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《复旦大学》 2010年
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土地政策与金融产业发展关系研究

扈悦海  
【摘要】: 金融产业最基本的功能是货币兑换,其运营的物质内容主要包括货币以及金融工具。金融产业的基本功能与运营内容决定了金融产业对经济活动以及其他产业强大的渗透性。金融产业是国民经济的先导产业,发挥资金配置、信用体系建立的重要作用,具有战略地位。前人研究表明,金融产业集聚会促进金融产业的发展,而金融产业发展会带来资本的加速流动,提升经济整体发展水平。 国内外学者通过产业经济学模型、国际金融中心实证研究已经给出了金融产业集聚的定义、形成机制、演化过程以及金融产业集聚的推动因素。从已有的研究来看,土地使用成本、交通便利程度都是金融企业集聚的重要因素,而这些因素其实是土地政策的研究范畴。 本文结合目前有关金融产业集聚与土地政策方面的研究文献,在系统归纳总结国内外有关金融产业集聚以及土地政策相关研究成果的基础上,运用多因素模型法并以上海陆家嘴金融中心为例,研究土地政策对金融产业集聚的影响并提出政策建议。本文研究目地、研究方法、研究结果及研究结论如下: 1、研究目地。本文通过对各类土地政策在我国实际执行的情况,找出各类土地政策对金融产业影响的方式与程度。研究范围包括金融产业集聚的推动因素、土地政策具体类型、陆家嘴金融中心土里利用现状、土地利用优化建议等。本文尝试性的探索土地政策对金融产业的影响,希望对区域金融中心建设提供一定的理论支持和政策方面的建议。 2、研究方法。本文总结了前人关于金融产业集聚以及土地经济学方面的研究,创新性的运用多因素模型分析土地政策对金融产业集聚的影响,并以陆家嘴金融中心为实例,分析土地政策在金融产业集聚过程中发挥的作用。 3、研究结果:表现在两个方面:一方面找出土地政策在金融产业集聚过程中起到的作用;另一方面取得了近年来华东、华北、华南等区域金融产业发展与行政、土地、贸易量等因素的具体数据,并尝试性给出了上述数据间的关系。 4、研究结论:土地政策是金融产业集聚的重要因素,土地价格政策通过对土地价格的调控影响金融产业集聚;土地规划政策为金融企业聚集提供外部力量;土地金融政策体系的建立有助于金融产业的繁荣和规范。陆家嘴金融区的发展需要有完善的土地政策作为支持,同时该区域的发展也可以作为其他金融区建设的借鉴。
【学位授予单位】:复旦大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2010
【分类号】:F301;F832.7;F224

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