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《辽宁科技大学》 2015年
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中合·嘉泰星河项目投资风险管控研究

刘洋  
【摘要】:房地产投资风险是当今世界共同面对的一个普遍现象。房地产投资具有资金投资数额大、投资的周期性比较长等特点,在投资过程中存在经营风险、金融风险、政策风险等多种风险。为了有效地规避房地产投资风险,房地产投资企业进行科学投资尤为重要。因而有必要加强房地产项目投资风险管控方面的研究。本文从现有的房地产投资的相关理论与研究背景出发,以中合置业有限公司为实例,对房地产企业的投资风险管控进行研究。在研究中通过文献综述以及层次分析法等研究方法运用,结合相关理论进行研究。通过层次分析法的应用,为企业房地产投资决策提供依据。在研究中以中合置业的嘉泰星河投资存在的问题为基础,通过中合置业的嘉泰星河投资问题存在的原因的分析,提出了针对中合置业的嘉泰星河投资风险管控问题的对策与建议。本文着重通过四种方法即财务指标分析法、盈亏平衡分析法、敏感性分析法以及概率分析法对房地产风险进行分析研究,试图建立一个科学的房地产投资风险指标体系。通过研究,为我国房地产投资风险管理提供理论借鉴与实践指导,具有较强的理论意义与实践意义。
【学位授予单位】:辽宁科技大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2015
【分类号】:F299.233.42

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