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《天津大学》 2003年 硕士论文
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房地产企业创新发展研究

张志伟  
【摘要】:随着知识经济的到来,房地产市场的客户需求发生了变化,房地产企业的经营必然发生巨大变化,越来越多的房地产企业开始重新自我定位,把创新发展、塑造自身的品牌、并解决好持续发展的问题作为核心武器,因此,从战略决策的层面上研究房地产企业创新这一重要课题就成为必然。 本文首先从探寻房地产企业的兴衰轨迹入手,分析了房地产企业发展的现状,引入房地产企业经营策略的创新问题研究。然后以创新理论和企业战略管理、营销管理、管理学、财务管理理论为基础,重点就房地产企业的四个关键因素:市场、技术、管理、融资创新问题在理论和实践的基础上分别进行了分析,着重指出房地产企业传统经营策略在适应市场方面的不足之处,提出了房地产企业经营策略的创新方式和途径,并就房地产企业各发展阶段创新的特点进行了系统的归纳和总结。 最后,文章结合境外房地产的实际经验,就房地产企业未来发展趋势进行了展望,提出了未来房地产企业的创新努力方向。


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