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《天津大学》 2010年
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以北京为例浅析政府行为对企业参与文化遗产保护及发展的影响

王刚  
【摘要】:20世纪后期至21世纪初,旧城改造成为中国城市造城运动的主题,大量旧城中极具历史文化价值的建筑消失在改造中。房地产企业成为时代的弄潮儿,在这一轮建设中起到了重要的作用,而大规模城市建设所带来的社会性问题使房地产企业为人们所诟病,而探析城市建设所带来的社会性问题的根源,可以发现问题的产生是多方面的,除去房地产自身的因素外,政府行为起到了重要的作用。本文试从政府行为对企业参与的影响角度出发,研究在历史文化遗产保护中所出现问题及其影响因素。 本文依托国务院发展研究中心“北京旧城内危旧房改造研究课题”的研究平台,通过与课题委托人------北京首都开发控股(集团)有限公司以及下属北京岳安实业股份有限公司的深入合作,以及对建国以来北京市政府所颁布的关于旧城保护以及危旧房改造的政策法规进行梳理,同时结合我国房地产企业的发展历程及市场行为进行总结。在对历史资料梳理与总结的基础上通过比较分析和案例研究,以及对三者之间交叉问题的分析,可以大致看出北京60年来旧城建设与保护中存在的问题及问题背后存在的深层次原因。通过与国外经验总结的比较,从企业参与的角度探究政府政策对旧城保护产生的作用,并着重分析土地、税收政策对企业参与的影响。文章的最后在对问题分析的基础上提出一些笔者自己对政府行为调控企业参与旧城建设与保护的建议。
【学位授予单位】:天津大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2010
【分类号】:TU984.114

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