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基于工程量变化的建设工程合同价款调整研究

王维方  
【摘要】:目前,建设工程合同纠纷案件不断,降低了工程项目的绩效管理水平。究其原因,由于建设工程施工合同的不完全性,当实施过程中的风险事件打破初始合同状态的平衡时,合同双方就合同价款的调整产生争议。研究表明,工程量清单计价模式下的单价合同,承发包双方结算纠纷主要集中在工程量变化引起的合同价款调整方面。因此,分析导致工程量变化的影响因素,以及科学合理的计算工程量变化影响下合同价款的调整值是解决合同双方结算纠纷的关键。鉴于此,本文运用ISM法对工程量变化影响因素的关联性以及具体的影响途径进行了研究,深入探讨了“新增分项工程”、“工程量偏差”和“取消分项工程”三种工程量变化情形的合同价款具体调整方法。论文的主要内容包括以下几个方面:首先,对合同价款及合同价款调整的相关概念进行了分析,详细介绍了解释结构模型和不完全契约理论,为论文后续建设工程工程量变化影响因素的研究分析以及工程量变化影响下合同价款的动态补偿奠定了理论基础。其次,运用ISM法对工程量变化的影响因素进行了分析。在对近年来存在结算纠纷的建设工程案例进行风险分析的基础上,结合相关文献识别出诱发工程量变化的影响因素,并运用ISM法构建了工程量变化影响因素的层次结构模型,揭示了各影响因素之间的相互关系以及引起工程量变化的影响途径。通过从源头上分析工程量变化影响因素的产生原因,提出了控制工程量变化的相应对策。最后,针对新增分项工程、工程量偏差和取消分项工程三种工程量变化类型对合同价款的具体调整方法进行了研究。根据新增分项工程的界定将其分为附加分项工程和额外分项工程,并分别就附加分项工程和额外分项工程的价款确定进行了探讨;根据工程量与施工成本的关系,分析出工程量偏差对单位施工成本的影响,进而总结出工程量偏差影响下综合单价调整的必要性,并基于单位可变成本和单位固定成本的分析,构建了工程量偏差影响下综合单价的调整公式;依据取消分项工程合同价款补偿的条件,给出了取消分项工程合同价款补偿的判定程序,参照工程范围变更情况下索赔的原理,给出正常报价情况下取消分项工程的总部管理费和利润补偿额的具体计算方法。综上所述,本文运用ISM法研究了建设工程工程量变化影响因素的关联性以及具体的影响途径,同时基于动态补偿原理,针对新增分项工程、工程量偏差和取消分项工程提出了合同价款调整的具体方法,从而为规范合同价款支付行为,减少工程量变化引起的合同价款调整纠纷提供借鉴。


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