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《哈尔滨工程大学》 2015年
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抚顺恒大华府项目成本管理研究

王林  
【摘要】:随着中国经济的持续高速发展,逐步加快了城市化的进程,百姓不断提高对生活质量的要求,商品房成为人们关注的焦点,房地产行业也进入了前所未有的发展高峰期。然而,面对未来,面对中国房地产新一轮的整合,行业集中度越来越高,市场日趋规范,竞争日趋激烈,房地产企业将面临更加严格的要求与考验。项目成本控制管理已经成为房地产项目管理中必不可少的一个重要组成部分。成本管理表现在施工项目管理的各个阶段上,成本项目收入是该项目获取利润的关键,项目成本管理已经成为在施工企业所有管理工作中最为重要的。工程项目成本管理,是在完成一个项目工程过程中,在保证工期和质量满足既定要求的情况下对所发生的成本费用支出,进行系统、科学地预测、控制、核算、分析、考核等科学管理的工作。在项目施工过程中控制各项费用支出的实际消耗数量,适时有效的修订实际消耗量与计划成本的差异,以最大化实现目标成本为目的,产生项目最高的经济效益。本论文通过使用房地产项目成本管理的相关理论和工具,结合抚顺恒大地产公司的现实状况,通过对抚顺恒大华府项目进行成本管理的研究,对该公司项目成本管理现状及成本管理影响因素进行深入探讨,找到一套适合施工项目管理特点的成本管理方法,对项目进行有效的控制,并最终建立该项目的成本管理体系,有效地控制项目施工的成本,提高企业的经济利益和社会效益,增强企业的市场竞争力。
【学位授予单位】:哈尔滨工程大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2015
【分类号】:TU723.3

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【参考文献】
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