收藏本站
《对外经济贸易大学》 2004年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

房地产开发企业的市场竞争策略研究

张宏斌  
【摘要】:论文以房地产行业为研究对象,以工商管理课程所学理论为基础,结合行业工作经验,站在企业的角度,对房地产行业进行分析。论文主要内容如下: 一、房地产行业的区域市场结构:从分析房地产概念入手,介绍了房地产区域市场的概念和我国的房地产区域市场概况。引进区域房地产市场运行的四象限模型,重点分析北京房地产市场及产品细分。 二、站在房地产企业的角度,分析房地产开发项目的盈利性,以应用于房地产开发项目的决策。 三、介绍笔者在现金流分析的基础上,独创的用于项目经济性分析和实施过程资金平衡管理的项目现金流分析工具—“单方现金流量比较法”。 四、分析房地产行业的要素市场。这是笔者提出的概念,是指以围绕房地产项目开发活动为核心,提供各种专业服务的不同上下游行业。他们与房地产企业保持经济、行政、法律等关系,向房地产开发企业出售设计、咨询、广告、媒体、代理等服务。是房地产企业进行开发活动所需资源的集合。 五、在以上分析的基础上,研究分析房地产企业的竞争能力。从分析房地产企业竞争能力的判断标准入手,重点分析企业的执行能力。 六、在对市场、资源要素、竞争能力分析的基础上,分析房地产行业的竞争态势。探讨房地产企业制定市场竞争策略的思想方法和选择手段,并对不同类别的房地产企业给出了具体的市场竞争策略选择建议。
【学位授予单位】:对外经济贸易大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2004
【分类号】:F293.3

【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 ;深圳市规划国土局负责人就《深圳经济特区房地产行业管理条例》的实施答记者问[J];中外房地产导报;1996年07期
2 王华;房地产为何成投诉热点?[J];城市质量监督;1999年06期
3 左令;房地产“九问”随想录[J];中外房地产导报;1999年07期
4 吴宏根;追求卓越铸辉煌 记上海浦东房地产集团[J];浦东开发;2000年12期
5 胡汉平;面向新世纪 迎接新挑战[J];审计月刊;2001年10期
6 ;浅议协助执行房地产登记中的一些问题[J];中国房地产;2002年03期
7 周岷;论树立房地产企业品牌的策略[J];福建建筑;2003年S1期
8 敬松 ,韩杰 ,黄蓓蓉 ,陈怡;房地产估价中使用收益法应注意的问题[J];中国资产评估;2003年01期
9 秦征 ,戴秀珍;“中国房地产发展与金融投资论坛”在深圳召开[J];中国房地产金融;2003年12期
10 易宪容;中国房地产泡沫是不争的事实[J];学习月刊;2004年12期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 金昀;徐宏彦;;房地产投资决策中房地产估价师的作用[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
2 王波;陈宇玉;;中国房地产估价行业的市场环境分析及发展战略[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
3 ;沪深房地产上市公司盈利能力分析[A];2008年中国房地产上市公司测评报告[C];2008年
4 王东斌;赵艳华;;浅谈房地产园林工程造价控制[A];河南省土木建筑学会2008年学术大会论文集[C];2008年
5 朱红伟;;因子分析在房地产综合评价中的运用[A];中国现场统计研究会第12届学术年会论文集[C];2005年
6 周毕文;潘春会;;房地产商品的营销创新[A];商品学发展与教育高级论坛暨中国商品学会第十二届学术研讨会论文集[C];2009年
7 龙惟定;丁文婷;;住宅集中空调——21世纪的新消费热点[A];上海市制冷学会一九九九年学术年会论文集[C];1999年
8 顾建发;;邓小平理论指引着中国(上海)房地产市场的发展[A];上海市社联纪念邓小平诞辰100周年座谈会会议资料汇编[C];2004年
9 林仁荣;;论旧城区房地产重建[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
10 柴强;;房地产权益及其价值评估[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 记者 陈岩 通讯员 费天翔;中南建筑设计院转攻新市场[N];湖北日报;2008年
2 首席记者 吕红丽;把诚信进行到底[N];盘锦日报;2008年
3 康 潜;房地产要摆脱对土地资金的依赖[N];证券日报;2004年
4 西南证券 段海瑞;房地产暴利时代即将终结[N];中国证券报;2005年
5 本报记者 李坤民;住宅还是支柱产业吗[N];中国经济导报;2008年
6 本报记者 林秀瑾;房企获救需紧跟政策节拍[N];中国企业报;2008年
7 本报记者 王冰凝;中国式救市四大模式[N];华夏时报;2008年
8 本报记者 邓红星;我国房地产与建企业竞争力不断增强[N];中国信息报;2008年
9 ;积蓄能量 为珠海楼市下一轮发展打好基础[N];珠海特区报;2008年
10 包燕静上海永业企业(集团)有限公司;执行新所得税法对房地产企业税负的影响[N];中国建材报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 刘志宇;关于外商投资北京房地产的研究[D];中国社会科学院研究生院;2002年
2 高永鸿;互动行销工具对房地产仲介业经营绩效研究[D];昆明理工大学;2010年
3 周京奎;金融支持过度与房地产泡沫研究[D];南开大学;2004年
4 吴昊;网络外部性市场后入者竞争策略研究[D];复旦大学;2006年
5 苗维亚;房地产产业化研究[D];西南财经大学;2004年
6 张丽芳;网络产业的市场结构、竞争策略与公共政策研究[D];厦门大学;2008年
7 陈殷;中国移动通信市场竞争及规制研究[D];复旦大学;2005年
8 宋忠敏;上海房地产泡沫的实证研究[D];复旦大学;2004年
9 耿乃国;基于网络效应的ICT产业标准竞争与合作研究[D];辽宁大学;2008年
10 吴灼亮;中国高技术产业国际竞争力评价——理论、方法与实证研究[D];中国科学技术大学;2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张宏斌;房地产开发企业的市场竞争策略研究[D];对外经济贸易大学;2004年
2 侯广利;厦门奔马房地产有限公司发展战略的制定[D];厦门大学;2001年
3 王红雨;台湾房地产经济波动及其借鉴[D];浙江工业大学;2004年
4 王光建;房地产品牌化的探讨[D];重庆大学;2001年
5 任平;房地产项目策划及运作研究[D];西南交通大学;2002年
6 姜东明;中国房地产金融发展的对策研究[D];苏州大学;2003年
7 马毅婕;关于发展我国房地产融资途径的若干研究[D];东北财经大学;2003年
8 冷中胜;房地产住宅项目营销战略[D];电子科技大学;2005年
9 周梅;房地产推广销售平面设计中的情感定位[D];四川大学;2005年
10 王欣;房地产企业品牌创新研究[D];武汉理工大学;2005年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026