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《东南大学》 2007年
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房地产企业知识管理与支撑技术研究

沈良峰  
【摘要】: 知识经济时代的发展,要求房地产开发企业具有善于捕捉市场机会的敏锐判断力;高超的资本运作能力;卓越的经营管理能力,表现为房地产开发企业的利润来源将从土地的价值开发转为对智力资本的利用,即知识管理的程度、能力和水平。论文以房地产开发企业的知识管理为研究对象,研究其战略规划、运行和支撑技术体系等问题,有利于推动和促进我国房地产开发企业在管理科学与实践方面进入知识管理时代。 论文采用文献阅读和相关调研、理论研究、案例研究、定性分析和微观分析等研究方法,主要对房地产企业知识管理规划体系和房地产企业知识管理技术支撑体系及其实现进行了研究,主要内容如下: 第1章在国内外企业知识管理研究综述的基础上,对房地产企业知识管理的现状、研究状况、研究的理论基础进行了阐述,着重对房地产开发企业知识管理规划体系的内容进行了分析。 第2章在分析现代企业组织结构的内涵与要求的基础上,概括知识型房地产企业的组织特点,并对房地产开发企业知识管理的组织结构设计提出了设想。 第3章以房地产开发企业的知识资源为主要研究对象,探讨企业组织的竞争力与知识管理关系和房地产开发企业基于房地产项目全寿命周期开发的业务流程,挖掘其知识内容,形成知识流程,进行房地产开发企业知识流程的重组。 第4章分析知识地图和知识库的基本内容,并分析房地产开发企业的核心业务,重点分析了房地产开发企业如何构建其知识库。 第5章主要分析的内容包括房地产企业知识管理的文化建设、知识管理激励机制的制度设计以及知识管理能力综合评价的内容、指标体系、评价方法与模型等。 第6章从知识管理的支撑环境、硬技术体系、软技术体系的新视角分析知识管理的技术支撑体系,并阐述应用企业知识管理系统实施的架构和对其进行维护的相关问题。 论文第7章则通过对大陆和香港的几个典型房地产企业开展知识管理活动的案例研究,分别得出了房地产企业实施知识管理的一些成功因素和启示。 通过对以上内容的研究,论文取得的研究成果,主要有:从房地产企业知识管理运行的角度,通过对知识管理组织、知识管理的知识资源和流程、房地产核心业务知识地图与知识库、房地产开发企业知识管理机制等4个关键环节进行系统和深入的分析,初步构建起基于知识管理的房地产开发企业知识管理规划体系;提出了一个基于知识管理的房地产开发企业组织结构模型;建立起由建构性知识、组件知识、环境知识构成的房地产开发企业知识资源体系,反映了房地产企业知识资源之间的相互关系;提炼了房地产企业开发的核心业务,提出了房地产开发企业面向流程的知识地图实现和知识管理框架,以及知识库的构建;将企业的组织结构和企业文化纳入知识管理支撑环境的支撑体系中,提出了房地产开发企业基于知识管理的文化结构层次内涵及建设思路;以知识管理平台的搭建和知识管理技术软件应用为区分标准,划分硬技术体系和软技术体系这一全新视角,提出房地产开发企业知识管理支撑的技术体系等。 通过本文的研究,努力为房地产开发企业实施知识管理提供一个具有可操作性的解决思路和案例参考,对推动房地产开发企业知识管理建设和适应知识经济的发展具有积极意义。
【学位授予单位】:东南大学
【学位级别】:博士
【学位授予年份】:2007
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前4条
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2 高武;;基于隐性知识创新的房地产企业动态核心竞争力培育[J];经济研究导刊;2010年29期
3 沈良峰;;基于知识管理的建设企业安全管理模式研究[J];科技进步与对策;2008年10期
4 栾咏红;吴俊;;面向服务架构的设计信息管理平台研究[J];计算机与现代化;2012年12期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 倪国栋;基于知识管理和组织学习的代建绩效改善研究[D];中国矿业大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前8条
1 蔡源根;HT房产公司全面质量管理的模块研究[D];兰州大学;2010年
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7 罗丽;企业文化导向的员工激励机制研究[D];河南大学;2012年
8 阳桂林;基于知识管理的高等级公路施工现场标准化管理研究[D];中南大学;2012年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 蒋蓉华;企业知识管理绩效评价研究[D];中南大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 舒小乐;房地产开发企业知识管理研究[D];浙江大学;2004年
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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9 周建东;杜鹏程;;科技人力资源开发与管理策略研究[J];安徽职业技术学院学报;2006年04期
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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9 徐文胜;张玉华;;实施线损精细化、强化安全管理——全面提升县级供电企业的核心竞争力[A];第十届中国科协年会论文集(四)[C];2008年
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 曹洪亮;国防科技情报知识管理体系研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
2 喻登科;科技成果转化知识管理绩效评价研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
3 康正;单船建造进度控制研究[D];哈尔滨工程大学;2009年
4 陈发祥;知识管理绩效与组织文化相关性研究[D];合肥工业大学;2010年
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6 韩赟;高技术虚拟企业(HTVE)知识管理模式研究[D];哈尔滨理工大学;2009年
7 武建龙;企业综合优势管理机制研究[D];哈尔滨理工大学;2010年
8 邓雪;企业战略联盟组织间学习的实证研究[D];辽宁大学;2010年
9 詹越;知识型员工个人知识管理能力影响因素研究[D];南开大学;2010年
10 蒋国平;基于隐性知识创造的突破性技术创新机理研究[D];南开大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 肖彦梅;煤炭企业跨区域扩张能力评价与决策方法研究[D];山东科技大学;2010年
2 刘萌;施工企业项目管理能力评价的研究[D];山东科技大学;2010年
3 米帅;工程项目成本管理及绩效评价研究[D];山东科技大学;2010年
4 王燕;区域科技型人才聚集下的知识溢出效应研究[D];山东科技大学;2010年
5 赵映超;基于三维结构的项目风险动态管理研究及应用[D];山东科技大学;2010年
6 赵鑫;科学知识生产模式的转变及其意义研究[D];哈尔滨师范大学;2010年
7 黄志钦;珠三角产业集群发展及其对广西的借鉴[D];广西师范学院;2010年
8 何健;集成过程的知识协同模型、方法与技术研究[D];浙江理工大学;2010年
9 董培生;建设实施阶段代建模式下代建单位的风险管理研究[D];郑州大学;2010年
10 华菁;以提升绩效为目标的军队科研机构现代信息管理研究[D];华东政法大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 于腾;王忠群;;基于Web的知识管理系统框架[J];安徽工程科技学院学报(自然科学版);2007年03期
2 曹卫平;;比较与整合——对学习型组织与知识管理的几点思考[J];安徽农业科学;2006年24期
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9 孙震,罗嗣怀;建筑企业项目管理能力的模糊数学评审方法[J];北京建筑工程学院学报;2004年04期
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 余利明;企业知识管理能力问题的研究[D];复旦大学;2003年
2 姜敢闯;现代企业激励问题研究[D];中南大学;2002年
3 杨红军;非正式制度与企业文化研究[D];吉林大学;2004年
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6 李贺;基于知识管理的企业组织创新研究[D];吉林大学;2006年
7 王建宇;面向知识管理的知识流程建模与改进方法研究[D];东北大学;2005年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 尤倩;基于组织社会化的新员工培训对工作满意的影响[D];江西财经大学;2010年
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9 党晓霞;国有公共医疗服务机构激励机制研究[D];西北工业大学;2004年
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【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前4条
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中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 康正;单船建造进度控制研究[D];哈尔滨工程大学;2009年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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【相似文献】
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1 方启明;;浅谈房地产企业的目标管理——以武汉统建城市开发有限责任公司为例[J];城市开发;2007年08期
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3 贺福明;王占军;陈艾丽;;基于生态位理论的房地产企业核心竞争力评价[J];山西建筑;2008年16期
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中国重要报纸全文数据库 前10条
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4 记者 施晓义;囤地的,赶紧开工[N];浙江日报;2010年
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7 本报记者 李鹏;房企再融资剧变[N];中国房地产报;2010年
8 本报记者 唐蓓茗;中国兵工出让房地产股权[N];解放日报;2011年
9 孙瑞灼;对房地产暴利课以重税值得期待[N];中国消费者报;2011年
10 ;问诊房地产调控[N];中国商报;2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
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3 范运;私募房地产股权投资基金风险管理研究[D];西南财经大学;2009年
4 刘兴国;基于耗散结构的球队型企业组织结构模式研究[D];南京理工大学;2003年
5 陈必安;房地产企业综合竞争力分析与提升策略研究[D];天津大学;2009年
6 王爱民;基于信息技术的企业组织再造工程理论研究[D];天津大学;2005年
7 马蕾;企业组织惯域理论研究与应用[D];南京理工大学;2003年
8 周鹏;标准化、网络效应以及企业组织的演进[D];东北财经大学;2003年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 徐正权;房地产企业的知识管理研究[D];东南大学;2006年
2 都普;某房地产开发投资可行性分析[D];西安理工大学;2010年
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5 李超;房地产企业的开发研究及竞争风险分析[D];武汉理工大学;2002年
6 申智;面向房地产企业的客户关系管理研究[D];西安建筑科技大学;2005年
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8 薛峰;基于知识管理的房地产企业核心竞争力研究[D];西安建筑科技大学;2006年
9 朱永明;基于全生命周期理论的房地产项目成本管理研究[D];华南理工大学;2011年
10 崔彦霞;KAF房地产公司成本管控的研究[D];兰州大学;2011年
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