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《哈尔滨工业大学》 2006年
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我国城市土地资源配置机制研究

刘伟  
【摘要】: 伴随国民经济的迅速发展,中国城市化进程也不断加快。土地作为城市建设必要组成部分,己经成为影响城市化主要因素之一,城市土地本质上不仅仅是一种资产,更是属于具有社会性的公共资源,如何正确处理城市化进程中的土地配置问题显得越发重要。基于这种背景,本论文在前人研究成果基础上,以城市经济学、土地经济学、公共管理学等为主要理论依据,对我国城市化过程中的土地资源配置机制问题进行系统分析。 城市土地资源的优化配置是促进城市发展,解决城市问题的关键。城市土地资源的配置本身是一项巨大而复杂的系统,这里面既有宏观问题,也有微观问题,既有经济效益问题,也有社会效益和环境效益问题。处理好这些问题,也就实现了城市土地资源的优化配置。要正确处理土地资源配置中出现的众多矛盾,需要借助一定的经济机制。 论文从效率与公平角度研究土地资源配置问题,论证在市场经济条件下,明晰产权和产权主体,形成市场主体,引入反映土地资源真实价值的价格来调节供给和需求;建立健全法规体系和中介服务体系,保证土地市场有序运行,从而充分发挥市场在土地资源配置中的基础作用,同时,合理界定政府在土地资源配置中作用与职能。结合中国特殊情况,构建新型土地资源配置机制,促进城市化进程,维护社会公平。
【学位授予单位】:哈尔滨工业大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2006
【分类号】:F293.2

【引证文献】
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 马永坤;城乡建设用地增减挂钩机制的经济学分析[D];西南财经大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前6条
1 徐勉;基于绩效考核的土地利用计划管理方法研究[D];南京农业大学;2011年
2 李茂华;招拍挂出让机制和城市土地市场化研究[D];复旦大学;2008年
3 张丹;住宅地价城市间差异的决定因素与实证分析[D];华中师范大学;2009年
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5 梁尚书;利用土地政策推动区域经济协调发展的对策研究[D];东北大学;2009年
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【参考文献】
中国期刊全文数据库 前8条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前3条
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要会议论文全文数据库 前7条
1 胡文政;;现行征地补偿、垂直管理和占补平衡体制的弊端与成因——以若干个案为例[A];首届中国经济论坛论文集[C];2005年
2 林奇胜;;城市用地扩张控制的思考[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集(二)[C];2007年
3 林奇胜;;城市用地扩张控制的思考[A];土地利用的城乡统筹和区域统筹——2007中国科协年会8.3分会场论文集[C];2007年
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 罗瑞芳;城市化背景下农村宅基地集约利用机制研究[D];南开大学;2010年
2 宫漫;中国城市化进程中人地资源利用研究[D];中国地质大学(北京);2011年
3 郑翔;中国房地产开发用地政府管制研究[D];北京交通大学;2010年
4 鲁春阳;城市用地结构演变与产业结构演变的关联研究[D];西南大学;2011年
5 李学明;城市土地节约集约利用理论与实践研究[D];中国科学技术大学;2010年
6 许熙巍;生态安全目标导向下天津市中心城区用地优化研究[D];天津大学;2012年
7 季宏;天津近代自主型工业遗产研究[D];天津大学;2012年
8 马永坤;城乡建设用地增减挂钩机制的经济学分析[D];西南财经大学;2011年
9 孙利;中国城市建设用地集约利用研究[D];福建师范大学;2011年
10 王荧;我国农地非农化配置效率研究[D];福建师范大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 廖平凡;开发区土地集约利用评价研究[D];广西师范学院;2010年
2 高晓停;土地利用规划的法制化研究[D];中国海洋大学;2010年
3 刘晓田;城市化进程中的土地集约利用问题研究[D];中国海洋大学;2010年
4 王雯;基于循环经济的城市土地可持续利用评价研究[D];江西师范大学;2010年
5 李红;湖南省不同区域土地利用效率研究[D];湖南农业大学;2010年
6 温靓靓;黄土高原区大型露天矿区土地节约集约利用研究[D];中国地质大学(北京);2011年
7 刘晓娜;大连市土地可持续利用战略研究[D];大连理工大学;2011年
8 张蔚;快速城镇化进程中农村土地退出机制研究[D];西南大学;2011年
9 杜军;基于统筹城乡发展的土地资源优化配置研究[D];西南大学;2011年
10 杨宏玉;区域经济低碳转型与土地利用结构优化研究[D];西南大学;2011年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 徐忆梅;叶春明;;层次分析法在地价影响因素分析中的应用[J];安徽农业科学;2008年09期
2 王公山;;中央与地方的博弈分析——基于地方出让土地的博弈分析[J];安徽农业科学;2008年11期
3 唐瑭;谭静;;城市土地利用效率与环境耦合协调度研究——以四川省18个地级城市为例[J];安徽农业科学;2010年26期
4 李会明;非市场失灵理论与中国市场经济实践[J];北京工业大学学报(社会科学版);2001年03期
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6 姜爱林;论土地政策的结构与功能[J];重庆大学学报(社会科学版);2001年01期
7 杨志荣;吴次芳;靳相木;姚秋萍;;基于DEA模型的城市用地经济效益比较研究[J];长江流域资源与环境;2009年01期
8 李荣国,陈君;区域产业结构趋同及发展对策[J];财经问题研究;2000年08期
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10 王智波;;开征物业税对土地利用效率的影响——比较静态模型的理论分析与数值模拟[J];财经研究;2010年01期
中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 郭贯成;吴群;;不同供地政策对土地市场影响的经济学分析——以协议供地政策与招拍挂供地政策为例[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
2 韩沈飞;;城乡建设用地挂钩模式探讨[A];2007年中国土地学会年会论文集[C];2007年
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 后凯;[N];人民日报;2005年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 周伟;基于DEA方法的研究型大学科研绩效实证研究[D];天津大学;2010年
2 关涛;中国土地资源配置与可持续发展研究[D];东北农业大学;2002年
3 詹蕾;城市土地年租制理论与运作分析[D];四川大学;2003年
4 李明月;我国城市土地资源配置的市场化研究[D];华中农业大学;2003年
5 冯年华;区域可持续发展理论与实证研究[D];南京农业大学;2003年
6 张颖;经济增长中土地利用结构研究[D];南京农业大学;2005年
7 朱建军;层次分析法的若干问题研究及应用[D];东北大学;2005年
8 韩冰华;农地资源合理配置的制度经济学分析[D];华中农业大学;2005年
9 尹奇;土地利用规划的经济学分析[D];浙江大学;2006年
10 何虹;城市地价高涨及地价稳定措施研究[D];华东师范大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘阳;武汉城市圈土地利用结构与产业结构关系分析[D];华中农业大学;2010年
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4 闫凯;区域经济协调发展与地方政府职能重塑[D];西北大学;2002年
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7 郑瑞忠;中国城市土地利用效率研究[D];东北财经大学;2005年
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9 陈丽娟;城市土地利用效率研究[D];河北师范大学;2006年
10 庄立峰;中美中央政府与地方政府关系比较研究[D];东南大学;2006年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前6条
1 吴彬;耿聪;;浅议招拍挂与高房价之间的关系[J];经营管理者;2011年05期
2 陶坤玉;张敏;李力行;;市场化改革与违法:来自中国土地违法案件的证据[J];南开经济研究;2010年02期
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中国硕士学位论文全文数据库 前7条
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6 李婷婷;城市住宅地价空间分布及其影响因素研究[D];福建师范大学;2012年
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【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要报纸全文数据库 前2条
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中国博士学位论文全文数据库 前2条
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【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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3 储继明;田汉雄;;逐步扩大和完善土地市场[A];'94海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];1994年
4 高波;;灰色土地市场的理论探析[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
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6 赵松;;完善土地市场,构建新型集体土地产权制度[A];中国土地学会625论坛-第十六个全国“土地日”:依法合理用地 促进科学发展论文集[C];2006年
7 詹硕仁;;内陆城市培育土地市场的途径—以银川市为例[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
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9 张治超;龚卓琪;;土地市场探讨[A];土地利用的城乡统筹和区域统筹——2007中国科协年会8.3分会场论文集[C];2007年
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中国重要报纸全文数据库 前10条
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7 王湛 深纪宣;“第一槌”是这样敲响的[N];中国纪检监察报;2006年
8 李杰;土地市场,到底有多大?[N];青海日报;2003年
9 本报记者 沈浪;2005年上海土地市场冷清落幕[N];21世纪经济报道;2005年
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 张丁发;城市化进程中土地市场调控的制度保障研究[D];复旦大学;2005年
2 汪德军;中国城市化进程中的土地利用效率研究[D];辽宁大学;2008年
3 石晓平;土地资源可持续利用的经济学分析[D];南京农业大学;2001年
4 关涛;中国土地资源配置与可持续发展研究[D];东北农业大学;2002年
5 母小曼;我国土地收购储备的运行机制研究[D];重庆大学;2009年
6 周晓唯;经济主体及其权利:资源市场化配置的法学分析[D];西北大学;2003年
7 李明月;我国城市土地资源配置的市场化研究[D];华中农业大学;2003年
8 刘中平;城市土地储备机制的构建及其模型研究[D];西北工业大学;2007年
9 张娟锋;住宅价格与土地价格的城市间差异及其决定因素研究[D];浙江大学;2008年
10 王成艳;转型期土地政策参与宏观调控问题研究[D];山东农业大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘伟;我国城市土地资源配置机制研究[D];哈尔滨工业大学;2006年
2 苏健;泰安市土地市场规范化研究[D];山东农业大学;2008年
3 王萍;西安市土地市场发展对策研究[D];西北农林科技大学;2006年
4 李小兰;重庆市土地出让市场问题及对策研究[D];西南大学;2008年
5 李茂华;招拍挂出让机制和城市土地市场化研究[D];复旦大学;2008年
6 申毅;我国城市土地储备制度实施中的政府角色[D];苏州大学;2004年
7 王静;土地公开出让政策研究[D];华中师范大学;2007年
8 郑信伟;郑州市土地市场及其调控研究[D];河南农业大学;2008年
9 张丽娟;基于土地储备制度的城市房地产开发用地供给管理研究[D];重庆大学;2007年
10 张艳艳;中原城市群推进过程中土地资源优化配置研究[D];河南理工大学;2009年
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