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《同济大学》 2006年
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城市更新对房地产市场的影响

姚伟  
【摘要】:在城市发展的历程中,城市更新是释放城市发展活力最重要的一个环节。对于改善城市自然、社会环境,优化城市土地利用结构,释放城市土地潜在利用价值等都具有重要作用,而正是由于这一作用,使得城市更新对整个城市房地产市场都具有巨大影响。因此对此进行深入研究就显得非常必要了。但是国内的研究仅仅处于起步阶段,且大多集中在规划思想领域,相关的经济学分析较少。 本文正是从经济学角度分析城市更新对城市房地产市场的影响。主要从需求与供给两个方面分别进行研究。通过建立市场影响机制模型,研究市场需求量、价格、地块容积率等指标的形成、确定,从市场均衡、成本收益平衡及土地开发强度控制的角度定性、定量地对此影响进行分析,并根据上海市城市更新的实例,对得出的规律性结论进行验证,以期对将来的城市更新工作提供指导。
【学位授予单位】:同济大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2006
【分类号】:F293.3

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【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
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中国硕士学位论文全文数据库 前6条
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【参考文献】
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【共引文献】
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【同被引文献】
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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