收藏本站
《华东政法大学》 2009年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

土地发展权法律制度研究

巫建强  
【摘要】: 土地发展权起源于英国,是指对土地在利用上进行再发展的权利,即土地所有权人或土地使用权人改变土地现有用途或者提高土地利用程度的权利。它是从土地所有权中分离出来并且具有独立性和可移转性的财产权。土地发展权的产生有经济学、社会学、生态学和法哲学基础。在英、美、法等国家,土地发展权首先被用来平衡限制发展地区和可发展地区之间因为发展规划而带来的利益不平等,同时土地发展权制度还可以推进土地利用规划的实施,以更好的实现农地、环境敏感区以及历史古迹的保护等公共目的。我国经济飞速发展的同时也遇到了严重的环境问题,如农地流失、土地沙漠化等。其中重要的一个原因在于在土地利用和管理中对土地发展权制度的缺失。我国采物权法定主义,尚未对土地发展权做出规定。 本文通过对土地发展权的理论基础的介绍以及国外土地发展权的比较研究,论证我国创设土地发展权具有必要性和可行性:通过创设土地发展权,可以更好地激励农民保护农地;赋予农民集体土地发展权,可以保障农民参与土地增值利益的分享和实现,解决失地农民的收益补偿问题;可以完善我国土地所有权法律制度,解决当前土地发展权制度缺失造成的不良影响;更为重要的是,构建土地发展权法律制度,可以就当前形势下推动农村集体土地流转进行尝试。文章进而对构建与我国国情相适应的土地发展权法律制度提出立法建议。 文章主要包括: 一、对土地发展权理论的介绍和分析。 二、对世界主要发达国家(英、美、法等国)土地发展权法律制度的比较研究和分析。 三、对构建与我国国情相适应的土地发展权法律制度的立法建议。
【学位授予单位】:华东政法大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2009
【分类号】:D922.3;F301

手机知网App
【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 薛林;黄秋艳;;农民“被上楼”法律问题刍议[J];广西警官高等专科学校学报;2011年04期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 王淑华;城乡建设用地流转法律制度研究[D];复旦大学;2011年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 刘国臻;;论美国的土地发展权制度及其对我国的启示[J];法学评论;2007年03期
2 刘国臻;;论我国土地权利制度发展之动向[J];甘肃政法学院学报;2008年04期
3 董黎明;土地利用——一个永恒不断的话题[J];国外城市规划;2001年01期
4 胡兰玲;土地发展权论[J];河北法学;2002年02期
5 张俊;陈汉云;杨志威;;土地发展权移转的国际比较研究[J];价格月刊;2008年02期
6 黄祖辉,汪晖;非公共利益性质的征地行为与土地发展权补偿[J];经济研究;2002年05期
7 刘明明;;论土地发展权的理论基础[J];理论导刊;2008年06期
8 戴中亮,杨静秋;农村集体土地发展权的二元主体及其矛盾[J];南京财经大学学报;2004年05期
9 刘国臻;中国土地发展权论纲[J];学术研究;2005年10期
10 刘国臻;;论土地发展权在我国土地权利体系中的法律地位[J];学术研究;2007年04期
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 刘明明;土地发展权基本理论问题研究[D];山东科技大学;2007年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李明发;;我国农地承包经营权的物权化研究[J];安徽大学法律评论;2002年02期
2 金成波;;论农地征收法律制度的完善——农地发展权创设与适用的视角[J];安徽大学法律评论;2011年01期
3 陈平;土地征用法律制度的完善[J];安徽大学学报;2004年03期
4 徐卫;;信托受益权:物权?债权?抑或新权利?[J];安徽大学学报;2006年05期
5 赵忠君;;论新形势下的集体建设用地流转与城乡土地市场构建[J];安徽农学通报(上半月刊);2010年07期
6 王音;陈军勇;;我国农村土地承包经营权流转研究[J];安徽农业科学;2006年16期
7 王桂梅;;征地过程中地方政府与农民博弈的根源探析[J];安徽农业科学;2006年20期
8 黄星源;;从公权与私权的和谐论我国农地发展权的设立[J];安徽农业科学;2007年15期
9 解玉娟;;我国农村集体土地所有权制度的反思与重构[J];安徽农业科学;2008年06期
10 刘明明;;论我国土地发展权制度的构建[J];安徽农业科学;2008年15期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 丁国峰;;浅析循环经济立法的生态化[A];安徽新能源技术创新与产业发展博士科技论坛论文集[C];2010年
2 高圣平;;宅基地转让纠纷个案的法律经济学[A];中国制度变迁的案例研究(土地卷)第八集[C];2011年
3 李子明;;中国土地发展权与征地效率的超边际分析——基于法经济学方法论创新的角度[A];2009年度(第七届)中国法经济学论坛论文集[C];2009年
4 魏建;张广辉;;城市房屋的“拆迁”与“征收”:“责任规则”到“产权规则”[A];2011年(第九届)“中国法经济学论坛”论文集[C];2011年
5 黄立君;陈焕远;;博弈视角下的煤与气矿业权重置、利益冲突与解决办法——最佳侵权赔偿和补贴额的确定[A];2012年度(第十届)中国法经济学论坛论文集[C];2012年
6 柴朝文;;对天津市“宅基地换房”法律特征的理解[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
7 叶艳妹;孙帅;;征地补偿标准差异性研究——基于黑龙江省征地区片综合地价的实证分析[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
8 杨立新;王轶;王竹;王天凡;赵可;;中国民法学三十年(1978—2008)[A];中国法学三十年(1978-2008)[C];2008年
9 潘小军;;城乡统筹下农地产权改革的发展与创新[A];成渝地区城乡统筹与区域合作研讨会论文集[C];2007年
10 郑巍;;土地开发整理项目新增耕地处置问题初探[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集(二)[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 吴旅燕;论我国私有财产权的宪法保护[D];华东政法大学;2010年
2 朴恩惠;韩国传贳权制度研究——兼与中国典权比较[D];华东政法大学;2010年
3 杨凡;北极生态保护法律研究[D];中国海洋大学;2010年
4 叶芳;冲突与平衡:土地征收中的权力与权利[D];华东政法大学;2010年
5 周莉荔;塔里木河流域水资源市场配置研究[D];新疆农业大学;2010年
6 刘祥琪;我国征地补偿机制及其完善研究[D];南开大学;2010年
7 刘建勋;我国农村社会信用理念的生成及其法律保障[D];山东大学;2010年
8 林丹;基于城乡协调发展的征地补偿制度改革[D];福建师范大学;2010年
9 周江梅;城乡统筹发展视角下农民土地权益保护研究[D];福建师范大学;2010年
10 黄河;农村土地承包经营权流转法制保障研究[D];西北农林科技大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 邵江婷;基于社区发展的我国农业生态补偿法律问题研究[D];华中农业大学;2010年
2 胡小伟;我国农业遗传资源保护和利用法律制度研究[D];华中农业大学;2010年
3 胡昕宇;农民视角下的土地承包关系“长久不变”研究[D];华中农业大学;2010年
4 徐平平;农地城市流转的交易成本研究[D];华中农业大学;2010年
5 戴蕾;促进太阳能热水器应用法律问题初探[D];山东科技大学;2010年
6 纪召雷;我国土地储备法律制度研究[D];山东科技大学;2010年
7 郑璇;土地资源有效利用的法律规制[D];山东科技大学;2010年
8 孙云文;我国森林生态效益补偿法律制度研究[D];山东科技大学;2010年
9 刘本晓;我国土地承包经营权流转的路径探索[D];华东政法大学;2010年
10 赖荣华;论共同共有[D];华东政法大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 刘守英;;集体土地资本化与农村城市化——北京市郑各庄村调查[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2008年06期
2 高富平;;土地使用权的物权法定位——《物权法》规定之评析[J];北方法学;2010年04期
3 王太高;土地征收制度比较研究[J];比较法研究;2004年06期
4 杨明洪,刘永湘;压抑与抗争:一个关于农村土地发展权的理论分析框架[J];财经科学;2004年06期
5 王守军;杨明洪;;农村宅基地使用权地票交易分析[J];财经科学;2009年04期
6 陶斐斐;于爱国;;中国农村宅基地的市场化流转[J];产权导刊;2009年10期
7 李蕊;国外土地征收制度考察研究——以德、美两国为重点考察对象[J];重庆社会科学;2005年03期
8 周诚;;论我国农地自然增值公平分配的全面产权观[J];中国地产市场;2006年08期
9 程世勇;;地票交易:体制内土地和产业的优化组合模式[J];当代财经;2010年05期
10 李建华,杨代雄;我国土地用益物权体系的立法构造——兼评《中华人民共和国民法(草案)》的相关规定[J];当代法学;2004年01期
中国重要报纸全文数据库 前5条
1 田春华;[N];中国国土资源报;2008年
2 本报记者 丁凯;[N];经济观察报;2005年
3 王小映;[N];中国经济时报;2003年
4 王小映;[N];中国经济时报;2006年
5 记者 胡萍;[N];金融时报;2010年
中国博士学位论文全文数据库 前7条
1 司艳丽;论集体建设用地使用权流转的法律规制[D];中国政法大学;2006年
2 张友安;土地发展权的配置与流转研究[D];华中科技大学;2006年
3 陈永强;美国房地产交易法律制度研究[D];复旦大学;2007年
4 沙文韬;中国土地开发权制度研究[D];华东政法大学;2008年
5 杨华;中国城乡一体化进程中的社会保障法律制度研究[D];吉林大学;2008年
6 王佑辉;集体建设用地流转制度体系研究[D];华中农业大学;2009年
7 张志强;农村集体建设用地“入市”研究[D];中共中央党校;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 杜争辉;中国土地发展权研究[D];同济大学;2007年
2 沈子龙;土地发展权中国化的路径选择[D];浙江大学;2009年
3 洪宇华;上海市集体建设用地流转政策探索[D];复旦大学;2009年
【二级引证文献】
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 孟俊红;集体建设用地使用权物权法建构研究[D];华东政法大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 苗雪洁;论我国集体土地征收法律制度的完善[D];安徽大学;2012年
2 高婷;小产权房法律问题的困境与出路[D];海南大学;2012年
3 刘飞飞;农村集体建设用地流转制度构建研究[D];南昌大学;2012年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 吴志攀;;论构建和谐社会中的农地权问题[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2006年06期
2 杨明洪,刘永湘;压抑与抗争:一个关于农村土地发展权的理论分析框架[J];财经科学;2004年06期
3 万磊;土地发展权的法经济学分析[J];重庆社会科学;2005年09期
4 周诚;;论我国农地自然增值公平分配的全面产权观[J];中国地产市场;2006年08期
5 陈泉生;论土地征用之补偿[J];法律科学.西北政法学院学报;1994年05期
6 温铁军,朱守银;土地资本的增殖收益及其分配——县以下地方政府资本原始积累与农村小城镇建设中的土地问题[J];调研世界;1996年01期
7 宋斌文,樊小钢,周慧文;失地农民问题是事关社会稳定的大问题[J];调研世界;2004年01期
8 李世平;土地发展权浅说[J];国土资源科技管理;2002年02期
9 王万茂;臧俊梅;;试析农地发展权的归属问题[J];国土资源科技管理;2006年03期
10 李长健,冯果;我国农民合作经济组织立法若干问题研究(下)[J];法学评论;2005年05期
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 粟庆斌;我国土地发展权法律问题研究[D];西南政法大学;2005年
2 汤芳;农地发展权定价研究[D];华中农业大学;2005年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 潘湘波;;立法经济学分析初探[J];法学与实践;2009年02期
2 于维同;我国民营企业融资问题的立法研究[J];辽宁师范大学学报(社会科学版);2003年04期
3 乔生;薛航;;WTO规则与欧共体反垄断及限制知识产权滥用立法的研究[J];宁夏大学学报(人文社会科学版);2006年05期
4 仲春;薛航;;知识产权保护与限制知识产权滥用法律关系的协调[J];知识产权;2005年06期
5 陈晓景;;流域生态系统管理立法研究[J];中州学刊;2006年04期
6 丁渠;朴光洙;刘永鑫;马品懿;宋海鸥;;河北省节约用水立法研究[J];中国环境管理干部学院学报;2007年01期
7 陶威;国家“八五”重点课题《当代中国立法研究》进展概述[J];中国法学;1995年02期
8 韦锋;《广西民族自治地方立法研究》评述[J];广西民族研究;2003年01期
9 刘隆亨;闫蓓;;公共财政立法研究[J];北京政法职业学院学报;2006年01期
10 李韧夫;张国坤;;《生态犯罪立法研究》书评[J];吉林师范大学学报(自然科学版);2006年04期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 田其云;;对我国循环经济立法的思考[A];水污染防治立法和循环经济立法研究——2005年全国环境资源法学研讨会论文集(第二册)[C];2005年
2 员鸿琛;王小萍;;公众参与环境资源保护法律制度研究[A];林业、森林与野生动植物资源保护法制建设研究——2004年中国环境资源法学研讨会(年会)论文集(第四册)[C];2004年
3 凌欣;;土壤污染防治法律制度研究[A];资源节约型、环境友好型社会建设与环境资源法的热点问题研究——2006年全国环境资源法学研讨会论文集(四)[C];2006年
4 刘静;李津津;张树兴;;我国湿地资源保护的法律问题研究[A];生态文明与环境资源法--2009年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集[C];2009年
5 杨会娟;;浅谈农村环境保护法制建设[A];生态文明与环境资源法--2009年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集[C];2009年
6 张慧婕;;我国旅游业相关法律制度建设研究[A];旅游学研究(第五辑)[C];2010年
7 原小宁;;浅谈病案管理的法律制度[A];第13届全国病案管理学术会论文汇编[C];2004年
8 李敏;郭萍;;循环经济理念对建立我国企业环保制度的法律思考[A];水污染防治立法和循环经济立法研究——2005年全国环境资源法学研讨会论文集(第二册)[C];2005年
9 王文革;;生态环境建设立法问题研究[A];中国环境保护优秀论文精选[C];2006年
10 王楚乔;;东北振兴过程中的矿产资源法律制度浅谈[A];资源节约型、环境友好型社会建设与环境资源法的热点问题研究——2006年全国环境资源法学研讨会论文集(二)[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 西北大学法学院 刘雁冰 吴小鹏;清代新疆法律制度述略[N];光明日报;2010年
2 秋风;红包医生与法律制度[N];南方周末;2004年
3 本报记者 周斌 本报见习记者 李娜;推动文明出行唤法律制度“护航”[N];法制日报;2010年
4 美国加利福尼亚州立大学 郭守仁;美国政府的宗教团体管理现状与法律制度基础[N];中国民族报;2010年
5 尤中华;议我国自认法律制度的建立[N];人民法院报;2000年
6 记者 杨傲多;就我国侵权责任法律制度人大常委会举行专题讲座[N];法制日报;2009年
7 陈一舟;法律面前人人平等创业者岂能例外[N];农民日报;2009年
8 记者 张立;行贿档案查询工作将纳入法律制度[N];检察日报;2010年
9 本报评论员;完善我国保护文化遗产法律制度的重大举措[N];人民日报;2002年
10 本报记者 张红艳;大力推行仲裁法律制度 努力服务经济社会发展[N];菏泽日报;2010年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 薄燕娜;股东出资形式法律制度研究[D];中国政法大学;2004年
2 高战胜;企业年金法律制度研究[D];中国政法大学;2005年
3 黄伟;中国区域协调发展法律制度研究[D];中央民族大学;2007年
4 赵廷军;商业银行破产制度设计研究[D];中国政法大学;2007年
5 李燕;独立担保法律制度研究[D];西南政法大学;2004年
6 谭柏平;我国海洋资源保护法律制度研究[D];中国人民大学;2007年
7 石纬林;信托法律制度的经济分析[D];吉林大学;2009年
8 郭冬梅;应对气候变化法律制度研究[D];西南政法大学;2009年
9 胡改蓉;国有公司董事会法律制度研究[D];华东政法大学;2009年
10 汪晗;土地发展权定价与空间转移研究[D];华中农业大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 赵冬梅;城市森林建设的立法问题研究[D];东北林业大学;2006年
2 杨俊波;中国管理层收购立法研究[D];郑州大学;2007年
3 张晶;我国煤炭资源立法研究[D];西安建筑科技大学;2008年
4 格日勒;我国湿地保护的立法研究[D];中国地质大学(北京);2008年
5 时鹏远;我国安全生产立法研究[D];吉林大学;2008年
6 宋爱军;我国核能安全立法研究[D];湖南师范大学;2009年
7 冯占虎;地役权时效取得制度的立法研究[D];吉林大学;2009年
8 刘昱彤;我国湿地保护立法问题研究[D];吉林大学;2007年
9 易继荣;我国农村新型合作医疗立法研究[D];华中师范大学;2007年
10 张秀娟;缺陷产品召回法律制度研究[D];江西财经大学;2006年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026