收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

我国房地产企业的营销伦理研究

李薇  
【摘要】:改革开放以来,我国的房地产业取得了飞速的发展,对拉动国民经济的增长和人民生活水平的提高发挥了重要作用,随着市场竞争的日趋激烈,一些房地产企业为了获取更大的利益,便不顾法律与道德的限制与约束,在房地产市场营销中出现了很多违背伦理道德的现象,如产品策略的房屋质量不合格、配套不兑现;价格策略的欺诈性定价、差别定价;分销策略的房地产企业对市场的垄断,中间商不讲信用;促销策略的虚假广告、误导广告宣传。我国房地产企业在市场营销过程中出现的种种道德失范的行为,对广大消费者和社会公众的利益造成了极大的损害,与此同时,也破坏了企业自身的信誉和形象,不利于企业的健康可持续发展。 本文以市场营销学的“4P”理论和伦理学中道德判定理论作为理论基础,结合当前我国房地产企业营销伦理的实际现状,分别从产品策略、价格策略、分销策略和促销策略四个方面指出了房地产企业营销道德失范的现象,并从企业本身的内部因素和外部环境两个方面分析了影响我国房地产企业营销道德失范的原因及营销道德缺失可能造成的后果,为提出问题的解决对策提供了依据。 那么,如何解决我国房地产企业道德营销伦理失范问题呢?本文最后通过结合前面所述问题的形成原因,针对存在的问题从企业内部和外部角度分别提出解决方案。具体从领导者应树立正确的营销伦理观、重视房地产企业文化建设、加强房地产企业员工道德培养、建立有效的房地产企业的营销伦理规范考核机制、完善我国现有的法律体系、加强行业监管机构的自身建设、加强舆论宣传和监督、加强房地产消费者权益保护意识、全面推进社会信用体系建设等建议。我们研究与解决这些现存的问题以及提出相应的建议,可以为房地产企业发展方向提供借鉴,并对加快我国房地产经济发展具有一定的现实意义。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 孟凡征;房地产市场竞争分析[J];当代建设;1999年06期
2 谢靓;市场调查是房地产企业的生命线[J];北京房地产;2001年03期
3 吕建中;中国房地产企业成功经营管理模式研究[J];经济纵横;2003年07期
4 姚伯寅;郑淑华;;中小房地产企业如何实施品牌战略[J];基建管理优化;2004年02期
5 温海燕,马维珍,宋小三;房地产企业多产品结构的经济效益分析[J];基建优化;2005年03期
6 任纪军;我国房地产企业经营模式的战略转变[J];中国房地信息;2005年08期
7 宋文翠;房地产开发企业销售收入确认问题浅析[J];经济论坛;2005年18期
8 清风;;2005年房地产大事盘点[J];中国房地产;2005年12期
9 徐龙建;;房地产账务的另类设计[J];互联网周刊;2005年44期
10 孙媛媛;;房地产企业的融资困惑[J];经济论坛;2005年23期
11 雷超;;新加坡REITs市场分析及启示[J];东南亚;2006年02期
12 吴跃云;;房地产企业纳税筹划思路[J];财会通讯(理财版);2006年03期
13 钟跃康;汪海澜;郑子华;;成本管理系统在房地产企业中的应用[J];合作经济与科技;2006年23期
14 王莺;;浅谈房地产企业统计工作的应用和发展[J];浙江统计;2007年03期
15 符振彦;;房企上市开发商登上融资高架桥[J];北京房地产;2007年04期
16 刘丽娜;;浅析房地产业的“资本市场抢占”[J];银行家;2007年05期
17 ;咨讯[J];城市问题;2007年06期
18 刘保卫;;抓质量管理 创地产名牌[J];工程质量;2007年20期
19 孙藜;;雪灾拷问房地产商的慈善心[J];城市开发;2007年Z2期
20 李磊;;中小房企经受“寒冬”[J];中国中小企业;2008年02期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 聂梅生;;房地产形势与改革建议[A];中国经济年会(2011-2012)会刊[C];2012年
2 魏红旗;;签订合作开发房地产合同应注意的几个方面[A];中国合同法论坛论文汇编[C];2010年
3 樊彬;;浅议房地产企业招标采购管理工作[A];土木建筑学术文库(第12卷)[C];2009年
4 杨宇;李鹏雁;;中国房地产企业融资渠道分析[A];建设东北亚和谐国际经贸关系学术研讨会论文集[C];2008年
5 鲁晓明;;论城乡二元房地产制度的困境与解决路径—从城市房价高企现象展开[A];2010年度(第八届)中国法经济学论坛论文集(上册)[C];2010年
6 李荣;缪杨兵;范嗣斌;;三亚房地产的特点和规划调控策略[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
7 毛丽青;;房地产企业发展已成为我省新的经济增长点——1998年全省房地产企业发展情况分析[A];青海省统计系统1998—1999年优秀统计论文选编[C];2000年
8 张娥;梅洪常;;信贷紧缩情况下我国房地产企业资金链管理问题及对策[A];中国企业运筹学[2010(1)][C];2010年
9 陶于权;刘建增;;房地产市场融资“异象”的法律思考[A];第三届西部律师发展论坛论文集[C];2010年
10 赵秋玲;刘志辉;;浅议房地产工程管理及策略[A];土木建筑学术文库(第15卷)[C];2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 范运;私募房地产股权投资基金风险管理研究[D];西南财经大学;2009年
2 陈必安;房地产企业综合竞争力分析与提升策略研究[D];天津大学;2009年
3 孙平;房地产企业核心能力研究[D];哈尔滨工业大学;2007年
4 沈良峰;房地产企业知识管理与支撑技术研究[D];东南大学;2007年
5 董昕;中国房地产业的公共投资研究[D];财政部财政科学研究所;2010年
6 李勇;房地产价格波动与金融稳定研究[D];苏州大学;2012年
7 王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年
8 江才;中国商品住宅市场与开发商行为的治理和规制研究[D];西南财经大学;2010年
9 耿建明;中国房地产业市场结构、竞争机制及企业竞争策略研究[D];武汉理工大学;2010年
10 范春梅;重大风险情境下房地产消费者的购买决策和楼层选择行为研究[D];西南交通大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 宋佳泽;重庆市中小型房地产企业发展战略调查研究[D];西南大学;2011年
2 都普;某房地产开发投资可行性分析[D];西安理工大学;2010年
3 朱远;合肥中小房地产企业发展对策研究[D];合肥工业大学;2010年
4 周变玲;YC公司翰林苑项目分析[D];郑州大学;2010年
5 李超;房地产企业的开发研究及竞争风险分析[D];武汉理工大学;2002年
6 申智;面向房地产企业的客户关系管理研究[D];西安建筑科技大学;2005年
7 袁文;房地产企业品牌创建研究[D];华北电力大学(北京);2006年
8 朱永明;基于全生命周期理论的房地产项目成本管理研究[D];华南理工大学;2011年
9 崔彦霞;KAF房地产公司成本管控的研究[D];兰州大学;2011年
10 王雪莲;论房地产企业的名牌战略[D];华中师范大学;2001年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 张希强;构筑房地产企业的“人力”基石[N];厂长经理日报;2001年
2 (中国)研究中心 克而瑞;“管理三费”背后的上市房企管控能力分析[N];上海证券报;2009年
3 葛云;标准化的三重境界[N];中国房地产报;2009年
4 记者 施晓义;囤地的,赶紧开工[N];浙江日报;2010年
5 本报记者 万晶;房地产调控加码莫如强化[N];中国证券报;2010年
6 刘晓云;破冰[N];中国房地产报;2010年
7 本报记者 李鹏;房企再融资剧变[N];中国房地产报;2010年
8 本报记者 唐蓓茗;中国兵工出让房地产股权[N];解放日报;2011年
9 孙瑞灼;对房地产暴利课以重税值得期待[N];中国消费者报;2011年
10 ;问诊房地产调控[N];中国商报;2011年
中国知网广告投放
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978