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《东北师范大学》 2005年
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土地征收制度研究

年秀慧  
【摘要】:目前,我国经济高速发展,建设用地需求加大,城市存量土地不能满足建设需要,农用地成为建设用地的主要来源,土地征收制度承担了调剂土地供需的功能。然而,土地征收运行过程中引发了大量的矛盾和冲突,影响社会稳定。其表现:一、政府动用公安等行政强制力强行征地,与农民产生冲突;二、农民与企业直接交易,埋下了日后产生矛盾的风险;三、农民失地后成为城市中的贫困人员;四是耕地流失、粮食减产问题严重。 本文运用法律经济分析的方法,对土地征收制度进行研究。法律经济分析,以新制度经济学或新自由主义经济学为理论基础,运用微观经济学的研究方法来研究法律问题。其分析工具为交易成本、最大化、均衡、效率。其中交易成本概念包括信息成本和谈判成本,最大化指经济人的追求目标,均衡指每一方都同时达到最大目标而趋于持久存在的相互作用形式,效率是以最小的投入得到既定水平的产出。分析步骤为:第一步,假定决策者的目标是要达到经济效益最大化;第二步,找出各决策者都达到追求的目标时,各方关系不会再自发改变的条件;第三步是以经济效率的准则评价这一均衡。 本文的分析基于两个前提,一是市场经济在我国基本确立并继续发展,需要使用更多的土地;二是土地具有不可再生性,新的需求只有通过原有主体权利让渡才能实现,两方主体对土地有不同的价值评价,使得让渡成为可能。在此基础上进行一系列前提假设,列举了四种调剂土地供求的法律规则,土地征收制度只是其中的一种,并运用法律经济分析的方法对每种规则下主体的行为及交易情况进行分析,重点分析了现行土地征收制度的运行状况,进而与其他三种规则下有效率的结果进行比较,指出要达到两方主体的效益最大化及土地供求的长久均衡需要另行建立土地供给制度,建立企业与农民的自由谈判机制,真正将征收制度限制在“公共利益”范围内,恢复其本来面目。
【学位授予单位】:东北师范大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2005
【分类号】:D922.3

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 张雄;土地使用权征用法经济学分析[D];华中农业大学;2010年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
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【共引文献】
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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【同被引文献】
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