收藏本站
《北方工业大学》 2008年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

都市边缘地区小城镇房地产业投资环境评价因素问题研究

汤佳琪  
【摘要】: 城镇化是我国现代化发展的必然趋势,小城镇在城镇化的过程中有着重要的战略地位。房地产业是国民经济的支柱产业,房地产业与城镇化之间是相辅相成,相互促进的。随着城镇化进程的加快,城镇规模不断扩大,必然会加大对住房的需求,促进小城镇房地产业的发展。反过来住宅建设对于提高人民居住水平、拉动经济增长、改善城乡面貌、增加就业岗位发挥了重要作用。所以,在城镇化的过程中对小城镇房地产业投资环境进行评价,不仅对房地产投资开发具有参考价值,也为小城镇人居环境建设提供了可靠依据。 首先,本文分析了房地产市场的运行规律,并对目前房地产市场的有关热点问题阐述了观点。从宏观到微观地梳理了影响小城镇房地产投资环境的各种因素,为构建投资环境评价体系提供了理论依据。 其次,结合门头沟区中门寺地区的实例,利用层次分析法,从区位条件、经济环境、人口环境、基础设施环境和人居环境五个角度出发,构建了符合新农村建设和城镇化路线的小城镇房地产投资环境评价体系。并对该地区村镇建设现状进行实例分析,验证都市边缘地区小城镇房地产投资环境评价体系的必要性和可操作性,对该地区做出相应的规划建议。 针对目前小城镇房地产开发过程中比较突出的土地利用问题,从土地政策、管理机制和供应方式几个方面进行分析,指出症结所在,论证了小城镇及周边农村土地政策改革的必然性。 最后,借鉴国内外小城镇住房建设和人居环境建设的优秀经验,对我国小城镇土地管理、住宅建设以及村镇规划提出了相应的对策,促进小城镇的房地产市场走向合理发展的道路。 本论文是北京市教委《城镇建设及其土地利用的评价体系研究》中的一部份。
【学位授予单位】:北方工业大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2008
【分类号】:F293.3

【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 远生;关于启动房地产市场的宏观思考[J];经济理论与经济管理;1997年05期
2 杨静 ,白山;’97郑州房地产市场走势分析[J];中外房地产导报;1997年04期
3 李玉文,刘军波;略论房地产市场的公证制度化[J];财贸研究;2001年05期
4 齐忻;;房地产市场与广告投放[J];中国广告;2001年12期
5 宋旭东;威海市房地产市场分析[J];中国房地产金融;2003年09期
6 ;国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知[J];海南政报;2003年16期
7 肖龙沧,王邕;山东省2003年房地产市场及房地产金融业务发展分析与思考[J];济南金融;2004年04期
8 胡晓丹;;澳洲房地产遭遇加息压力[J];房地产导刊;2004年16期
9 陈菊;;继往开来 扎实进取[J];房地产导刊;2004年Z1期
10 刘蕊;2005年我国房地产市场的几点思考[J];商场现代化;2005年05期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 饶国祥;刘选端;;“两型”视角下小城镇规划编制与创新——以长沙市大河西先导区莲花“两型示范镇”总体规划为例[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
2 董海浪;谭林;王莹莹;;沈阳房地产市场健康稳定发展的对策探讨[A];第八届沈阳科学学术年会论文集[C];2011年
3 刘开瑞;李蕊;;我国房地产市场的政策偏向及存在问题[A];陕西省《资本论》研究会2008年学术年会论文集[C];2008年
4 饶国祥;刘选端;;“两型”视角下小城镇规划编制与创新——以长沙市大河西先导区莲花“两型”示范镇总体规划为例[A];规划引领下的新型城市化研究——2009年湖南省优秀城乡规划论文集[C];2009年
5 景春梅;;调控房地产市场 促进房地产市场平稳健康发展[A];中国经济分析与展望(2010-2011)[C];2011年
6 胡书玲;;旅游小城镇规划研究——以贵州为例[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
7 李优亮;仲长远;申涛;;北京房地产市场十年发展与启示[A];北京市第十五次统计科学讨论会获奖论文集[C];2009年
8 ;房地产市场形势分析及政策建议——“2010·学术前沿论坛”北京市宏观经济学会分论坛综述[A];科学发展:社会管理与社会和谐——2011学术前沿论丛(下)[C];2011年
9 何萍;;关键是提供安居乐业的好环境[A];“我为宜春中心城区‘聚人气 促发展’献良策”征文活动论文集[C];2009年
10 谭峻;;影响房地产市场的主要因素[A];发展的信息技术对管理的挑战——99’管理科学学术会议专辑(下)[C];1999年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 方 正;全国房地产市场一路攀高[N];大众科技报;2004年
2 记者 王舒 实习生 王亮;适度调控房地产市场[N];房地产时报;2004年
3 记者 刘颖;国家六部委联合调控房地产市场[N];广东建设报;2002年
4 方市兴 冯坚;南京房地产市场趋向平稳[N];江苏经济报;2004年
5 袁园;北京房地产市场有六大影响[N];人民日报海外版;2004年
6 汪晓霞;南京房地产市场止软走强[N];新华日报;2001年
7 袁仁标;目前全国房地产市场发展健康[N];中国建设报;2004年
8 记者 张忠安;“金九”不咋样 “银十”仍难旺[N];广州日报;2008年
9 卢先兵;“座谈会”,救市的先兆?[N];广东建设报;2008年
10 记者 李荣华;我区五部门联合加强房地产市场宏观调控[N];华兴时报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 王艺;中国特色的房地产市场与政府管制研究[D];武汉大学;2010年
2 王刚;货币政策调控对房地产市场的影响研究[D];西南财经大学;2010年
3 韩芳;新疆住宅房地产市场区域差异与宏观调控研究[D];新疆农业大学;2011年
4 姜建;我国房地产市场调控政策研究[D];华中科技大学;2012年
5 邓念;政府作用下的中国房地产市场理论与实证研究[D];复旦大学;2010年
6 李永前;中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制研究[D];中央民族大学;2010年
7 王志铭;中国住房市场分层次调控体系研究[D];江西财经大学;2012年
8 阙彬;房地产市场供求非均衡分析[D];西南财经大学;2010年
9 黄辉玲;中国城市房地产市场理性发展研究[D];东北农业大学;2007年
10 熊方军;我国房地产市场分类宏观调控研究[D];电子科技大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 李宁;保定市房地产市场现状分析以及调控措施研究[D];河北大学;2011年
2 王洋;基于数据挖掘聚类分析的房地产市场信息处理技术的应用研究[D];黑龙江大学;2010年
3 何益臻;利率市场化对房地产市场的影响[D];华东师范大学;2011年
4 章君;我国房地产税收改革对房地产市场影响研究[D];新疆财经大学;2010年
5 姚俊;我国房地产市场分析与营销策略[D];西南财经大学;2000年
6 陈宁枫;房地产市场的销售管理[D];对外经济贸易大学;2003年
7 张婷婷;城市竞争力与房地产市场关系实证研究与评价[D];华东师范大学;2010年
8 曹蓓;外资进入我国房地产市场的影响以及对策研究[D];西南大学;2010年
9 李志勇;广州市房地产市场的现状与发展前景[D];暨南大学;2000年
10 李慧丽;房地产市场调查相关问题及应用研究[D];东北财经大学;2003年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026