收藏本站
《河海大学》 2004年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

房地产估价研究

李守光  
【摘要】: 房地产估价是一门重要的边缘学科,随着我国市场经济体制的逐步完善,房地产市场的发展,房地产估价的作用也将日益突出。论文主要研究了国内外房地产估价理论和制度、房地产价格的形成、房地产估价常用的估价方法及其比较,并在最后提出了完善我国房地产估价制度的相关政策建议。论文在绪论中提出了房地产及房地产估价的概念,并比较了国内外房地产估价制度,分析了房地产估价研究的意义以及论文的研究思路。第二章分析了国内外房地产估价的相关理论,提出了本文研究的出发点。第三章分析了房地产的价格形成机制,引入和完善了房地产价格形成的动力学模型、房地产开发熟化度指标以及运用GM(1,1)模型预测房地产价格。第四章分析了房地产估价的常用方法,并提出市场比较法是最常用的估价方法。第五章运用常用的三种估价方法进行了实证分析。第六章提出了完善我国房地产估价制度的相关政策建议。
【学位授予单位】:

知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 王达;;浅析房屋征收评估规则及创新[J];中国房地产;2011年13期
2 陈良琼;张宗领;;房地产估价课程体系及教学方法的探讨[J];科技信息;2011年18期
3 宋祥来;冯长春;;“一致性标准”在我国房地产税评税中的应用[J];中国房地产;2011年03期
4 张泽颖;;《房地产估价》课程教学探讨[J];重庆教育学院学报;2011年04期
5 ;住建部发布《国有土地上房屋征收评估办法》[J];中国房地产;2011年13期
6 熊斌;;房地产估价风险成因与防范策略[J];财会通讯;2011年17期
7 马靖忠;;基于熵权系数法的房地产市场比较估价模型研究[J];企业经济;2011年06期
8 吴能宽;;房产税改革能否抑制房价[J];税务研究;2011年05期
9 王岳平;;抑制房地产价格高涨的政策措施[J];宏观经济管理;2011年07期
10 ;郑州市人民政府关于成立郑州市应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作领导小组的通知[J];郑州市人民政府公报;2011年05期
11 南建党;;消费需求与我国35城市房地产价格[J];才智;2011年20期
12 衷水华;;简析影响房地产价格的因素[J];财经界;2011年08期
13 韦国庆;;关于房地产评估的几个技术问题与修正方法[J];科技促进发展(应用版);2010年08期
14 秦玉霞;;浅析房地产估价风险及防范[J];现代商业;2011年21期
15 李跃;;不动产产权估价理论方法研究[J];中国管理信息化;2011年17期
16 杨帆;;我国房地产价格波动趋势分析[J];合作经济与科技;2011年20期
17 周葛亮;;房地产价格影响因素研究——基于probit模型的视角[J];经济研究导刊;2011年24期
18 翟洪涛;;我国房地产价格影响因素分析[J];科技与管理;2011年04期
19 张庆;;房地产价格理论探讨——基于投资理论视角[J];企业导报;2011年13期
20 徐峻;彭振江;;房地产价格决定因素的国际比较初探[J];河北金融;2011年07期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 张文燕;崔希民;;GIS技术在房地产估价中的应用[A];中国测绘学会2010年学术年会论文集[C];2010年
2 朱文娟;;当前房价高企的原因、危害及其对策分析[A];中国会计学会高等工科院校分会2010年学术年会论文集[C];2010年
3 刘琳;;空置对房地产价格的影响分析[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
4 朱道林;王霞;;规划措施对房地产价格的调控作用[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
5 ;浅论我国税收法律对房地产价格的影响[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集(2007年度)(经济·管理学科卷)[C];2007年
6 赵建勋;贾建秋;;房地产价格探析[A];山东省“数字国土”学术交流会论文集[C];2007年
7 赵建勋;贾建秋;;浅论房地产估价中容积率修正系数的确定[A];山东省“数字国土”学术交流会论文集[C];2007年
8 谢岳来;;杭州市土地收购储备与房地产价格的关系[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
9 王重润;吴蕊;;河北省房地产市场可持续发展研究[A];河北省首届社会科学学术年会论文专辑[C];2007年
10 卢新海;;土地政策与房价上涨的关系辨析[A];节约集约用地 促进可持续发展[C];2005年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 环球网校 杰希;房地产估价师日益吃香 行业准入门槛逐年提高[N];建筑时报;2008年
2 方胜;如何估算房地产价格[N];西藏日报;2004年
3 杨波 朱静;注重诚信 严格监管[N];房地产时报;2007年
4 本报记者 刘喆;房地产估价市场有章可循[N];中国建设报;2005年
5 王学发;房地产估价中的风险与防范[N];中国城乡金融报;2002年
6 记者 薛秀春 钱厚琦;国际估价论坛在京开幕[N];中国建设报;2007年
7 巴曙松;驱动房地产价格上扬的金融因素[N];中国房地产报;2005年
8 本报记者 刘长杰;房地产价格成谜 国家统计局图解[N];经济观察报;2005年
9 顾荣;房地产价格要向何处走[N];西安日报;2004年
10 记者 付灿华;“估价与财产保护”国际房地产估价论坛在京举行[N];中国建设报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 孟彩云;中国房地产价格对产出和消费物价的影响[D];暨南大学;2012年
2 李世美;房地产价格的货币政策传导效应研究[D];中南大学;2012年
3 郑慧娟;中国房地产价格周期波动与成因研究[D];暨南大学;2012年
4 孔行;我国房地产价格形成机理与波动研究[D];哈尔滨工业大学;2010年
5 张协奎;房地产估价方法与应用[D];湖南大学;1999年
6 龚斌恩;我国货币政策的房地产价格传导效应研究[D];复旦大学;2012年
7 黄静;中国房地产价格上涨的广义财富效应研究[D];上海交通大学;2010年
8 刘元元;城市发展中的房地产泡沫[D];对外经济贸易大学;2005年
9 崔武文;城市住宅市场比较法调整因子量化问题研究[D];河北工业大学;2009年
10 王鹏;我国土地价格的形成机理及其与房地产价格的关联性研究[D];吉林大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 高继红;基于影响图理论的房地产估价方法研究[D];大连理工大学;2005年
2 李刚;基于人工神经网络的房地产估价研究[D];长安大学;2006年
3 方芳;房地产缺损价值评估的理论与方法初探[D];贵州师范大学;2009年
4 胡斌;反抵押贷款与房地产价格波动风险[D];浙江大学;2003年
5 何雄飞;利率对房地产价格的影响研究[D];浙江理工大学;2010年
6 胡连雄;呼和浩特住宅房地产市场价格形成机制、影响与对策研究[D];内蒙古大学;2011年
7 郭祎达;我国房地产价格与股票价格互动性研究[D];云南财经大学;2010年
8 田秋梅;我国货币政策的房地产价格传导效应分析[D];湖南大学;2007年
9 高恒亮;我国房地产价格与通货膨胀的关联性研究[D];吉林大学;2011年
10 邵慧;我国房地产价格影响因素分析及房地产价格预测[D];西安理工大学;2010年
中国知网广告投放
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978