收藏本站
《吉林大学》 2006年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

楼花按揭中风险防范的法律问题研究

乔英男  
【摘要】: 楼花按揭自我国香港地区引入,现已逐步发展成为一种成熟的房地产融资担保方式。楼花按揭在我国大陆的兴起,极大地推动了我国房地产业的发展和住房制度改革的深化。然而,目前我国既没有对按揭这一担保形式在立法上进行规定,也没有在现有的立法框架内对其内涵进行规制,学者们对其理解也各不相同,这对于按揭中各方当事人自身利益的维护显然是不利的。本文通过对楼花按揭制度的一般理论研究,对我国大陆按揭制度与英美、我国香港地区按揭制度的比较,深入分析了楼花按揭运作中各方当事人的常见风险,并就其常见风险的法律防范和对策提出了自己的建议和设想,以期楼花按揭各方当事人能够降低风险、减少纠纷,进而使房地产市场得以安全、稳定地运行。
【学位授予单位】:吉林大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2006
【分类号】:D923

【参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 张丽施;商品房预售中按揭制度的法律完善[J];河北法学;2003年05期
2 蔡新职,李淑;购房常用文书的法律性质辨析及纠纷防范[J];黄冈职业技术学院学报;2003年03期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前4条
1 李万业;商业银行抵押权实现刍议[J];海南金融;2005年11期
2 崔秀荣;论完善我国抵押权的实现方式[J];经济师;2002年07期
3 高圣平;抵押权实现途径之研究——兼评《中华人民共和国物权法(草案)》第220条[J];浙江社会科学;2005年02期
4 吴红瑛,许庆明;债的担保制度与信贷资产风险控制[J];浙江学刊;2003年06期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 杨春华;金钱债权有效实现保障论[D];西南政法大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 毛祖明;期房按揭论[D];西南政法大学;2007年
2 杨杰;商品房按揭法律问题研究[D];四川大学;2002年
3 杨力峰;商业银行个人住房抵押贷款风险防范[D];西南政法大学;2003年
4 黄福辉;商品房按揭制度研究[D];重庆大学;2003年
5 王峻;消费信用中的消费者保护[D];华东政法学院;2004年
6 黄园媛;预售商品房转让之法律分析[D];华东政法学院;2004年
7 李平;按揭住房保险法律问题研究[D];吉林大学;2004年
8 赵志伟;论抵押权的实现[D];吉林大学;2004年
9 侯海霞;我国商品房预售法律制度若干问题研究[D];吉林大学;2004年
10 杨承志;商品房预售管理法律制度研究[D];华中科技大学;2004年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李杏;中国金融混业经营的趋势分析和模式选择[J];商业研究;2004年18期
2 朱蔚风;论我国住房抵押贷款保险市场的改革[J];商业研究;2004年18期
3 张晓玲 ,尹灵芝;关于我国现行住房抵押贷款保险的思考[J];甘肃金融;2002年03期
4 施勇,徐炜;美国住房抵押贷款保险制度及对我国的借鉴[J];现代管理科学;2004年04期
5 屈茂辉,戴谋富;按揭与让与担保之比较[J];财经理论与实践;2001年02期
6 任森春;论信用制度与政府作用[J];财贸经济;2003年03期
7 何正启;个人住房“假按揭”贷款若干法律问题探讨[J];金融论坛;2003年03期
8 许合进;略论住房按揭[J];当代法学;1999年02期
9 王世其;购房按揭强制保险若干问题分析[J];法学;2003年04期
10 蒋万来;评我国房地产业界对“按揭”的曲解[J];法学;2004年06期
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 唐烈英;个人住宅商品房买卖贷款按揭法律问题研究[D];西南政法大学;2005年
2 李俊丽;我国个人征信体系的构建与应用研究[D];山东农业大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张琦;个人住房抵押贷款风险分散机制的研究[D];西南财经大学;2005年
2 张新颜;住房抵押贷款保险初探[D];延边大学;2005年
3 战世吉;个人信用理论与我国个人信用管理体系的构建设想[D];首都经济贸易大学;2002年
4 彭州;基于数据挖掘的个人信用评分系统的分析与设计[D];西南财经大学;2003年
5 雷洪光;个人信用特性及制度构建[D];西南财经大学;2004年
6 刘爱松;审计风险及其均衡治理[D];中南大学;2003年
7 郭洪涛;我国个人信用制度的建立及设计[D];重庆大学;2004年
8 毛晓澄;论市场经济条件下的个人信用制度[D];华东政法学院;2001年
9 杨定玉;我国城镇商品房楼花按揭法律问题研究[D];贵州师范大学;2006年
10 肖璀;我国“假按揭”中商业银行风险的法律控制研究[D];华东政法学院;2006年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 许合进;略论住房按揭[J];当代法学;1999年02期
2 王利明;试论我国不动产登记制度的完善(下)[J];求索;2001年06期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 马惊鸿;;企业应收账款风险管理问题研究[J];理论界;2006年04期
2 王敏;宋志萍;;生物技术的法律控制[J];甘肃农业;2006年06期
3 刘砚华;常爱芳;;企业职工离职管理中的法律风险防范[J];山东劳动保障;2007年06期
4 杜伟;;现代企业财务管理应重视的几项工作[J];法制与社会;2007年07期
5 盛振江;;企业人力资本投资风险防范[J];山东行政学院山东省经济管理干部学院学报;2007年05期
6 陈忠禹;;动产浮动抵押若干问题研究[J];湖北经济学院学报(人文社会科学版);2007年12期
7 岂振玲;;党风廉政风险防范管理路径[J];新长征;2009年03期
8 刘景欣;李三强;;海域使用权抵押中的法律风险及其防范[J];中国集体经济;2009年21期
9 李津;;国际货物运输中无船承运人的识别及其风险防范[J];经济师;2010年10期
10 杨永磊;;试论矿业权抵押[J];中国矿业;2011年S1期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 张宏斌;;企业信息技术风险及其防范机制[A];第二十次全国计算机安全学术交流会论文集[C];2005年
2 李丽林;杨玉金;;三方合作的输液风险防范与管理[A];全国静脉治疗护理学术交流会议论文汇编[C];2008年
3 张永林;陈都冉;;论企业法律责任建设[A];第九届中国煤炭经济管理论坛暨2008年中国煤炭学会经济管理专业委员会年会论文集[C];2008年
4 张金婷;李寒林;蔡振雄;;浅论船舶建造合同及其对试航过程的约定[A];福建省科协第八届学术年会船舶及海洋工程分会论文集[C];2008年
5 丁茂胜;张增远;杨伟光;;人力资本投资决策中的风险因素、风险分析和防范策略[A];第九届中国煤炭经济管理论坛暨2008年中国煤炭学会经济管理专业委员会年会论文集[C];2008年
6 庄火木;;企业并购下的审计风险防范机制研究[A];中国会计学会高等工科院校分会2009年学术会议(第十六届学术年会)论文集[C];2009年
7 佘洪元;杭春慧;郑国珍;;煤矿企业内部控制的建立与运行[A];煤炭经济管理新论(第9辑)——第十届中国煤炭经济管理论坛暨2009年中国煤炭学会经济管理专业委员会年会论文集[C];2009年
8 李福起;吕斌;;企业知识管理制度探析及其风险防范[A];煤炭经济管理新论(第10辑)——第十一届中国煤炭经济管理论坛暨2010年中国煤炭学会经济管理专业委员会年会论文集[C];2010年
9 刘文斌;邵沛;;一种借贷关系分析的数学方法和金融风险防范[A];中国灾害防御协会——风险分析专业委员会第一届年会论文集[C];2004年
10 郭秀清;;负债筹资的风险和防范[A];第九届中国煤炭经济管理论坛暨2008年中国煤炭学会经济管理专业委员会年会论文集[C];2008年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 蒋双月;委托资产处置工作风险防范难点与建议[N];中国城乡金融报;2009年
2 记者 马继锋;市纪委进一步安排部署廉政风险防范管理工作[N];赤峰日报;2009年
3 记者 刘青青;扎实推进廉政风险防范管理工作[N];威海日报;2010年
4 郭新中;县工商局 廉政风险防范成效显著[N];广元日报;2010年
5 冷柏军;绷紧价格风险防范这根弦[N];国际商报;2011年
6 记者 周波;我市开展廉政风险防范试点工作[N];桂林日报;2008年
7 张从华;大姚县建立烤烟种植风险防范互助机制[N];楚雄日报(汉);2008年
8 实习记者 左秋红;加强风险防范 推动科学发展[N];中国航天报;2009年
9 曲君;朝阳围绕“五抓”加强廉政风险防范管理[N];中国纪检监察报;2010年
10 陈昶屹;“网络团购”的三大风险如何防范[N];经济参考报;2010年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 林琳;药品质量风险规制研究[D];沈阳药科大学;2011年
2 张长起;中国股票市场风险及其防范研究[D];复旦大学;2004年
3 罗东明;我国农业产业化经营风险问题研究[D];东北农业大学;2005年
4 徐琳琪;我国私募基金法律制度研究[D];华东政法大学;2009年
5 周炤;中国税收风险问题研究[D];西南财经大学;2008年
6 杨志泉;中资保险公司上市股权融资绩效与风险研究[D];复旦大学;2009年
7 肖亚红;内地与香港银行规制的比较研究[D];辽宁大学;2006年
8 王健菊;职业经理人风险防范与激励约束研究[D];天津大学;2005年
9 李晗;论我国金融控股公司风险防范法律制度[D];湖南大学;2007年
10 李春华;中国石油进口风险评价及防范[D];中国地质大学(北京);2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 乔英男;楼花按揭中风险防范的法律问题研究[D];吉林大学;2006年
2 韩涌波;电子货币的风险防范及管理策略分析[D];暨南大学;2001年
3 高庆凤;网上银行业务风险防范的法律对策[D];厦门大学;2006年
4 刘培芳;外商对华直接投资研究[D];吉林大学;2006年
5 李锐;国有企业的人力资本投资与风险防范研究[D];长春理工大学;2004年
6 谢先彪;企业集群的风险分析及风险防范研究[D];江西财经大学;2006年
7 朱松柳;银行中间业务风险防范制度法律问题研究[D];中国政法大学;2006年
8 张祥瑜;我国一人公司现状及法律规制[D];山东大学;2006年
9 吴曙光;浅析技术出资法律问题[D];中央民族大学;2007年
10 吴焕;我国订单农业运行风险研究[D];广西大学;2007年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026