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《吉林大学》 2008年
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我国房地产业与其他产业的关联分析

张翠茹  
【摘要】: 本文使用投入产出分析方法,以1997年和2002年全国投入产出数据为对象,研究我国房地产业与其他产业的关联度。 首先,分析我国房地产业与其他产业之间的技术经济关联,进而对我国房地产业和OECD组织中美国、英国、日本、澳大利亚四国的房地产业与其关联产业的关联状态作以比较。 其次,从最终需求和最初投入角度对我国房地产业的产业特征进行了分析。 经过分析可知:我国房地产业对金融保险业、建筑业、政府服务业、批发零售业等具有较强的关联作用。对金融保险业和政府服务业的依赖程度明显高于发达国家,而对建筑业和自身的关联程度明显低于发达国家。从最终需求角度可知,最终消费对我国房地产业的诱发作用最为明显,属于消费拉动型产业。从最初投入角度可知,我国房地产业呈现阶段性,资金、技术密集程度较高,劳动密集的特点也比较明显,在国民经济中税负较重,附加值较高。
【学位授予单位】:吉林大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2008
【分类号】:F224;F293.3

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前6条
1 周倩;我国住宅市场二套房政策执行力研究[D];南昌大学;2010年
2 陈红;房地产业对吉林省地方经济发展贡献研究[D];吉林建筑工程学院;2010年
3 李伟;陕西省房地产业对本省经济影响效应研究[D];西安建筑科技大学;2011年
4 孙慧;西安市房地产业与其他行业的关联效应研究[D];西安建筑科技大学;2010年
5 朱志勇;中国建筑业在国民经济体系中的关联性分析[D];华南理工大学;2010年
6 段飞哲;北京市房地产业的关联关系和带动效应分析[D];首都经济贸易大学;2012年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 况伟大;;房地产业关联效应研究[J];中国城市经济;2006年05期
2 刘水杏;房地产业与相关产业关联度的国际比较[J];财贸经济;2004年04期
3 启明;住宅建设成为新的增长点是国民经济和社会发展全局的需要——对新时期加快住宅建设的宏观思考[J];中国房地产;1997年01期
4 石志华;“九五”经济发展,谁主沉浮?——把住宅产业培育成为新的经济增长点[J];中国房地产;1997年01期
5 张秋舫;论住宅业将成为国民经济新的增长点[J];中国房地产;1997年02期
6 顾云昌;住宅产业与经济增长[J];中国房地产;1998年08期
7 李启明;论中国房地产业与国民经济的关系[J];中国房地产;2002年06期
8 王岳平;我国产业结构的投入产出关联分析[J];管理世界;2000年04期
9 赵龙节;闫永涛;;中美房地产业投入产出比较分析[J];经济社会体制比较;2007年02期
10 王国军,刘水杏;房地产业对相关产业的带动效应研究[J];经济研究;2004年08期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陈林;吴天德;;产业结构变动与制度创新[J];阿坝师范高等专科学校学报;2006年04期
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3 周本立,吴劲松;突破城乡二元结构 促进安徽经济协调发展──当前我省经济发展阶段及“十五”面临的主要任务[J];安徽大学学报;2000年05期
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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9 刘红萍;林奇胜;张安录;;国外城市用地扩张控制研究进展[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集(二)[C];2007年
10 林奇胜;;城市用地扩张控制的思考[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集(二)[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 李平;资源型城市产业演进规律与可持续发展研究[D];山东科技大学;2009年
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5 底偃鹏;发展中国家财政分权对减贫的作用机制研究[D];华中科技大学;2010年
6 张国庆;后工业经济与经济虚拟化研究[D];南开大学;2010年
7 王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年
8 燕泰翔;中国工农关系演进与农业发展研究[D];河北农业大学;2010年
9 陈雪松;房地产业与区域经济发展的关系分析[D];暨南大学;2009年
10 陈敏;中国商用车产业发展模式研究[D];武汉理工大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 高淑玲;基于顾客价值的房地产企业竞争优势研究[D];华中农业大学;2010年
2 陈华飞;住宅市场供求均衡研究[D];华中农业大学;2010年
3 宋学印;产业转型与经济增长的关系研究[D];浙江理工大学;2010年
4 毛世军;杭州市主导产业选择研究[D];浙江理工大学;2010年
5 陈伟;比较优势理论与我国出口制造业发展及产业结构升级策略新析[D];华东政法大学;2010年
6 金景仲;出口贸易结构升级与中国产业结构调整研究[D];大连理工大学;2010年
7 梁潇;产业结构演变与城市化的互动关系研究[D];大连理工大学;2010年
8 高凯;葫芦岛市建设用地时空演进及驱动力研究[D];辽宁师范大学;2010年
9 周湘辉;基于消费视角的房地产调控经验研究[D];长沙理工大学;2010年
10 周丽;产业结构演进与农村劳动力转移关系研究[D];长沙理工大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 宋春岩;张颖;彭定武;;我国建筑业人力资源状况分析[J];北京科技大学学报(社会科学版);2006年04期
2 况伟大;;房地产业关联效应研究[J];中国城市经济;2006年05期
3 刘水杏;房地产业与相关产业关联度的国际比较[J];财贸经济;2004年04期
4 卢立明;西方住宅与房地产统计研究[J];城市开发;2002年01期
5 龙斌;;二套房贷从紧 楼市将阶段性见顶[J];城市开发;2009年14期
6 陈支农;;二套房认定标准明确界定住房属性[J];城乡建设;2010年08期
7 刘志迎;丰志培;;产业关联理论的历史演变及评述[J];产业与科技论坛;2006年01期
8 刘文婷;;西安房地产现状及发展趋势研究[J];大众科技;2007年05期
9 王海燕;;“二套房新政”遭遇五大难题[J];共产党员;2008年04期
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中国博士学位论文全文数据库 前7条
1 李艳双;房地产业与国民经济协调发展研究[D];天津大学;2003年
2 姚宽一;中国建筑业产业竞争力研究[D];西安建筑科技大学;2006年
3 熊华平;中国城市房地产发展轨迹与增量影响因子研究[D];西安建筑科技大学;2006年
4 才元;中国房地产业波动对国民经济的影响研究[D];吉林大学;2007年
5 李双久;房地产业与国民经济发展的国际比较研究[D];吉林大学;2007年
6 方梅;房地产市场与城市经济协调发展研究[D];华中科技大学;2006年
7 杨波;房地产业的城市政府管理研究[D];东北财经大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 魏宇慧;上海市房地产业与金融业的关联效应分析[D];西北农林科技大学;2011年
2 袁正;我国邮电业的投入产出分析—从产业关联和产业波及角度[D];华南师范大学;2004年
3 常磊;房地产市场结构与市场绩效研究[D];武汉科技大学;2004年
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5 王龙华;关于建立我国建筑业工程保证担保制度的研究[D];重庆大学;2005年
6 蔡卫星;中国矿业投入产出分析[D];中国地质大学(北京);2006年
7 刘军;物流业与国民经济相关产业关联研究[D];北京物资学院;2007年
8 张孟陶;基于投入产出的我国交通运输业发展对策研究[D];大连海事大学;2007年
9 孙文勤;房地产规模化开发模式研究[D];东南大学;2005年
10 王翀;产业关联与中国产业发展问题研究[D];吉林大学;2007年
【二级引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 雷昆蓉;基于价值链理论视野下的K市政公司体制创新的问题研究[D];云南大学;2012年
2 徐露;中国沿海港口群形成发展及经济贡献度研究[D];山西师范大学;2013年
3 林萌萌;基于数学建模的房地产行业研究[D];温州大学;2013年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 况伟大;;房地产业关联效应研究[J];中国城市经济;2006年05期
2 刘水杏;房地产业与相关产业关联度的国际比较[J];财贸经济;2004年04期
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4 顾云昌;住宅产业与经济增长[J];中国房地产;1998年08期
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6 王岳平;我国产业结构的投入产出关联分析[J];管理世界;2000年04期
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8 王国军,刘水杏;房地产业对相关产业的带动效应研究[J];经济研究;2004年08期
9 沈采文,姚国华,贺金绒;国外住宅产业的地位和作用[J];建筑经济;1998年03期
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【相似文献】
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1 周红;城市化进程与房地产业发展关系[J];现代城市研究;2005年07期
2 唐茂华;对当前房地产业发展形势的几点认识[J];中国房地产金融;2005年07期
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4 沈洪溥;中国房地产业的结构矛盾和价值链优化[J];重庆社会科学;2005年11期
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6 易宪容;高科技产业缘何抢滩房地产业[J];西部论丛;2005年10期
7 刘成刚;郑安亮;;房地产业带租约产权式销售的风险分析与控制[J];中国市场;2005年50期
8 王健林;;房地产业[J];中国企业家;2005年24期
9 王伦强;;当前房地产业的现状及其发展对策研究[J];西华大学学报(哲学社会科学版);2005年06期
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1 戚名琛;;从台湾房地产业发展轨迹看房地产业在国民经济中的地位和作用[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
2 缪世骏;;房地产业发展探讨[A];投资增长速度研究专题研讨会论文集[C];2006年
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4 徐红梅;;马克思三大理论视角下中国房地产业失衡发展批判分析[A];陕西省《资本论》研究会2009年学术年会论文集[C];2009年
5 包亚钧;;中国房地产业60年的发展及其功能定位的经济学分析[A];中国经济60年 道路、模式与发展:上海市社会科学界第七届学术年会文集(2009年度)经济、管理学科卷[C];2009年
6 张永岳;周建成;;房地产业与上海城市协调发展研究[A];上海市经济学会学术年刊(2009)[C];2009年
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8 冯梅;;房地产业发展的关键在于培育良好的市场基础[A];邓小平理论与国有企业改革——“全国邓小平理论与国有企业改革”学术交流大会论文集[C];1998年
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10 储继明;杨国诚;田汉雄;;引进市场机制发展房地产业[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 顾雷鸣;人文与环境建设将成为房地产业新的竞争焦点[N];新华日报;2001年
2 严风;房地产业要主动“触网”[N];亚太经济时报;2000年
3 ;奥运会是房地产业的盛宴[N];亚太经济时报;2005年
4 本报记者 曹玉芳;城建带动房地产业发展[N];中国建设报;2000年
5 记者 路长青;充分发挥房地产业双向拉动作用[N];中国建设报;2002年
6 老白;房地产业融资“行路难”[N];中国建设报;2002年
7 中国楼市记者 李萌;孟晓苏:房地产业要为中国和平崛起做贡献[N];中国建设报;2005年
8 王义 徐旭忠;外资已成重庆房地产业“强心剂”[N];中国建设报;2005年
9 中国楼市记者 薛晓燕;房地产业:前景很美挑战仍存[N];中国建设报;2005年
10 宁建华(作者系安徽新长江集团投资有限公司房地产研究室主任);中国房地产业景气周期分析[N];中国经营报;2001年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 陈雪松;房地产业与区域经济发展的关系分析[D];暨南大学;2009年
2 崔裴;中美房地产业内涵、属性及其经济与社会功能的比较研究[D];华东师范大学;2008年
3 徐丰;我国城市房地产业运行机理及发展模式研究[D];吉林大学;2009年
4 晏国菀;经济增长、房地产业发展及宏观调控[D];重庆大学;2010年
5 李艳双;房地产业与国民经济协调发展研究[D];天津大学;2003年
6 杨文武;中国房地产业指标体系建立的理论分析与实证研究[D];四川大学;2003年
7 吴淑莲;城市化与房地产业互动发展关系研究[D];华中农业大学;2006年
8 杨波;房地产业的城市政府管理研究[D];东北财经大学;2006年
9 李双久;房地产业与国民经济发展的国际比较研究[D];吉林大学;2007年
10 李岚;中国房地产业产融结合研究[D];华东师范大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 崔继田;我国房地产业实施大规模定制的关键问题及其对策研究[D];四川师范大学;2008年
2 高燕;促进中国房地产业可持续发展的对策研究[D];广西大学;2008年
3 李程;房地产业对我国国民经济增长影响及对策研究[D];长春理工大学;2008年
4 张凌云;北京市房地产业与金融业的产业关联研究[D];首都经济贸易大学;2008年
5 王玉;房地产业竞争力要素分析的研究[D];天津大学;2008年
6 朱天明;安徽省房地产业可持续发展研究[D];安徽农业大学;2008年
7 孙瑞娟;对我国房地产业融资问题的研究[D];中国海洋大学;2009年
8 王俊;长春市房地产业生态环境研究[D];东北师范大学;2009年
9 王媚媚;中国房地产业的投入产出分析[D];重庆大学;2009年
10 贾卓;北京市房地产业对社会就业的带动效应分析[D];首都经济贸易大学;2009年
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