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《南京师范大学》 2008年
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苏南地区工业用地价格及管理对策研究

干玲  
【摘要】: 随着工业化和城市化进程的快速推进,发展工业越来越成为取得地区经济高速增长的重要途径,而由于工业用地自身对地区经济发展的特殊性,目前我国工业用地仍以协议出让为主。为了招商引资、发展地方经济,以及政府政绩考虑,各地方政府普遍采取了吸引投资竞相压价的策略,给工业用地市场及工业用地管理带来了诸多不良后果。 地价管理是我国土地市场正常发育的基础,工业用地价格及管理是我国地价管理的重要内容。工业用地对于我国经济发展的重要性不言而喻,而对于工业用地的价格及其实施策略的研究显得尤为关键。开展此研究对加强和完善我国土地价格管理,规范我国工业用地价格具有十分重要的意义。 本文在介绍国内外工业用地价格及管理研究动态和相关理论的基础上,以经济快速发展的苏南地区为研究对象,介绍了苏南地区工业用地价格的发展轨迹及苏南5个城市工业地价时间变化特征。从工业用地交易价格和协议出让最低价入手来分析苏南5个城市工业地价空间差异,并从区位因素、区域产业集聚规模、经济因素和政府行为几个方面研究了苏南地区工业用地价格的影响机制。在此基础上,对当代苏南工业用地利用中存在的问题进行分析,从工业用地市场化出让管理、完善工业用地集约利用、完善工业用地交易及供后监管等角度探讨了工业用地管理对策,从而为规范我国工业用地价格,完善工业用地政策体系,实现工业用地的可持续发展提供理论基础和实践指导。
【学位授予单位】:南京师范大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2008
【分类号】:F293.2;F427

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【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 谭秀敏;苏南地区大学校园景观规划设计研究[D];苏州大学;2010年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前5条
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【共引文献】
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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【二级引证文献】
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1 葛佩琳;西北地区大学校园景观设计研究[D];西北农林科技大学;2012年
【二级参考文献】
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7 陈晓薇;协议取得工业用地 项目先要专家评估[N];深圳商报;2006年
8 本报记者 志西;成都工业地产暗藏商机[N];西部时报;2008年
9 王延杰;工业用地招拍挂的难点[N];中国国土资源报;2005年
10 记者  钟昱;新一轮调控剑指低价工业用地[N];中国财经报;2006年
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7 施菊华;苏南地区农村职业教育研究[D];南京农业大学;2007年
8 王烨峰;城市新区发展研究初探[D];东南大学;2006年
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