收藏本站
《华东政法大学》 2011年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

论无权侵占他人土地之建筑

王琦  
【摘要】:在土地资源稀缺的前提下,无权侵占他人土地之建筑随处可见。对此类违法建筑,我国立法与实务都不承认所有权的产生,一般都会予以拆除,但这与各国通行立法例及交易常理并不符合。违法建筑本能发挥与正常建筑同样的功效,价值往往巨大。因此,是否应该承认无权侵占他人土地之建筑的所有权,如何界定其归属,进而妥善地处理非法占地人与土地权利人之间的利益冲突,值得思考。 本文除导言和结语外,分为三大部分。第一部分对违法建筑作了概述。提出作为不动产的建筑物所应具备的构成要件,并交代了本文所要重点讨论的违法建筑限于无权侵占他人土地之建筑的情形。进而在梳理违法建筑性质及归属问题相关学说的基础上,论证了违法建筑的不动产所有权说。 第二部分针对无权侵占他人土地建筑的特定类型,在违法建造人原始取得建筑物所有权的前提下,指出在亚洲国家包括我国在立法移植过程中暴露出的漏洞。并重点探讨了房地分离主义的立法模式下,类推适用不动产附合规则的必要性与可能性,并分析了随之发生的不当得利等相关的法律关系,以期平衡非法建造人与土地权利人之间的利益。 最后一部分,从比较法的角度,并着眼于大陆现行法律规范,对在建建筑的性质进行了界定。同时结合不动产附合的相关法理,对未完成的违法建筑之归属进行探讨。
【学位授予单位】:华东政法大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2011
【分类号】:D923.2

【参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 李富成;;添附制度体系之比较、反思与重构[J];清华大学学报(哲学社会科学版);2006年05期
2 刘武元;违法建筑在私法上的地位[J];现代法学;2001年04期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 汪传才,凌艳传;论缔约过程中的告知制度[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2002年03期
2 张颖杰;论国企改制的产权构建[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2005年03期
3 屈茂辉;张彪;章小兵;;产权概念的经济学与法学比较[J];安徽广播电视大学学报;2005年04期
4 郭继;票据质押若干问题研究[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2004年02期
5 章正璋;关于优先购买权的几个法律问题[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2004年06期
6 黄茜,徐伟学;论让与担保的设定[J];安徽工业大学学报(社会科学版);2004年06期
7 张蓉;试析民事法律行为制度与意思自治的关系[J];安徽工业大学学报(社会科学版);2005年01期
8 施玮;施祖斌;;罗马法占有制度对两大法系之影响[J];安徽工业大学学报(社会科学版);2006年01期
9 陈宏伟;民法中意思表示错误类型及其救济方式[J];安庆师范学院学报(社会科学版);2004年02期
10 齐欣;试论我国埋藏物发现制度的完善[J];安阳大学学报;2003年04期
中国重要会议论文全文数据库 前9条
1 钟爱玲;;论《物权法》中的海域使用权[A];环境法治与建设和谐社会——2007年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集(第四册)[C];2007年
2 张大安;杨爱萍;;保护耕地 加强征地制度改革 维护社会稳定[A];新技术在土地调查中的应用与土地科学技术发展-2005年中国土地学会学术年会论文集[C];2005年
3 李志文;;论建造中船舶及所有权归属[A];现代船舶机电维修技术(2005)[C];2005年
4 张颖;叶金花;;论要式欠缺对合同效力的影响[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2004年
5 陆瓯;罗玉章;;浅析法律行为与事实行为、准法律行为的异同[A];第四届中国律师论坛百篇优秀论文集[C];2004年
6 吴旭;黄嘉琳;;物权请求权不应适用诉讼时效[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2005年
7 沈荣华;;“赔偿与补偿基金”之理论基础探悉[A];中国律师2005年海商法研讨会论文集[C];2005年
8 赵荣堂;林山泉;;对一起保证合同纠纷案的分析——兼评最高法院关于保证期间的相关司法解释[A];律师事业与和谐社会——第五届中国律师论坛优秀论文集[C];2005年
9 韩洪钢;;房屋拆迁权合法性之惟一标准[A];规划·规范·规则——第六届中国律师论坛优秀论文集[C];2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 申卫星;期待权理论研究[D];中国政法大学;2001年
2 黄晖;商标权利范围的比较研究[D];中国社会科学院研究生院;2000年
3 张严方;消费者保护法研究[D];中国社会科学院研究生院;2002年
4 谢鸿飞;法律行为的民法构造:民法科学和立法技术的阐释[D];中国社会科学院研究生院;2002年
5 王万山;自然资源混合市场机制及其优化研究[D];浙江大学;2003年
6 徐念沙;国有独资公司治理结构的法律分析[D];中国政法大学;2003年
7 邓辉;论公司法中的国家强制[D];中国政法大学;2003年
8 赵廉慧;财产权的概念[D];中国政法大学;2003年
9 刘稚;与生物技术有关之专利问题研究[D];中国政法大学;2003年
10 王宝莅;断了线的等价交换?!——合同的伦理分析[D];中国政法大学;2003年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 林小娴;抵押权实现法律制度研究[D];暨南大学;2000年
2 冯旭峰;物权行为理论比较研究[D];中共中央党校;2001年
3 于春;论浮动担保[D];黑龙江大学;2001年
4 申建平;物权变动初探[D];黑龙江大学;2001年
5 邓立强;代理权若干问题研究[D];黑龙江大学;2001年
6 何爱群;买卖合同中所有权保留问题研究[D];华中师范大学;2001年
7 赵国平;房地产登记法律制度研究[D];华中师范大学;2001年
8 魏森;独立担保若干法律问题研究[D];华中师范大学;2001年
9 陈智俐;权利质权研究[D];对外经济贸易大学;2001年
10 徐文;论我国建筑物区分所有权制度建设[D];大连理工大学;2001年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前6条
1 黄刚;违法建筑之上存在权利吗?[J];法律适用;2005年09期
2 李富成;构建明智简约的添附制度新体系[J];河北法学;2005年08期
3 刘武元;违法建筑在私法上的地位[J];现代法学;2001年04期
4 杨延超;违法建筑物之私法问题研究[J];现代法学;2004年02期
5 刘宗胜;乔旭升;;论违章建筑侵害赔偿[J];学术交流;2006年03期
6 屈茂辉;市场交易的内在需求与物权行为立法[J];中国法学;2000年02期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 尉兰琴;;试论善意取得制度——以《物权法》为视角[J];陇东学院学报;2011年03期
2 戈娇;;对《物权法》善意取得制度的解析[J];科技创新导报;2008年02期
3 赵娜;;浅议我国的不动产预告登记制度[J];法制与社会;2009年35期
4 王旭玲;;我国不动产善意取得制度的研究[J];法制与经济(下旬);2010年08期
5 缪素娟;;论善意取得制度[J];科技信息(科学教研);2008年09期
6 王晶;;不动产物权之善意取得[J];哈尔滨职业技术学院学报;2008年04期
7 金凤;;关于善意取得制度的几点思考——兼论《物权法》第九章相关内容[J];贵州师范大学学报(社会科学版);2007年04期
8 赵佳怡;;物权法出台的意义及特色内容解读[J];法制与社会;2008年35期
9 田军;;物权法保护了我们哪些利益[J];人民公安;2007年06期
10 王勒懿;;创富时代谁来保护我的财产[J];现代经济信息;2007年08期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 王成玉;;从物权法视角谈档案法的修改[A];贵州省2007年档案学术交流论文集[C];2007年
2 黄俊波;;从《物权法》的实施引发对船舶登记的一些思考[A];2007年度海事管理学术交流会优秀论文集[C];2007年
3 黄俊波;;从《物权法》的实施引发对船舶登记的一些思考[A];第二届广东海事高级论坛论文集[C];2008年
4 孟鸿志;李升元;;论我国城市房屋拆迁中物权的行政法保护[A];财产权与行政法保护——中国法学会行政法学研究会2007年年会论文集[C];2007年
5 胡增祥;;中国渔业权及其在物权法中的设定[A];山东省海洋经济技术研究会2002年度学术会议论文集[C];2002年
6 唐建业;黄硕琳;;渔业配额权的法律分析[A];水资源、水环境与水法制建设问题研究——2003年中国环境资源法学研讨会(年会)论文集(上册)[C];2003年
7 杨海坤;张浪;;《物权法》对构建法治政府的积极推动和深远影响——从公法学角度透视[A];财产权与行政法保护——中国法学会行政法学研究会2007年年会论文集[C];2007年
8 林辉;;《物权法》实施对土地登记影响分析[A];2007年福建省土地学会年会征文集[C];2007年
9 裴丽萍;;水资源用益物权立法解读[A];水资源可持续利用与水生态环境保护的法律问题研究——2008年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集[C];2008年
10 应松年;;行政权与物权之关系研究——以《物权法》文本为分析对象[A];财产权与行政法保护——中国法学会行政法学研究会2007年年会论文集[C];2007年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 陈拴琦 张撑民;国土部门统一登记不动产是物权法内在要求[N];中国国土资源报;2005年
2 本报特约记者 张刚;热议物权法,不动产赔偿成亮点[N];第一财经日报;2005年
3 本报记者 孙敏;征地拆迁难题期待立法破解[N];江苏法制报;2005年
4 中南财经政法大学法学院教授 乔新生;物权法不该照搬现有拆迁制度[N];法制日报;2005年
5 山东省济南市中级人民法院 王明华;不动产查封与公示的冲突与解决[N];人民法院报;2008年
6 王肃元;《物权法》中“民生”问题的解读与思考[N];甘肃日报;2007年
7 王沐昕;漫谈《物权法》对《海商法》的影响[N];现代物流报;2007年
8 本报记者 王芳洁;地产界平静应对《物权法》[N];第一财经日报;2007年
9 刘清芳;浅谈酝酿中的物权法[N];新乡日报;2005年
10 王婧;江平眼中的物权法[N];法制日报;2007年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 萧博仁;物权法基本原则研究[D];中国政法大学;2004年
2 宋宗宇;优先权制度研究[D];西南政法大学;2006年
3 蔡永民;论物权法视野下的水资源法律保护[D];对外经济贸易大学;2007年
4 李凤章;登记限度论[D];中国政法大学;2005年
5 韩光明;不动产相邻关系规则分析[D];中国政法大学;2006年
6 王立志;船舶物权登记论——实体法实现的程序进路[D];大连海事大学;2009年
7 赵英;权利质权公示制度研究[D];中国社会科学院研究生院;2009年
8 陶云燕;农村土地权利研究[D];西南政法大学;2004年
9 李海峰;古巴比伦时期西帕尔地区不动产契约研究[D];东北师范大学;2005年
10 刘欣;物权法背景下的矿业权法律制度探析[D];中国人民大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王琦;论无权侵占他人土地之建筑[D];华东政法大学;2011年
2 许道成;论民法物权中的善意取得制度[D];对外经济贸易大学;2007年
3 房忠敏;论善意取得[D];吉林大学;2008年
4 侯成群;论《物权法》对银行信贷业务的影响[D];山东大学;2008年
5 孙帅;相邻关系制度研究[D];西南政法大学;2009年
6 刘新红;我国地役权制度研究[D];郑州大学;2006年
7 王磊丽;论我国地役权的立法及适用[D];南京师范大学;2008年
8 任时刚;论不动产物权变动的应然模式[D];兰州大学;2008年
9 崔海波;不动产物权变动制度研究[D];黑龙江大学;2005年
10 徐振艳;探析和重构不动产征收法律制度[D];山东大学;2005年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026