土地科学与经济社会发展——中国土地学会2003年学术年会论文集[C];2003年
5 金保彩;;加强土地资产管理 深化土地市场建设[A];树立科学发展观提高土地资源的保障能力研究[C];2004年
6 朱道林;;在目前我国体制下规范和发展土地市场的关键还是政府[A];中国土地学会625论坛-第十三个全国“土地日”:规范土地市场 促进可持续发展论文集[C];2003年
7 郑文娟;殷跃建;冯科;;土地市场与房地产市场双预警预测机制的探索——以武汉市为例[A];建设社会主义新农村土地问题研究[C];2006年
8 饶怀德;;耗散结构理论在土地市场分析中的应用[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
9 连美忠;;土地市场与可持续发展探讨[A];福建省土地学会2009年年会论文集[C];2009年
10 余朝阳;李洪;;入世后土地市场建设中应该注意的几个问题[A];新世纪土地问题研究[C];2002年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 陈春霞;市区土地市场日渐升温[N];蚌埠日报;2009年
2 记者 郄建荣;宗地出让信息对社会公开[N];法制日报;2010年
3 本报见习记者 李一凡;5、6月流拍不断 土地市场持续低温[N];华夏时报;2010年
4 刘展超;北京地王频现 谁是最后赢家?[N];第一财经日报;2009年
5 ;土地市场下半年将趋于理性[N];中国信息报;2009年
6 白波;土地市场风景各异[N];中国房地产报;2004年
7 黄观平;五月土地市场继续冷[N];东莞日报;2010年
8 新华社记者 谢登科;釜底抽薪,土地供应收紧“闸门”[N];新华每日电讯;2004年
9 记者 杨应奇 通讯员 张潇琳;南京一季度土地市场运行平稳[N];中国国土资源报;2008年
10 中国人民大学土地管理系教授 严金明;土地市场“严”中前行[N];中国房地产报;2005年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 康春;中国城市土地储备制度运行机制研究[D];华中科技大学;2006年
2 戴双兴;构建政府主导型土地储备模式[D];福建师范大学;2008年
3 孙习稳;土地政策参与宏观调控理论研究[D];中国地质大学(北京);2007年
4 容志;政策变迁中的中央与地方博弈[D];复旦大学;2008年
5 尹锋;土地政策的宏观调控绩效研究[D];复旦大学;2007年
6 肖艳;中国城市土地利用管治研究[D];天津大学;2007年
7 谢戈力;土地参与宏观经济调控的理论与实践[D];武汉理工大学;2011年
8 杨万利;土地政策与经济增长研究[D];清华大学;2007年
9 母小曼;我国土地收购储备的运行机制研究[D];重庆大学;2009年
10 王成艳;转型期土地政策参与宏观调控问题研究[D];山东农业大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 邢新海;经济转型期政府土地供应参与宏观经济调控研究[D];清华大学;2006年
2 耿安凯;东营市土地储备运行机制研究[D];山东农业大学;2007年
3 高丽坤;土地市场与房地产市场关系的研究[D];吉林大学;2007年
4 李娟;城市土地市场发育及其对房地产市场的影响研究[D];南京农业大学;2007年
5 申稳稳;城市土地供应管理优化研究[D];山东科技大学;2007年
6 张金梅;土地供应与房地产市场调控关系研究[D];天津师范大学;2007年
7 张丽娟;基于土地储备制度的城市房地产开发用地供给管理研究[D];重庆大学;2007年
8 郑信伟;郑州市土地市场及其调控研究[D];河南农业大学;2008年
9 李建国;我国房地产市场运行结构及关联互动研究[D];首都经济贸易大学;2007年
10 刘伟;城市土地供应与商品房市场关系研究[D];江西理工大学;2011年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026