收藏本站
《同济大学》 2006年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

中国未来大型房地产企业开发模式及其组织变革研究

韩祺  
【摘要】:经过二十多年的发展,房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业之一,它在经济建设中扮演着越来越重要的角色。目前,繁荣的房地产市场为处于房地产业核心地位的大型房地产开发企业带来了良好的发展契机。但是,房地产企业在获得机遇的同时也面临着不断变化发展的市场所带来的诸多挑战。为了能在残酷的市场竞争中获胜,房地产企业就必须在准确判断企业外部环境的基础上找到解决自身问题的方法,通过变革来提高核心竞争力,从而在市场上树立竞争优势并成为房地产市场的领导者。本论文就是在这样的背景下,对中国未来大型房地产企业开发模式及其组织变革问题做探索性的理论研究。 首先,论文分析了我国房地产业所处的宏观环境,并通过比较找到我国大型房地产企业与境外先进企业的巨大差距,从而提出以提升核心竞争力为目的的企业变革之路。 其次,论文把大规模定制思想引入到房地产开发中去,探讨了我国大型房地产企业采用大规模定制模式的原因和条件。论文创造性地结合大规模定制理论和房地产开发原理对大规模定制模式下房地产开发的产品和服务选择、开发流程、营销方式进行了设计,还提出了渐进式的变革实施过程。 再次,论文通过一个虚构的例子对我国未来大型房地产企业做了愿景规划。然后根据企业组织变革理论,研究了适应大规模定制开发模式的组织变革问题并总结了新型房地产企业的竞争优势。 最后,论文通过案例分析说明了国内房地产企业在探索开发模式变革和企业发展两方面所做的努力。论文的最后一章对研究的内容进行了总结并对需要继续研究的内容进行了展望。
【学位授予单位】:同济大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2006
【分类号】:F293.3

手机知网App
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 伏生;;王哲:天润置地的扩张之路[J];安家;2008年01期
2 李连元;;房地产开发模式何以“与时俱进”?[J];城市开发;2007年22期
3 赵燕军;;中国房地产企业盈利模式变化趋势[J];北京房地产;2006年01期
4 董金社;;房地产开发,其实并无定式——关于房地产企业运营模式的思考[J];城市开发;2008年03期
5 吴小燕;;中国房地产业的“社区转向”[J];投资北京;2008年03期
6 张东明;;新经济条件下的房地产企业的发展模式[J];天津市经理学院学报;2007年01期
7 丁常清;;“轻资产”开发模式引发的思考[J];城市开发;2008年03期
8 徐翠兰;魏停;;金融化 房企未来之道[J];新晋商;2010年10期
9 钱辉;胡勇胜;;基于顾客需求演化的房地产开发模式探析[J];城乡建设;2008年06期
10 宋延庆;;标准化——效率和效益提升之策[J];城市开发;2009年16期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 伍卓;彭小月;;刍议我国乡村旅游开发之路[A];循环农业与新农村建设——2006年中国农学会学术年会论文集[C];2006年
2 姚恭平;高世华;;旧城改造开发模式探析[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
3 王丰国;;对烟台市会展旅游开发问题的几点思考[A];烟台中心城市发展研究[C];2007年
4 田培学;余广学;慕强;;论京九铁路沿线农业“一优双高”开发模式[A];中国农业地学研究新进展——2000年全国农业地学学术研讨会论文集[C];2000年
5 刘伟;;辽宁工业旅游产品开发模式和可持续发展研究[A];中国地理学会2007年学术年会论文摘要集[C];2007年
6 张坦坦;运迎霞;;基于工业旅游开发模式的产业园区规划研究——以河南省舞钢市产业集聚区规划为例[A];城市规划和科学发展——2009中国城市规划年会论文集[C];2009年
7 房超;陈贵峰;孙铭伟;;中国煤层气开发模式对比及开发技术研究[A];煤层气勘探开发理论与技术——2010年全国煤层气学术研讨会论文集[C];2010年
8 于天福;郑辽吉;;辽宁观光农业资源开发模式研究[A];海峡两岸观光休闲农业与乡村民俗旅游研讨会论文集(上)[C];2002年
9 郑芳;饶传坤;;城郊土地开发模式与建设强度优化解析——以杭州市城西塘北地区为例[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
10 王铁宁;段莹;裴帅;;基于并行环境的企业信息系统开发模式研究[A];企业应用集成系统与技术学术研究会论文集[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 李燕楠;品牌房企暗战代建[N];中国建设报;2011年
2 本报记者 张娜;求解房企转型之惑[N];中国经济时报;2011年
3 张希强;构筑房地产企业的“人力”基石[N];厂长经理日报;2001年
4 (中国)研究中心 克而瑞;“管理三费”背后的上市房企管控能力分析[N];上海证券报;2009年
5 葛云;标准化的三重境界[N];中国房地产报;2009年
6 记者 施晓义;囤地的,赶紧开工[N];浙江日报;2010年
7 本报记者 万晶;房地产调控加码莫如强化[N];中国证券报;2010年
8 刘晓云;破冰[N];中国房地产报;2010年
9 本报记者 李鹏;房企再融资剧变[N];中国房地产报;2010年
10 本报记者 唐蓓茗;中国兵工出让房地产股权[N];解放日报;2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 范运;私募房地产股权投资基金风险管理研究[D];西南财经大学;2009年
2 陈必安;房地产企业综合竞争力分析与提升策略研究[D];天津大学;2009年
3 孙平;房地产企业核心能力研究[D];哈尔滨工业大学;2007年
4 方怀龙;西藏林芝地区生态旅游资源区划与评价研究[D];北京林业大学;2005年
5 吴耀宇;城市森林景区生态评价与开发模式研究[D];南京师范大学;2012年
6 侯国林;基于社区参与的湿地生态旅游可持续开发模式研究[D];南京师范大学;2006年
7 潘顺安;中国乡村旅游驱动机制与开发模式研究[D];东北师范大学;2007年
8 沈良峰;房地产企业知识管理与支撑技术研究[D];东南大学;2007年
9 宋培义;电视媒体数字资产管理模式研究[D];北京交通大学;2007年
10 董昕;中国房地产业的公共投资研究[D];财政部财政科学研究所;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 韩祺;中国未来大型房地产企业开发模式及其组织变革研究[D];同济大学;2006年
2 都普;某房地产开发投资可行性分析[D];西安理工大学;2010年
3 朱远;合肥中小房地产企业发展对策研究[D];合肥工业大学;2010年
4 周变玲;YC公司翰林苑项目分析[D];郑州大学;2010年
5 李超;房地产企业的开发研究及竞争风险分析[D];武汉理工大学;2002年
6 申智;面向房地产企业的客户关系管理研究[D];西安建筑科技大学;2005年
7 袁文;房地产企业品牌创建研究[D];华北电力大学(北京);2006年
8 朱永明;基于全生命周期理论的房地产项目成本管理研究[D];华南理工大学;2011年
9 崔彦霞;KAF房地产公司成本管控的研究[D];兰州大学;2011年
10 王雪莲;论房地产企业的名牌战略[D];华中师范大学;2001年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026