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《天津大学》 2006年
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中心城区住宅容积率研究

赵鹏  
【摘要】: 本文首先在理论上,介绍和分析了影响住宅容积率取值变化的诸多因素,进而将这些因素按其性质分类归纳,分析其相互关系。 结合天津市的具体情况进行分析:首先,通过天津市总体规划,分析中心城区内新建住宅容积率发展趋势;然后分别从环线和行政区域两个角度统计在各区域内新建住宅的平均容积率、平均占地面积等参数。接下来分析统计中心城区特色区域:中央商务区、中心商业区、公共交通(轨道交通沿线)、海河沿岸区域、和教育设施周边区域内及周边的新建住宅区的容积率的特征,并通过分析部分住区实例,探讨容积率数值与城市空间景观的关系。 通过介绍我国某些大城市以及世界性大都市如香港、东京等对中心城区住宅容积率的规定,和国内外政府相关部门对容积率采取弹性调整的方法,希望可以作为天津市相关规定的参照。 尝试建立容积率估算框架,在此框架内对我市中心城区住宅容积率限定取值进行估算。
【学位授予单位】:天津大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2006
【分类号】:TU984.12

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【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
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中国硕士学位论文全文数据库 前7条
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4 钟家润;房地产小区开发方案优化研究[D];江西理工大学;2009年
5 李芬芬;我国经济适用房住区规划设计研究初探[D];山东建筑大学;2010年
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【参考文献】
中国期刊全文数据库 前9条
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中国硕士学位论文全文数据库 前1条
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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10 卢卓君;效率引导开发—城市规划策划理论及应用研究[D];中央美术学院;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 戴锏;美国容积率调控技术的体系化演变及应用研究[D];哈尔滨工业大学;2010年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘慧;城市居住区宜居性及其评价体系建构的研究[D];合肥工业大学;2010年
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【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前3条
1 高国林;何伟;汪正州;王石英;张果;;成都市居住用地地价的驱动因素分析[J];安徽农业科学;2012年23期
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中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 刘玲;功能平衡目标下城市住宅区土地集约利用研究[D];华中科技大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前6条
1 易姹;亚热带滨海城市开发强度控制研究[D];华南理工大学;2011年
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【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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7 傅荠;;上海城市规划法定容积率上限调整的政策效应分析[J];规划师;2008年03期
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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7 冰寄海;程英男;王海涛;;基于GIS的长春市中心城区人口空间分布研究[A];生态文明视角下的城乡规划——2008中国城市规划年会论文集[C];2008年
8 李嵩;;浅析住区广场的设计问题[A];2011城市发展与规划大会论文集[C];2011年
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4 记者 沈文虹;全力推进“保增长、促转型”提升中心城区现代化建设水平[N];南京日报;2009年
5 浔阳区委书记 朱汉浩;推进“城建兴区”加快浔阳发展[N];九江日报;2009年
6 通讯员 李安平 叶雪刚 唐宁远;象山区努力使老城区焕发新容颜[N];桂林日报;2009年
7 本报记者 王太师;贵阳市中心城区环境综合整治六大工程全面完工[N];贵州日报;2009年
8 本报评论员;以科学严肃的规划作保证[N];德州日报;2009年
9 记者 杜发强;平凉城区推行门前“五包”制度[N];平凉日报;2009年
10 谢勇;乌市 中心城区要建禁煤区[N];中国环境报;2010年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
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3 鲍永安;中国副省级以上城市中心城区综合竞争力研究[D];河海大学;2006年
4 程江;上海中心城区土地利用/土地覆被变化的环境水文效应研究[D];华东师范大学;2007年
5 陶纪明;上海生产者服务业空间集聚研究[D];上海社会科学院;2008年
6 蔡云鹏;市场经济条件下城市土地集约利用研究[D];天津大学;2007年
7 魏星;上海产业集聚及劳动力空间分布变动研究[D];复旦大学;2005年
8 陈建华;国际化城市产业结构变化的空间结果[D];上海社会科学院;2006年
9 郭永昌;上海社会阶层空间错位研究[D];华东师范大学;2007年
10 张浪;特大型城市绿地系统布局结构及其构建研究[D];南京林业大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 赵鹏;中心城区住宅容积率研究[D];天津大学;2006年
2 彭杰战;长沙市城市住区开发容积率管理研究[D];国防科学技术大学;2009年
3 邵宁;1990年代以来武汉主城区出让用地的开发强度指标研究[D];华中科技大学;2007年
4 王欣;从容积率角度探讨广州居住用地的集约利用[D];广东工业大学;2008年
5 李冬梅;论小区停车位及车库的归属[D];西南政法大学;2008年
6 黄涛;旧城更新中地块容积率取值区间定量控制方法研究[D];重庆大学;2009年
7 张戈;容积率在城市土地开发强度控制中的应用研究[D];天津大学;2006年
8 蒲向军;城市总体规划实施研究[D];武汉大学;2005年
9 杨静秋;长春市城市空间结构调控与优化对策研究[D];东北师范大学;2008年
10 王光华;常山县城住区发展研究[D];浙江大学;2011年
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