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融资租赁中出租人的法律风险防范

高扬  
【摘要】:融资租赁一词翻译自英文financial leasing,该类交易产生于上世纪50年代,是一种将融资与融物功能结合在一起的新型交易方式,被发达国家誉为“朝阳产业”。在这种交易的实务操作中,承租人自行联系供货商,并根据自己的需求选择设备的规格、型号、数量及交货日期等,并就上述事项与供货商达成初步的协议,再联系出租人向其提出对已确定设备的租赁要求,经出租人审核后,另行签订租赁合同。出租人根据前述两方的初步协议与供货商签订买卖合同,并由供货商直接将租赁物交由承租人使用。承租人收到货物后负有验收的义务,一旦验收合格后,租期即宣告开始,承租人则应按合同约定定期向出租人支付租金。出租人处于交易的中心环节,其权益是最易受到损害的。这是因为融资租赁交易持续期间长,出租人能否按期收取租金全凭承租人的信誉,不确定性大;同时租赁物是出租人根据承租人需求为本次交易特意购买的,缺乏市场通用性,承租人违约后,即便出租人收回了租赁物也未必能够起到保障自身权益的作用,如何处理收回的租赁物亦存在困难;而承租人占有使用租赁物使得出租人失去了对租赁物的实际掌控,一旦出现承租人恶意处分租赁物的情况,出租人的权利都将处于不安全的状态。因此,本文从出租人的角度出发,讨论出租人在整个交易过程中可能遇到的法律风险,希望能够以此来保障出租人的合法权益,同时为我国融资租赁法律制度的完善起到绵薄之力。 本文分为引言、正文和结语三个部分,其中正文为文章的主体部分,分五章展开论述。 第一章通过比较国内外融资租赁概念的界定,归纳出该类交易的法律特征。在明确我国关于此项交易的概念界定后,主要分析了该类交易中可能会涉及到的当事人并分别从当事人的资格、权利、义务三方面展开讨论,旨在明确该类交易区别与其他交易的特殊点。 第二章介绍了融资租赁交易的主要操作流程,采用演绎归纳的方式得出三方当事人中,出租人的权益最易受到侵害。又采用列举的方法将出租人可能面临的风险一一进行阐释,并重点将出租人可能面临的法律风险进行分类,并根据此分类在后文中分别论述之。 第三章讨论了出租人可能面临的最大法律风险,即债权风险。从理论与实践的角度出发,借鉴国外已有的立法经验,为我国确立相关的法律制度提出了自己的建议。 第四章讨论了出租人将会面临的所有权风险。首先分析了风险产生的原因,而后介绍发达国家的相关立法与实践情况,着重依据我国目前现有的实践经验,为今后进一步完善相关制度提出具有可操作性的意见。 第五章讨论了出租人可能面临的物损风险。通过分析该类风险产生的原因找到问题的症结所在,结合相关国际公约的立法模式,针对我国出租人面临的物损风险发表自己的见解,并以此为依据提出修改建议。


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