收藏本站
《沈阳工业大学》 2012年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

集体建设用地权利体系与运行机理研究

张翔勇  
【摘要】:集体建设用地权利体系与运行机理研究是我国土地制度研究中的重要组成部分,其权利体系的构建与良好运行是集体经济组织成员建造住宅的物质保障,也是集体发展非农经济以及兴建乡村公共设施和兴办乡村公益事业的基本物质要素。然而,通过对其现状调查,我们发现现行的制度在权利构建与运行方面存在着诸多问题,严重影响到集体经组织成员的生活乃至健康发展。 十七届三中全会颁布的《中共中央关于推进集体改革发展若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)明确提出完善集体土地管理制度,保障用益物权,建立城乡统一的建设用地市场以及在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。 本文通过调查法、文献研究法、实证研究法、经验总结法、定量分析法、跨学科研究法、功能分析法、系统学分析对集体建设用地集体两部分主要内容予以分析论述,即集体建设用地权利体系与集体建设用地运行机理。其权利体系部分,基于对集体建设用地现行权利体系状况分析的基础上,着重对相关权利进行全面的法学理论分类,相关权利内涵与外延分析,权利之间各要素的科学匹配等方面内容加以详尽的论述;在其权利运行方面,以保障集体建设用地权利科学运行为基础,对其运行机理进行详尽的阐释,切实保障权利主体实现权利。本论题结论主要集中在其权利体系的构建与运行机理的完善,突破原有的集体土地制度模式。集体建设用地的权利体系与运行机理理论的确立,在法学理论上丰富了物权的内涵,完善了用益物权的体系,在实践上,保障集体经济组织成员的合法权益,使之相关权利主体全面享有权利以及该权利带来的利益。在制度层面上,为集体土地使用权流转等方面突出矛盾的最终解决提供了思路,集体建设用地制度的构建对集体经济发展,农民增收,构建社会主义新农村等重大战略目标的实现,提供了法律支撑与保障,并在此基础上对《集体建设用地管理办法》进行了立法展望,以期望对我国相关法律制度构建提供理论参考。
【学位授予单位】:沈阳工业大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2012
【分类号】:D922.3;F301

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 袁裴;宅基地使用权流转法律问题研究[D];沈阳工业大学;2012年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陈耀东;;宅基地使用权立法变革论——以《物权法》为中心[J];安徽大学法律评论;2007年01期
2 翟年祥,项光勤;进城农民社会保障若干问题研究[J];安徽大学学报;2005年01期
3 董德坤;鲁金萍;;基于土地收益的农村宅基地产权分析[J];安徽农业科学;2007年33期
4 王至元;;农村土地制度改革及今后的完善思路[J];北京社会科学;2009年05期
5 吴楠;;对集体建设用地入市流转的法律思考[J];法制与社会;2010年20期
6 白雪;;地上权法律问题刍论[J];法制与社会;2011年20期
7 毛平;;农村宅基地流转模式的创新研究——以债权模式为构建视角[J];改革与战略;2011年05期
8 华彦玲;;苏南乡村地权及其制度绩效的历史考察[J];江苏农业科学;2009年04期
9 徐凤真;;关于完善宅基地使用权的若干思考[J];理论学刊;2010年01期
10 刘国春;李明;;深化当前农村土地制度改革的对策研究[J];中共乐山市委党校学报;2009年03期
中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 高建伟;中国集体所有土地征收研究[D];南开大学;2009年
2 欧阳安蛟;农村宅基地使用管理制度研究[D];浙江大学;2010年
3 张志强;农村集体建设用地“入市”研究[D];中共中央党校;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 樊玉林;小产权房问题的法律思考[D];苏州大学;2010年
2 孙冬花;中韩住宅所有权法律制度比较研究[D];延边大学;2007年
3 戴琳;农村宅基地使用权流转研究[D];华东政法大学;2009年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 姚亚琼;甘治琦;;物权法草案的中国化分析——论不动产登记部门难以统一的社会根源及其社会危害性[J];阿坝师范高等专科学校学报;2006年04期
2 高尚;;罗马公法述略[J];安徽大学法律评论;2002年01期
3 孙晓光;;从家庭本位到个人本位——古代法与近代私法主体之比较[J];安徽大学法律评论;2002年02期
4 李明发;;我国农地承包经营权的物权化研究[J];安徽大学法律评论;2002年02期
5 吴建农;;试论我国不动产登记制度的缺陷及其立法完善[J];安徽大学法律评论;2002年02期
6 胡开忠;;试论完善我国知识产权质权制度的若干途径[J];安徽大学法律评论;2002年02期
7 李勇军;高利红;;从国外发展状况看我国环境损害赔偿因果关系的认定[J];安徽大学法律评论;2003年02期
8 罗世荣;黄静芳;;评《农村土地承包法》对土地承包经营权的定性——再谈农村土地承包经营权的性质[J];安徽大学法律评论;2004年01期
9 胡小红;;论反垄断法所创设的自由竞争权初探[J];安徽大学法律评论;2005年01期
10 吕斌;;存款被冒取情形下的银行民事责任探析[J];安徽大学法律评论;2006年02期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 刘忠权;任丽敏;杨红;;浅析检察机关提起公益诉讼[A];第五届国家高级检察官论坛论文集[C];2009年
2 黄少安;赵海怡;;物权法开禁农村宅基地交易再辩[A];2006年度(第四届)中国法经济学论坛会议论文集[C];2006年
3 康纪田;;限制财产权行使的法治取向[A];2006年度(第四届)中国法经济学论坛会议论文集[C];2006年
4 唐清利;;私权与公权界限模糊领域的司法选择[A];2008年度(第六届)中国法经济学论坛论文集(上)[C];2008年
5 康纪田;;论效率与公平在初次分配中的两度统一——以对物权法学的研究为切入口[A];2009年度(第七届)中国法经济学论坛论文集[C];2009年
6 李胜兰;于凤瑞;;农民财产权收入的土地财产权结构新探——权利束的法经济学观点[A];2011年(第九届)“中国法经济学论坛”论文集[C];2011年
7 柴朝文;;对天津市“宅基地换房”法律特征的理解[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
8 吴行政;;中国农村土地征收补偿法律问题研究[A];新农村建设的制度保障[C];2005年
9 杨立新;王轶;王竹;王天凡;赵可;;中国民法学三十年(1978—2008)[A];中国法学三十年(1978-2008)[C];2008年
10 张效羽;;隐私权的道德困境及其化解——论公法隐私权与私法隐私权[A];第四届全国公法学博士生论坛论文集[C];2009年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 吴旅燕;论我国私有财产权的宪法保护[D];华东政法大学;2010年
2 李长坤;刑事涉案财物处理制度研究[D];华东政法大学;2010年
3 吴一鸣;英美物权法之大陆法解读[D];华东政法大学;2010年
4 尹伟琴;民国祭田法律制度研究[D];华东政法大学;2010年
5 朴恩惠;韩国传贳权制度研究——兼与中国典权比较[D];华东政法大学;2010年
6 邬先江;海事赔偿责任限制制度研究[D];大连海事大学;2010年
7 石欣;海洋环境监测法研究[D];中国海洋大学;2010年
8 朱晓燕;论我国破产企业环境法律责任制度的设立[D];中国海洋大学;2010年
9 苏彦新;近代西欧大陆私法的历史基础[D];华东政法大学;2010年
10 银晓丹;企业国有资产监管法律制度研究[D];辽宁大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 杜国宏;新农村建设背景下我国农业投资法律制度研究[D];华中农业大学;2010年
2 董海宁;环境侵权损害赔偿社会化研究[D];山东科技大学;2010年
3 赵小娟;企业环境责任探析[D];山东科技大学;2010年
4 纪召雷;我国土地储备法律制度研究[D];山东科技大学;2010年
5 杜兰兰;论个人所得税法对纳税人权利的保护[D];山东科技大学;2010年
6 霍慧超;论生命权的宪法保障[D];长春理工大学;2010年
7 潘媛媛;我国残疾人生存权保护中政府职责的法律问题研究[D];长春理工大学;2010年
8 王佳俊;重复保险制度研究[D];华东政法大学;2010年
9 杨臻;物之瑕疵担保责任独立性研究[D];华东政法大学;2010年
10 王庆;预约法律制度演化探究及现有理论之构建[D];华东政法大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 张文波;;宅基地使用权自由流转问题的法理分析[J];中国不动产法研究;2011年00期
2 殷丽晴;;关于农村宅基地流转模式的评述[J];北方经济;2010年09期
3 李丽红;么贵鹏;张广文;;宅基地作价入股——农村房地产发展的新思路[J];城市开发;2007年12期
4 徐宗威;;《物权法》中关于农村宅基地使用权有条件转让问题[J];城乡建设;2006年05期
5 贺东山;;农村宅基地使用权流转新模式的构建[J];大连海事大学学报(社会科学版);2007年04期
6 孟勤国;物权法开禁农村宅基地交易之辩[J];法学评论;2005年04期
7 王建伟;;农村宅基地使用权流转法律问题研究[J];法制与经济(下旬刊);2009年01期
8 陈雨菡;;关于宅基地抵押的法律问题研究[J];法制与社会;2010年02期
9 张竟竟,高建华;河南省农村宅基地流转问题初探[J];河南大学学报(自然科学版);2003年04期
10 丁关良;;1949年以来中国农村宅基地制度的演变[J];湖南农业大学学报(社会科学版);2008年04期
中国硕士学位论文全文数据库 前4条
1 殷丽晴;重庆市统筹城乡发展中农村宅基地流转模式研究[D];重庆工商大学;2011年
2 王小德;我国农村宅基地使用权流转制度研究[D];西南政法大学;2008年
3 张文津;论宅基地使用权流转的法律问题[D];大连海事大学;2009年
4 赵素娟;农村宅基地使用权流转法律问题研究[D];吉林大学;2009年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 俞乃华;;清至民国时期徽州无契土地房屋所有权认定考略[J];安徽史学;2006年03期
2 肖敏;;浅析农村居民点土地整理[J];安徽农学通报;2007年02期
3 李瑾;;基于路径依赖理论的农村宅基地制度分析[J];安徽农学通报;2008年11期
4 朱红波;湖北省农村居民点用地问题与对策[J];安徽农业科学;2005年07期
5 王贺封;卞正富;;农村建设用地存在的问题及整治对策[J];安徽农业科学;2006年12期
6 邵绘春;;“土地财政”的风险与对策研究[J];安徽农业科学;2007年13期
7 陈士银;周飞;吴明发;;论新农村建设与农村宅基地合理利用[J];安徽农业科学;2007年14期
8 职青云;;对规范集体建设用地流转的思考[J];安徽农业科学;2007年15期
9 李宁宁;;土地利用分区管制的国际对比[J];边疆经济与文化;2006年01期
10 张小虎;雷国平;袁磊;;对小产权房问题的思考[J];商业研究;2009年08期
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 清华大学法学院副教授、法学博士 韩世远;[N];人民法院报;2005年
中国博士学位论文全文数据库 前4条
1 陈利根;土地用途管制制度研究[D];南京农业大学;2000年
2 田光进;基于遥感与GIS的90年代中国城乡居民点用地时空特征研究[D];中国科学院研究生院(遥感应用研究所);2002年
3 司艳丽;论集体建设用地使用权流转的法律规制[D];中国政法大学;2006年
4 潘善斌;农地征收法律制度研究[D];中央民族大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前5条
1 陈五建;农村宅基地使用权制度研究[D];华东政法学院;2005年
2 吴小红;农村居民点用地整理潜力分析与模式探讨[D];浙江大学;2006年
3 裴桂芬;农村宅基地使用权立法问题研究[D];中国政法大学;2007年
4 唐鑫;论我国农村宅基地使用权流转[D];四川大学;2007年
5 刘东亮;农村宅基地使用权制度研究[D];内蒙古大学;2008年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 冯旭红;;用经济的手段促使节约集约高效用地[J];民主;2007年08期
2 李庆海;梁斌;;集体建设用地使用权流转问题探析[J];法制与社会;2009年20期
3 崔欣;;关于集体建设用地使用权基本制度的梳理[J];改革与开放;2011年02期
4 单德水;;城市化视角下的农村集体建设用地流转[J];法制与经济(下半月);2008年02期
5 汪煜;;集体建设用地使用权流转收益分配研究[J];法制与社会;2011年11期
6 袁崇法;;城镇化过程中的土地问题[J];农业部管理干部学院学报;2011年01期
7 洪海林;;关于征地制度改革若干问题的思考——对十七届三中全会关于改革征地制度精神的解读[J];中国不动产法研究;2009年00期
8 黄奇帆;;农地交易的重庆实验[J];瞭望;2010年45期
9 万广军;;宅基地使用权流转的新路径——成都“联建”政策的法经济学分析[J];中州学刊;2011年04期
10 ;福建省人民政府关于印发《福建省建设用地土地置换管理暂行规定》的通知[J];福建政报;2001年21期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 许丹艳;刘向南;;管制抑或引导——集体建设用地规划管理研究[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
2 史德;;青海省集体建设用地状况对策建议[A];探索 创新 求实——青海省“十一五”时期理论和实践研究成果汇编(上)[C];2011年
3 戴俊英;;论农村集体建设用地使用权的流转[A];2009年民商法学博士生学术论坛论文摘要集[C];2009年
4 崔欣;;关于农村集体建设用地制度的思考和立法建议[A];2009年民商法学博士生学术论坛论文摘要集[C];2009年
5 黎平;;囤地综合治理的若干对策[A];第十三届中国科协年会第17分会场-城乡一体化与“三农”创新发展研讨会论文集[C];2011年
6 袁志良;彭锦辉;王思奇;;建设用地清理试点作法与问题剖析[A];中国土地学会第二次代表大会暨学术讨论会论文选编[C];1985年
7 冯鑫;;以生态移民为载体推进“挂钩”试点工作[A];中国土地学会625论坛-第十八个全国“土地日”:坚守耕地红线,节约集约用地,构建保障和促进科学发展的新机制论文集[C];2008年
8 许坚;;集体建设用地直接入市应慎重[A];2004年中国科协年会3分会场论文摘要集[C];2004年
9 谷晓坤;代兵;;集体建设用地流转对城市土地市场的影响[A];树立科学发展观提高土地资源的保障能力研究[C];2004年
10 杨木壮;宋榕潮;曲林静;常立早;;珠三角集体建设用地流转的经验与发展对策[A];节约集约用地及城乡统筹发展——2009年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2009年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 钟文;允许集体建设用地入股办工业[N];成都日报;2008年
2 本报记者 韩庆文;只有放开 才能管住[N];广东建设报;2008年
3 郑志 记者  谭迎春;集体建设用地使用权流转有法可依[N];黑龙江日报;2006年
4 本报记者 孙荣飞;突破城乡二元制高点:集体建设用地“疏堵”抉择[N];第一财经日报;2007年
5 丛林;辽宁检查新农村建设中集体建设用地情况[N];中国审计报;2009年
6 记者 魏盼生 实习生 郑禧;闲置2年以上土地无偿收回[N];汕头日报;2010年
7 通讯员  于志勇 记者  李涛;集体建设用地使用权可抵押贷款[N];南京日报;2007年
8 主讲人:南京农业大学公共管理学院 陈利根;探索·改革·前进[N];中国国土资源报;2009年
9 本报记者 兰亚红;农村集体建设用地 “入市”坚冰难破[N];中国房地产报;2010年
10 霍沫贵;他山之石 可以攻玉[N];太行日报;2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 赵娉婷;农村集体建设用地制度研究[D];山东农业大学;2011年
2 崔欣;中国农村集体建设用地使用权制度研究[D];中国社会科学院研究生院;2011年
3 张梦琳;集体建设用地流转的资源配置效应与优化调控研究[D];南京农业大学;2010年
4 马秀鹏;中国农村集体建设用地流转法律制度创新研究[D];南京农业大学;2008年
5 孟俊红;集体建设用地使用权物权法建构研究[D];华东政法大学;2012年
6 刘金国;集体建设用地流转价格评估理论与方法研究[D];吉林大学;2011年
7 万健;集体非农建设用地流转制度研究[D];南京农业大学;2010年
8 龙开胜;农村集体建设用地流转:演变、机理与调控[D];南京农业大学;2009年
9 饶永辉;农村集体建设用地流转问题研究[D];浙江大学;2013年
10 朱木斌;集体非农建设用地流转制度变迁的动力机制[D];南京农业大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 宋鸿鹏;农村集体建设用地制度问题研究[D];山东农业大学;2010年
2 张华;集体建设用地使用权转让中地方政府行为失范及对策研究[D];湖南师范大学;2011年
3 许林杰;集体建设用地入市风险及其防控[D];浙江师范大学;2011年
4 张翔勇;集体建设用地权利体系与运行机理研究[D];沈阳工业大学;2012年
5 袁青子;长沙市集体建设用地使用权流转调研报告[D];湖南大学;2011年
6 王娟;集体建设用地法律问题研究[D];西北农林科技大学;2012年
7 王艳丽;我国集体建设用地开发的公共限制[D];上海交通大学;2013年
8 李恒;我国集体建设用地使用权流转制度研究[D];中国社会科学院研究生院;2013年
9 胡蔷薇;长沙县春华镇集体建设用地使用权实证研究[D];湖南大学;2013年
10 郭瑞雪;集体建设用地入市价值及分配研究[D];中国地质大学(北京);2014年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026