收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

高房价对城市绿色增长的影响

尚思宁  
【摘要】:自改革开放以来,中国发展取得了一系列举世瞩目的成绩。然而,中国经济却常被诟病批评为“黑色”、“灰色”增长。即能源资源消耗量大、废弃物与污染多,但真实的产出较低。是一种粗放的增长范式。目前中国经济潜在增长率呈现下降趋势,进入发展转型的十字路口。在我国经济“新常态”大背景下,依靠资源投入和投资驱动的旧增长模式恐难以维持。提高生产效率,改善环境质量,走绿色增长道路是中国城市高质量发展进程中必须要面对的课题。绿色增长的本质,是推动经济增长与环境保护协同共进。提高绿色全要素生产率是实现绿色增长的源动力。而在中国城市发展中,房地产行业无疑发挥了中坚作用,一度成为城经济增长的“支柱产业”,多数地方政府对“土地财政”产生严重依赖。城市房价随房地产行业扩张而不断攀升,一度出现“房地产泡沫”现象。与此同时,我国城市绿色全要素生产率(Green Total Factor Productivity,下文简称GTFP)增速却始终在低水平徘徊不前,房地产对城市高质量绿色增长的贡献明显后继乏力。中国现代化进程不断向前,人口和产业愈发向城市集聚。而资源、环境与经济增长之间相互制约,直接导致城市发展的粗粝化和低质化。房地产业更是城市污染三大主要来源之一,其过度发展促使城市基建面积和人口急速扩张,加剧资源消耗和污染产生。而且房地产业对上下游相关重化工业、制造业、采矿业、冶炼业的形成强大的拉动力,加剧了第二产业的“固化效应”,是导致环境污染加剧和绿色效率降低的深层次原因。此外,房价过热引致投资扭曲,挤占科研资金,削弱企业技术创新能力,对绿色经济效率的提升造成障碍。房价和房地产的合理调控是城市能否成功进行绿色转型的关键助力。故本文研究房价水平对城市绿色全要素生产率的具体影响具有较强的现实意义。同时科为中国城市的绿色增长和集约转型发展提供一个新的视角。本文选择使用数据包络分析法(Data Envelopment Analysis,下文简称DEA),测算了我国285个地市级及以上城市2007—2016年共计10年的曼奎斯特—卢恩伯格指数(Malmquist-Luenberger,下文简称ML指数)。并在此基础上采用基期累乘法,折算出历年的绿色全要素生产率,用以衡量样本城市的绿色增长水平。其后,本文选取相应控制变量构建城市面板数据,实证检验了房价上涨对绿色增长的具体影响。同时,本文对不同人口规模、地理区位及资源掌握程度的城市进行分组,以研究在发展不平衡的情况下房价对城市绿色增长的异质性影响。后续进行了相应的稳健性检验,以证明模型和结论的合理性。最后,本文进一步选用中介效应模型,用以研究高房价影响GTFP的中间传导机制。上述研究得到以下基本结论:第一,房价与中国城市经济绿色增长水平呈显著的负相关关系。房价过快上涨阻碍了我国城市GTFP的提高,不利于我国城市绿色集约化转型。稳健性检验也进一步支持该结论。第二,通过异质性分析发现,房价水平过高对中小规模城市、西部城市和普通大城市的绿色发展水平有显著的负向作用。但鉴于微观层面上,房价对企业具有“淘汰效应”与“转移效应”,且拔高生产成本,对企业产生“倒逼效应”。房价对特大城市、中东部城市和重点城市绿色发展反而呈现出正相关关系。但本质上这种“绿色正效应”是低效率高污染企业向较低房价的城市进行位移的结果,反而可能进一步加剧城市之间的发展失衡。第三,通过中介效应模型,本文进一步研究房价影响绿色增长水平的传导机制。首先,城市房价飙升引致投资扭曲,阻碍创新性人才流动,进而削弱城市整体科研技术创新力。其次,房价高企对城市产业结构产生“固化锁定”效应,拉动高耗能行业发展,阻碍产业结构升级和生态文明建设,对城市绿色效率的提升造成障碍。最后,根据上述研究结论对房价调控和中国城市的可持续绿色增长提出相应建议。作为一种环境友好型以及追求可持续的新模式,绿色增长是未来中国乃至全世界经济发展的目标。应建立房地产和房价健康稳定的长效机制,调控过热房价和投资扭曲现象。重视房地产及上下游行业中的环境问题,因势利导促进产业结构升级。鼓励企业进行技术创新和绿色生产投资。促进经济发展与环境、资源能源等约束条件解锁脱钩。通过技术创新,环境评估,污染预防与治理能力的提高,实现增长与环境的均衡发展,创造新的增长动力。中国的绿色发展政策应精确锁定GTFP下行原因,因地制宜依据实际经济和生态情况对症下药。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前17条
1 冯志军;陈伟;杨朝均;;环境规制差异、创新驱动与中国经济绿色增长[J];技术经济;2017年08期
2 滕飞;;民族地区包容性绿色增长的战略思路[J];区域治理;2019年39期
3 ;约旦:启动实施国家绿色增长计划[J];节能与环保;2019年01期
4 刘玉海;赵鹏;;地方官员治理与城市绿色增长[J];经济学报;2018年04期
5 唐谷文;王能民;张萌;;企业绿色增长指标体系设计与评价[J];科研管理;2019年07期
6 赵奥;;高质量发展背景下辽宁省绿色增长水平提升路径及对策分析[J];北方经济;2018年03期
7 崔龙録;王爱松;;以可持续性治理实现绿色增长——关于中介的建议[J];国际社会科学杂志(中文版);2018年03期
8 周英男;杨文晶;杨丹;;中国绿色增长政策影响因素提取及建构研究[J];科学学与科学技术管理;2017年02期
9 周英男;杨文晶;王学先;;绿色增长政策研究述评与展望[J];中国人口·资源与环境;2016年S2期
10 王喜平;刘哲;;中国省际工业绿色增长效率的空间效应及影响因素[J];湖北经济学院学报;2017年05期
11 俞海;张永亮;张燕;;“十三五”中国绿色增长路线图与绿色增长全球最佳实践知识分享国际研讨会在北京召开[J];环境与可持续发展;2015年06期
12 俞海;张永亮;张燕;;“‘十三五'中国绿色增长路线图”研究报告发布[J];环境与可持续发展;2015年06期
13 张永亮;俞海;;“十三五”绿色增长的关键领域[J];党政视野;2015年12期
14 于惊涛;王珊珊;;基于低碳的绿色增长及绿色创新——中、美、英、德、日、韩实证与比较研究[J];科学学研究;2016年04期
15 秦晓楠;卢小丽;;绿色增长策略系统动力学模型构建及评价研究[J];科研管理;2016年11期
16 ;绿色增长[J];天津经济;2015年09期
17 张永亮;俞海;;“十三五”绿色增长的关键领域[J];中华环境;2015年10期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 Jisoon Lee;;绿色增长是新世界文明的征兆吗(英文)[A];北京论坛(2010)文明的和谐与共同繁荣——为了我们共同的家园:责任与行动:“全球环境问题:政策与行动”环境分论坛论文或摘要集[C];2010年
2 陈胜昌;;中国的绿色经济模式与展望[A];民生经济:转变经济发展方式的目标——中国生产力学会第16届年会暨世界生产力科学院(中国籍)院士研讨会文集[C];2011年
3 周小亮;吴武林;;包容性绿色增长的思想生成、理论基础与框架设计[A];外国经济学说与中国研究报告(2018)[C];2018年
4 陈胜昌;;中国的绿色经济模式与展望[A];中国生产力学会第十六届年会专辑[C];2011年
5 景文丽;武联;余侃华;;绿色增长视阈下秦巴山区乡村“三生”空间融合路径研究——商洛市花园村实证[A];活力城乡 美好人居——2019中国城市规划年会论文集(17山地城乡规划)[C];2019年
6 王小康;;结构调整 实现绿色增长——《2012中国节能减排发展报告》发布[A];工业节能与清洁生产2012年12月第6期(总第6期)[C];2012年
7 柳领君;魏全伟;赵琪;柳蒙蒙;;河北绿色增长转型浅析[A];2012中国环境科学学会学术年会论文集(第一卷)[C];2012年
8 ;苗圩出席中国绿色商机圆桌会议并致辞[A];工业节能与清洁生产2013年9月第3期(总第9期)[C];2013年
9 楚万那克;;柬埔寨可持续生产与消费措施及政策(英文)[A];第七届环境与发展论坛论文集[C];2011年
10 赵谊伶;曾铁;;加强人力资源建设是推进和达成科学发展的关键[A];现代化的机遇与挑战——第八期中国现代化研究论坛论文集[C];2010年
中国博士学位论文全文数据库 前6条
1 吕晓菲;技术创新对制造业绿色增长效率的影响研究[D];大连理工大学;2019年
2 陈兴红;企业绿色增长的形成机制研究[D];大连理工大学;2018年
3 周晶淼;环境规制对绿色增长的影响机理研究[D];大连理工大学;2018年
4 孙耀武;促进绿色增长的财政政策研究[D];中共中央党校;2007年
5 岐洁;绿色技术溢出效应与我国工业绿色增长研究[D];北京理工大学;2016年
6 郭玲玲;中国绿色增长程度评价及实现路径研究[D];大连理工大学;2016年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 尚思宁;高房价对城市绿色增长的影响[D];东北财经大学;2019年
2 黄赛;中国绿色增长政策扩散核心主体演化博弈研究[D];大连理工大学;2019年
3 杨月鑫;“一带一路”沿线国家绿色增长效率及其影响因素研究[D];四川外国语大学;2019年
4 陈任飞;我国节能与新能源汽车产业绿色增长能力评价研究[D];大连理工大学;2019年
5 廖盛华;包容性绿色增长的实现路径与政策研究[D];长沙理工大学;2016年
6 刘哲;环境规制对工业绿色增长效率的空间效应研究[D];华北电力大学;2018年
7 焦琳琳;中国沿海城市绿色增长效率测度研究[D];大连理工大学;2018年
8 侯慧;中国绿色增长政策构成研究[D];大连理工大学;2018年
9 柳晓露;中国绿色增长政策协同演变研究[D];大连理工大学;2018年
10 林丽梅;金融发展、科技创新与绿色增长[D];南昌大学;2018年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 王卉 采访整理;实现绿色增长是共同责任[N];科学时报;2011年
2 本报记者 林洁;APEC会议将聚焦“绿色增长”[N];中国青年报;2011年
3 本报通讯员 徐智威 本报记者 徐平;打造民营经济高质量发展强市绿色增长极[N];台州日报;2020年
4 ;厚植生态新优势 打造绿色增长极[N];湖北日报;2018年
5 本报记者 罗勇安;培育绿色增长新动能[N];闽北日报;2019年
6 省委常委、襄阳市委书记 李乐成;打造绿色增长极 争当高质量发展排头兵[N];湖北日报;2019年
7 中国社会科学院工业经济研究所研究员 李钢;加快建立更加开放的包容性绿色增长机制[N];中国社会科学报;2019年
8 记者 沙兆华;把握同治联治 推动绿色增长[N];湖南日报;2019年
9 本报记者 徐惠喜;拓展合作共推绿色增长[N];经济日报;2017年
10 本报记者 杜俊颖;织就绿色增长霓裳[N];衡水日报;2017年
中国知网广告投放
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978