房地产开发企业风险分析

【摘要】： 中国的房地产市场尚处于比较初级的阶段，处身其间的房地产开发企业面临着 多方面的风险。本文通过分析房地产开发企业面临的各种风险诱因，提出风险预控 措施。 对房地产开发企业面临的各种风险进行分析，目的是帮助房地产开发企业提前 发现风险因素，及时采取措施规避风险，进而有效地降低风险损失。本文的研究内 容包括：房地产开发企业的市场风险分析、需求风险分析、价格风险分析和财务风 险分析。文章通过定性分析的方法研究了各种风险的形成诱因，对某些风险指标运 用统计和概率分析的方法进行了研究。 本文在分析了各种风险的形成诱因的基础上，探讨了企业可能采取的风险预 测、预控措施，最后提出了建立企业风险预警系统的构想。 房地产开发企业要想在激烈的市场竞争中处于主动地位，必须科学地预测企业 可能面临的各种风险，采取合理的预控措施，在此基础上，逐步建立和完善企业风 险预警系统。 正确地分析和评价企业面临的各种风险并采取相应的风险预控措施，对于房地 产开发企业降低风险损失，提高竞争地位将起到积极的促进作用。