收藏本站
《浙江大学》 2011年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

浙江房地产税收风险研究

吴佳音  
【摘要】:税收收入是地方财政收入的主要来源,而税收风险的大小直接影响了地方政府财政收入的可持续性。 本文以税收风险为切入点,首先简要回顾了国内外学术界对于税收风险及税收风险管理方面的研究,在此基础上提出了房地产税收风险的概念。之后根据房地产税收风险的特点将其分为税收收入风险、税收政策变动风险及地方负债风险三类。本文的第四部分借鉴有效税制理论初步建立了房地产税收风险评估体系。这一评估体系主要由税种分散性、税收稳定性、税收征管效率和预期税收收入四个指标组成。随后本文利用房地产税收风险指标对浙江房地产税收风险进行了实证研究,并对税收风险的产生原因进行了深入的分析。针对房地产税收风险的成因,本文的第六部分对于如何防范房地产税收风险提出了以下建议:首先应不断完善房地产税收体系,同时政府有关部门须共同合作来进一步规范房地产市场秩序。中央应允许地方发行城市建设债券,从而增加地方政府的财力。各级税务部门需增强税收风险意识,提高税收征管水平。
【学位授予单位】:浙江大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2011
【分类号】:F812.42

手机知网App
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 潘雷驰;;“可税与否”未改变我国GDP与税收的基本关系——基于1978~2005年数据的实证检验[J];财经研究;2007年07期
2 张海星;;地方债放行:制度配套与有效监管[J];财贸经济;2009年10期
3 吴毓壮;我国各地区税收弹性系数差异的实证研究[J];财贸研究;2002年02期
4 丁成日;;房地产税制的理论回顾(上)[J];财政研究;2007年02期
5 潘明星;赵传林;;物业税开征的制度分析[J];财政研究;2007年04期
6 周雪飞;;当前我国土地财政“倒逼金融”现象分析及对策研究[J];财政研究;2008年09期
7 刘笑萍;童伟;;地方财政收支政策的理性选择——从土地出让金的路径依赖说开去[J];财政研究;2009年02期
8 熊波;;我国发行地方债的理论基础与制度设计[J];财政研究;2009年06期
9 傅道鹏;有效税制理论与我国税制改革[J];财政研究;1999年05期
10 曾国安;胡晶晶;;20世纪90年代中期以来中国税收增长与经济增长关系分析[J];当代经济研究;2006年08期
中国硕士学位论文全文数据库 前5条
1 李敬安;中国房地产税制的优化和选择[D];首都经济贸易大学;2004年
2 王志媛;房地产业税收征管问题探讨[D];山东大学;2005年
3 李晓玢;不对称信息条件下对我国现行税收成本的分析[D];西南财经大学;2006年
4 刘意;税收流失风险管理研究[D];西南财经大学;2008年
5 章新峰;我国城市土地财政转型研究[D];浙江大学;2010年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 胡小宏;;再论税收的概念[J];安徽大学法律评论;2007年02期
2 廖楚晖,薛刚;关于税收腐败有关问题的研究[J];安徽大学学报;2003年02期
3 华国庆;;中国地方公债立法研究[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2010年04期
4 朱刚;;“一事一议”制度下农村公共产品供给难题解读[J];安徽农业科学;2008年35期
5 董晓明;汪应宏;许继苹;张锋;韩其栋;;基于DEA模型的土地储备风险防范研究[J];安徽农业科学;2010年17期
6 杨莉芸;;提高粮农积极性的制度安排[J];安徽农业科学;2011年32期
7 祝祖强;铁路基础设施使用费若干问题探讨[J];北京交通大学学报(社会科学版);2005年01期
8 王公为;贺立;慕晓峰;;基于利益相关者视角的房地产业发展研究[J];北方经济;2009年14期
9 陈澄;;房产税改革之我见[J];北方经济;2011年10期
10 奚卫华;;论物业税与现行房地产税收的关系[J];北京市经济管理干部学院学报;2010年02期
中国重要会议论文全文数据库 前3条
1 陈昱;马文博;;试论限制开发区内的耕地保护问题[A];2008年中国土地学会学术年会论文集[C];2008年
2 陈燕玲;;企业税务风险及其防范的探讨[A];2012管理创新、智能科技与经济发展研讨会论文集[C];2012年
3 张双长;李稻葵;;“二次房改”的财政基础分析——基于土地财政与房地产价格关系的视角[A];清华大学中国与世界经济研究中心研究报告(总第33期)[C];2010年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 魏光明;我国环境税收问题研究[D];中国海洋大学;2010年
2 邢树东;税收弹性研究[D];东北财经大学;2010年
3 刘宝如;中国转型期税收与经济增长问题研究[D];东北财经大学;2010年
4 董蕾;美国不动产税研究[D];吉林大学;2011年
5 王彦林;当代中国公共经济与民间经济关系优化研究[D];河北师范大学;2011年
6 关飞;基于税收非均衡增长视角的财政风险问题研究[D];天津财经大学;2011年
7 覃事娅;耕地储备理论及实证分析[D];中南大学;2011年
8 罗东秋;城市准公共产品外部效应、受益居民税赋补偿及地方财政转型路径研究[D];重庆大学;2010年
9 徐慎刚;中国纳税遵从问题的研究[D];华中科技大学;2011年
10 王利敏;基于农田保护的农户经济补偿研究[D];南京农业大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张银萍;农村饮用水取水模式及其保障措施研究[D];山东农业大学;2009年
2 刘晶;税收执法风险防范机制研究[D];大连理工大学;2010年
3 倪维一;中国地方政府“土地财政”问题研究[D];辽宁师范大学;2010年
4 赵亮;论我国涉税违法的表现形式、成因及防范对策[D];华中师范大学;2010年
5 刘舜玲;广州市国税局实行税源专业化管理研究[D];华南理工大学;2010年
6 关暖华;中国企业所得税管理效率优化研究[D];暨南大学;2010年
7 马泽龙;税源分类管理机制研究[D];暨南大学;2010年
8 高鸿鹏;我国纳税遵从风险研究[D];山东大学;2010年
9 陈宇;我国不动产税的改革思路与税制设计初探[D];福建师范大学;2009年
10 于吉京;张谷英村社区参与旅游经营模式研究[D];中南林业科技大学;2010年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 刘成璧;张晓蕴;;法国住宅类税收及其对中国的借鉴[J];北京工商大学学报(社会科学版);2007年02期
2 胡俊坤;日本税收征管制度[J];草原税务;2001年12期
3 钟健,邓大悦;财产税制改革:国际借鉴与改革方向[J];财经科学;2003年03期
4 张良悦;;财产税、税源替代与耕地保护[J];财经科学;2009年06期
5 王美涵;土地出让金的财政学分析[J];财经论丛(浙江财经学院学报);2005年04期
6 唐明;;论不动产市场税收调控与税负合理分配[J];财经论丛;2007年02期
7 晁毓欣,崔金平;纳税人与征税人的博弈——逃税行为的经济学分析[J];财经问题研究;2001年10期
8 傅光明;;关于土地出让金纳入物业税的探讨[J];财会月刊;2006年17期
9 唐东会;;房地产租税费改革探微[J];财会月刊;2007年03期
10 解宏,刘红艺,翟景明;税收管理中的信息不对称分析[J];财贸经济;2002年03期
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 本报记者 周文天;[N];中国证券报;2010年
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 贾绍华;中国税收流失问题研究[D];中国社会科学院研究生院;2001年
2 黄绿筠;中国城市土地供给管理研究[D];华中农业大学;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 张晓洁;天津市土地资源的公共财政调控[D];天津大学;2004年
2 王莹;我国税收流失问题分析[D];山东大学;2006年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 杨遂周;;房地产税收需要实施一体化管理[J];中国税务;2006年03期
2 张阳;凌荣安;;我国房地产税改革探讨[J];生产力研究;2007年07期
3 李晶;;我国房地产税收体系研究[J];大连民族学院学报;2007年02期
4 马云菲;;浅谈我国房地产税制结构的改革[J];中小企业管理与科技(下旬刊);2011年03期
5 房地产税计税依据改革课题组;王晓丰;熊小刚;陈洁;陈志宏;;房地产税计税依据改革的方案建议[J];税务研究;2006年03期
6 朱学良 ,王敏;借鉴美国经验建立健全我国房地产税收体系[J];中国房地产;1996年02期
7 董书贤;;从中美房地产税制比较看我国房地产税制改革[J];山东税务纵横;1996年02期
8 高树兰;现阶段完善我国房地产税收制度的探讨[J];中国房地产;2003年01期
9 刘冬;叶林;;中美房地产税税制比较[J];住宅产业;2006年03期
10 ;房地产税增幅领先 销售却一落千丈[J];楼市;2008年17期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 汤志平;林威;;推行房地产税收一体化征管[A];宜春市“解放思想求突破、科学发展促赶超”理论研讨会论文集[C];2008年
2 郭永发;霍绍红;;注重“两个协调”夯实征管基础 稳步推进房地产税收一体化管理工作[A];税收实践与探索——山西地税系统优秀税收科研成果文集(2006)[C];2007年
3 ;关于对全省契税耕地占用税税源情况的调研报告[A];税收实践与探索——山西地税系统优秀税收科研成果文集(2006)[C];2007年
4 史庆生;李计明;;对房地产税收“新政”执行方式的思索[A];税收实践与探索——山西地税系统优秀税收科研成果文集(2005)[C];2005年
5 杨抚生;;房地产税收政策调整的取向——基于江苏房地产业税负的研究[A];2007年江苏省哲学社会科学界学术大会论文集(中)[C];2007年
6 刘桓;;我国现阶段房地产税收政策实施有效性的前提[A];中国法学会财税法学研究会2007年会暨第五届全国财税法学学术研讨会论文集[C];2007年
7 孙瑞珍;赵杰;;关于契税收入情况的调查报告[A];税收实践与探索——山西地税系统优秀税收科研成果文集(2005)[C];2005年
8 董克智;赵立平;;房地产开发企业税收征管现状及对策[A];税收实践与探索——山西地税系统优秀税收科研成果文集(2006)[C];2007年
9 长治市地方税务局课题组;贺小平;;关于长治市房地产业税收情况调查分析[A];税收实践与探索——山西地税系统优秀税收科研成果文集(2006)[C];2007年
10 吉海瑞;陈浩鸿;;科学调整房地产税费政策 促进地方税制改革的深化[A];税收实践与探索——山西地税系统优秀税收科研成果文集(2005)[C];2005年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 北京丰台区地税局副局长 李屹;房地产税收需要纠偏[N];中国财经报;2004年
2 本报记者 李林 呼兰中 通讯员 陈显信;建专业团队 管房地产税收[N];中国税务报;2008年
3 张志军 记者 高新亮;内蒙古一体化管理促房地产税收增长[N];中国税务报;2009年
4 刘洪彪;叙永县实施房地产税收一体化管理[N];泸州日报;2010年
5 通讯员 赵鹤轩;推行房地产税收一体化[N];伊犁日报(汉);2005年
6 驻站记者 赵忠义 通讯员 聂旭锋;喀旗地税局狠抓房地产税收[N];赤峰日报;2006年
7 本报记者 陈荣富 通讯员 杜静;通胀预期引发购房热 福建房地产税收出现逆转[N];中国税务报;2009年
8 高家华;我市房地产税收高位增长[N];巢湖日报;2010年
9 本报记者 晏耀斌;房地产进入政府定价时代[N];中国经营报;2011年
10 李欣 刘世凯 萨茹利 关春芳 于双双 周晔;呼市地税局房地产税收一体化管理取得实效[N];内蒙古日报(汉);2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 杜雪君;房地产税对房价的影响机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
2 李晶;中国房地产税收制度改革研究[D];东北财经大学;2011年
3 张平竺;房地产税基评估研究[D];厦门大学;2007年
4 丁芸;中国土地资源税制优化研究[D];中国地质大学(北京);2008年
5 邓宏乾;中国城市主体财源问题研究[D];华中师范大学;2007年
6 周炤;中国税收风险问题研究[D];西南财经大学;2008年
7 马光红;社会保障性商品住房问题研究[D];同济大学;2007年
8 侯向丽;中国住宅二级市场税收调控政策效应研究[D];辽宁大学;2011年
9 董旸;个人所得税收入能力研究[D];山东大学;2009年
10 解梁秋;我国地下经济规模估计及对宏观经济的影响研究[D];吉林大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王(王争);我国物业税法律制度研究[D];北京交通大学;2008年
2 凌选明;我国房地产税收制度改革研究[D];中央财经大学;2005年
3 赵颖;关于确立地方税主体税种问题的研究[D];山东大学;2007年
4 章君;我国房地产税收改革对房地产市场影响研究[D];新疆财经大学;2010年
5 吴佳音;浙江房地产税收风险研究[D];浙江大学;2011年
6 肖俊;我国物业税立法探究[D];重庆大学;2009年
7 史红玉;我国房地产税收的法律制度研究[D];哈尔滨工程大学;2008年
8 李国香;我国房地产税收制度研究[D];西南财经大学;2006年
9 覃顺梅;关于我国开征房地产税的难点及对策研究[D];广西师范大学;2006年
10 姚娜;我国物业税立法若干问题研究[D];西南政法大学;2009年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026