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《浙江大学》 2003年
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计算机仿真辅助房地产投资风险决策

祝海  
【摘要】: 近年来,随着我国国民经济的持续健康发展,房地产业经历了快速的发展,并逐步成为了国民经济的支柱产业之一。但是由于房地产市场机制的不完善,2002年以来,房地产业出现了过热的迹象,部分地区出现了泡沫。在这样的背景下,本文在系统分析房地产投资风险决策现状的基础上,运用计算机仿真技术,主观与客观相结合,定性与定量相结合,提出了房地产风险仿真决策的方法,实现了决策者对风险水平的有效控制。 本文提出的方法的理论基础是经典的统计学理论,包括控制论方法与计算机仿真方法。理论性强,推理严谨,除了必要的现金流量表的输入与决策者的主观估计有关外,推理过程并无决策者的主观看法干涉,求解结果真实可信。论文进行了实证分析,结果证明该方法具有一定的可操作性和可靠性,对房地产企业的投资决策具有一定的辅助作用。同时,该方法具有较强的推广性,除房地产外,还可以运用于很多经济领域中的多方案风险决策。
【学位授予单位】:浙江大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2003
【分类号】:F293.33

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【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 郎勇成;工程项目招标管理信息系统理论与应用研究[D];华北电力大学(北京);2006年
2 樊历和;投资项目风险分析及算法模型研究[D];华北电力大学(北京);2006年
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【参考文献】
中国期刊全文数据库 前9条
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 才勇;液晶材料的混合配比和胆甾相液晶显示的研究[D];中国科学院长春光学精密机械与物理研究所;2000年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 郭俊;工程项目风险管理理论与方法研究[D];武汉大学;2005年
2 刘国东;工程项目投资风险管理研究[D];河北农业大学;2005年
3 孟强;适应分期开发建设的局部地段城市设计形体环境研究[D];西安建筑科技大学;2004年
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【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 盛宇华;决策确定性的权变分析[J];决策借鉴;1997年03期
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6 郑立群,吴育华,周伯康,夏庆;人工神经网络方法在投资风险评价中的应用[J];管理科学学报;1999年04期
7 陈衍泰,陈国宏,李美娟;综合评价方法分类及研究进展[J];管理科学学报;2004年02期
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10 张丽娟,李舟军,陈火旺;基于模糊综合评判的分类模型及其应用[J];计算机工程与科学;2005年01期
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 张春华;支持向量机中最优化问题的研究[D];中国农业大学;2004年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 阮涛;房地产投资项目风险评价[D];武汉理工大学;2002年
2 马锋;工程项目风险管理理论与实践[D];西南交通大学;2003年
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5 柴光文;房地产投资风险因素的灰色关联度分析[D];武汉理工大学;2004年
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10 张金牡;基于支持向量机的工程项目投资风险分析方法研究[D];武汉理工大学;2006年
【二级引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 张燚;基于AHP的科技经费风险管理研究[D];天津财经大学;2007年
2 李玉芝;科技项目团队能力和立项风险评估的研究[D];天津财经大学;2008年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前3条
1 施金亮,丁仁才;动态投资回收期决策模型[J];上海大学学报(自然科学版);1996年06期
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【相似文献】
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1 曹秀琴,杨忠直;保险经营不同准则风险决策研究[J];地质技术经济管理;1998年05期
2 王喆,黄文杰;工程项目投标阶段的风险决策方法研究[J];基建优化;2003年06期
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4 黄涛;刘耀中;;风险决策影响因素研究述评[J];商业时代;2006年04期
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9 管军,李文华;建设项目投标报价风险决策方法研究[J];技术经济与管理研究;2000年04期
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1 马明;王新军;;一种Walsh变换域的盲源分离算法[A];2008年中国高校通信类院系学术研讨会论文集(下册)[C];2009年
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3 欧阳潞;徐国彬;;脉动风速曲线的计算机仿真[A];第八届全国结构工程学术会议论文集(第Ⅲ卷)[C];1999年
4 张永坚;;BAS智能控制模型与计算机仿真[A];计算机技术在工程建设中的应用——第十二届全国工程建设计算机应用学术会议论文集[C];2004年
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9 周建昆;云南省山区高速公路工程风险评价与管理研究[D];中国铁道科学研究院;2011年
10 徐菱;现代生产物流成套设备系统管理与监控的关键技术研究[D];西南交通大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 祝海;计算机仿真辅助房地产投资风险决策[D];浙江大学;2003年
2 韩婷婷;浙江省企业管理者风险决策态度研究[D];浙江大学;2011年
3 陈益琳;大学生创业风险决策能力的探索性研究——专长发展视角[D];华东师范大学;2010年
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6 杨长华;风险偏好对风险决策的影响:基于事件相关电位的研究[D];暨南大学;2011年
7 沈宏林;项目投资的风险分析与风险决策[D];武汉理工大学;2003年
8 魏铁军;企业管理人员人格特质与风险决策相关性研究[D];河北师范大学;2002年
9 杨文静;风险决策中框架效应认知与情绪作用机制的眼动研究[D];暨南大学;2011年
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