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《大连理工大学》 2001年
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大连市房地产开发项目中土地批租问题的研究

孙德胜  
【摘要】: 大连市城市建设的蓬勃发展,得益于土地批租制度的建立, 但现有土地批租管理模式难以适应新形势发展需要,正视土地批 租管理中存在的问题并及时拿出切实可行的办法,是推动大连市 城市建设健康发展的关键。 本文首先对国内外土地批租管理状况进行了阐述,并对国内 各主要城市以及国内外土地批租管理异同进行了分析。然后,对 大连市房地产开发项目中土地批租现状以及存在的问题进行了分 析。最后,针对大连市房地产开发项目中土地批租管理存在的问 题提出切实可行的相应措施,弥补了大连市现行土地批租管理模 式的不足。 本文将地租理论和土地供求关系理论融入土地批租管理中, 通过对大连市土地批租管理模式和实际运作情况进行深入调查, 对大连市房地产开发项目用地管理存在的问题进行了分析,并就 存在的问题如何提出相应的解决措施进行了探索性研究,建立了 更加全面、切实可行的房地产开发用地土地批租管理模式。对于 加强大连市房地产开发用地管理,提高政府对房地产市场宏观调 控能力,推进土地使用制度改革进程,具有重要的推动作用。
【学位授予单位】:大连理工大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2001
【分类号】:F299.232

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