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《哈尔滨工程大学》 2010年
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经济危机下中国房地产行业财务绩效探究

杨明  
【摘要】:2008年的席卷全球的经济危机使得全球经济快速增长的脚步慢慢的停了下来,这次金融危机使全球经济呈现出不堪入目的景象。银行纷纷宣布破产,世界知名的一些企业要么进行重组,要么就是被收购。全球的经济出现的全面放缓的趋势,世界的就业形势总体出现恶化,全球的贸易增长缓慢。 房地产企业是房地产行业的载体,企业的兴旺与发达直接关系到行业的发展,所以对于房地产行业的经营状况和财务绩效的研究显得十分的重要。 本文回顾中国的房地产行业的发展历程,分析了整个行业和其中企业的特点,分析了我国房地产行业是否存在泡沫经济的问题,通过阅读当今的有关数据调查,分析经济危机下的我国的房地产行业经营现状。接着本文从内部的因素出发,研究整个房地产行业在经济危机的情况下,通过对相关指标的设立,研究财务绩效出现的一些特点。 本文通过查阅中国的统计年鉴,对中国的建筑行业的经营状况进行了实证分析;然后截取了在沪深股市上的建筑公司的报表,在财务业绩进行一定的分析,然后对上述的分析得出相关的结论。 本文主要从定量的角度进行财务分析,找出衡量一些企业财务绩效的关键因素,找出瓶颈,对症下药,希望房地产行业在这次经济危机中平稳度过,继续保持自身的优势,得即将到来的复苏的经济形势做好准备。
【学位授予单位】:哈尔滨工程大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2010
【分类号】:F293.33

【参考文献】
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