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《浙江大学》 2003年
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城市绿地的价值及其评估研究

王庆日  
【摘要】: 城市绿地是城市中保持着自然景观,或自然景观得到恢复的地域,是城市自然景观和人文景观的综合体现,是城市中最能体现生态性的生态空间,是构成城市景观的重要组成部分。随着城市化进程的加快,城市人口增加,城市绿地在改善城市生态环境、促进城市经济持续健康发展方面具有越来越重要的作用。但是,由于受传统经济理念的影响,长期以来,人们忽视绿地价值的存在,加之以前计划经济体制下土地的无偿使用,绿地价值没有得到合理体现,城市绿地作为土地利用类型难以在城市中固化下来,往往被改变性质和用途;另外,由于城市绿地价值的缺席,使市场难以对其配置起到调节作用,从而导致绿地成为城市规划或城市土地利用总体规划过程中的附属物,不能形成合理的绿地系统结构,也难以充分发挥其生态价值;同时,由于城市绿地属于公共产品,无法形成需求市场,从而使绿地所产生的巨大的生态效益、经济效益和社会效益难以显化,由此导致绿地建设缺少投资的内在利益驱动力,最终影响到城市绿地建设的可持续发展和产业化发展。因此,开展城市绿地价值及其评估技术的研究,是目前城市绿地保护、规划与建设中迫切需要解决的问题,无论是对促进环境资源价值理论的发展,还是对提高人们的环保意识、完善城市地价体系、规范绿地的经营管理等,都具有重要的理论与实践意义。本论文正是基于这样的一种背景和实际需求,对城市绿地的价值进行了系统的研究。主要研究内容和结论如下: 1、运用生态经济学理论,研究了城市绿地生态经济系统的内涵、特点以及结构,在此基础上提出城市绿地系统具有三大服务功能:生态功能、经济功能与社会功能,并分析了各功能的含义。 2、分别运用效用价值论、劳动价值论、哲学价值论、价值工程价值论、生态环境价值论分析了城市绿地的价值,由此得出城市绿地价值的实质为生态环境价值。通过与生物多样性、土地资源及环境资源价值构成的对比分析,确定了城市绿地的价值类型包 括直接使用价值、直接服务价值、间接功能价值、选择价值、遗产价值与存在价值,并 分析了其内涵与特点。 3、从宏观的、时空的角度提出了影响城市绿地价值的四方面因素:发展阶段指数、 环境压力指数、景观格局指数与可达性指数。发展阶段指数是城市社会经济发展水平影 响城市绿地价值的相对数,本文构建了表征城市绿地价值变化的发展阶段指数模型,并 计算了杭州市1990~ZO见年的发展阶段指数,由此揭示了城市绿地价值的时间变化特 征;环境压力指数反映了城市绿地对外界环境的负荷度,本文提出了分析城市绿地环境 压力的指标体系,并设计了利用GIS手段进行城市绿地环境压力评价的方法;景观格局 指数反映了城市绿地的空间布局对其价值的影响,本文建立了表征绿地结构与功能的景 观格局指标,并应用综合评价模型和模糊聚类方法对杭州市六大区的城市绿地景观格局 进行了分析;可达性指数反映了人们对城市绿地的利用程度,本文通过探讨可达性分析 原理,建立了可达性指数计算模型,在此基础上对杭州市城市绿地的可达性进行了分析。 4、从总体上论述城市绿地价值评估的理论基础(包括福利经济学理论、外部性理 论及城市土地生态理论),应遵循的基本原则,评估的特点,在此基础上分别探讨了基 于市场的经济评估法、揭示偏好价值评估法与条件价值评估法三种城市绿地价值评估方 法。 5、提出城市绿地直接服务价值包括:①改善城市的环境质量,创造出地区环境优 势,促进城域间的地价及布局其间的各种经济成分增值,集聚外来资金及高科技产业发 展,带动整个城市产业结构优化升级;②形成城市绿地产业,产生新的经济产业链;③ 形成城市品牌的无形资产,促进城市旅游业稳固发展,吸引国内外高素质人才,优化城 市人力资源配置,推动城市经济发展。本文结合杭州市的资料,在定性分析城市绿地直 接服务价值的基础上,建立了城市经济产出(GDP)与城市绿地及其他驱动因子的回归 模型,将城市绿地对城市经济发展的作用从GDP中剥离出来,进而计算出城市绿地的直 接服务价值。结果表明,杭州市2皿0年城市绿地的直接服务价值为1.08 u亿元。 6、分析了城市绿地维持碳氧平衡、吸收有毒气体、净化空气、降低噪音、涵养水 源、蓄水保上和调节气候等间接功能价值的含义,并分别提出了各类价值的评估方法, 在此基础上结合杭州市城市绿地资料,采用工业制氧法、治理费用法与替代工程法对杭 州市城市绿地的间接功能价值进行了评估。结果表明,杭州市2000年城市绿地的吐氧 价值为3956.40万元,净化H氧化硫价值为34.60万元,滞尘价值为1018.22万元,蓄 水价值为 86.09万元,调节温度价值为 1500.5万元。 7、分析了存在价值的含义以及存在价值的评估方法一一一七VM。以杭州市为例,根据 ( CVM技术原理,使用设计的wTP调查表,采用面谈和邮件两种调查方式,对杭州市46O 位居民进行问卷调查,收回有效答卷364份,反馈率为61.6%。调查结果统计表明,在 所有样本中愿意支付率达到77.2
【学位授予单位】:浙江大学
【学位级别】:博士
【学位授予年份】:2003
【分类号】:X826

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【引证文献】
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9 冯娴慧;魏清泉;;基于绿地生态机理的城市空间形态研究[J];热带地理;2006年04期
10 石旭初;;绿地是什么?[J];环境;1997年03期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 李天雄;李秀华;;城市绿地的经营发展战略探讨[A];加入WTO和中国科技与可持续发展——挑战与机遇、责任和对策(下册)[C];2002年
2 刘娇妹;李树华;;不同覆盖率城市绿地温湿效益研究[A];城市生态建设与植被恢复、重建技术交流研讨会论文集[C];2007年
3 方海兰;张善发;陈华;陈玲;张琪;;城市生活污泥在上海城市绿地上的应用[A];上海市风景园林学会论文集[C];2005年
4 雷芸;;“绿规”课程中城市绿地实习环节的教改探索[A];中国风景园林学会2011年会论文集(上册)[C];2011年
5 陈洁;张杰;王瑞富;黄建波;;基于GIS缓冲区功能的城市绿地影响分析[A];第十四届全国遥感技术学术交流会论文摘要集[C];2003年
6 高飞;车少臣;;城市绿地化学农药面源污染控制与无公害城市绿地建设[A];2008北京奥运园林绿化的理论与实践[C];2009年
7 徐波;;北京城市绿地发展战略研究[A];奥运环境建设城市绿化行动对策论文集[C];2004年
8 王冬生;况明生;赵南;苏康传;;基于RS的城市绿地演变及其固碳能力研究——以重庆市主城区为例[A];地理学核心问题与主线——中国地理学会2011年学术年会暨中国科学院新疆生态与地理研究所建所五十年庆典论文摘要集[C];2011年
9 陈颖彪;千庆兰;;基于多尺度遥感与GIS数据进行城市绿地信息提取方法研究[A];中国地理学会2006年学术年会论文摘要集[C];2006年
10 吴菲;张志国;;城市绿地形状与温湿效益之间关系的研究[A];2011北京园林绿化与生物多样性保护[C];2011年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 梁波 周总生;3.5亿打造59个绿化重点[N];连云港日报;2007年
2 记者 崔国玺;沈阳城市绿地保护新规实施[N];中国经济导报;2007年
3 赵玉龙 赵述颢 赵海英;山西省孝义市:城市绿地增加 人居环境改善[N];中华新闻报;2008年
4 王继民;城市绿地灌溉的多样性(下)[N];中国花卉报;2004年
5 本报记者 王瑾;城市绿地 给这个夏季带来什么[N];中国气象报;2001年
6 ;《沈阳市城市绿地保护规定》8月1日实施[N];中华建筑报;2007年
7 记者 吕会生 实习生 王敏;自治区人大领导来呼调研指导城市绿地保护工作[N];呼和浩特日报(汉);2008年
8 冯战平王雅云 记者 马朝丽;鹿泉新增城市绿地1.6万平方米[N];河北日报;2008年
9 ;重庆造林建绿都 2017年森林覆盖率达45%[N];中国信息报;2008年
10 李卫卫;如何构建城市绿地的节水屏障?[N];中华建筑报;2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 王庆日;城市绿地的价值及其评估研究[D];浙江大学;2003年
2 张媛;城市绿地的教育功能及其实现[D];北京林业大学;2010年
3 郑西平;北京城市绿地系统功能评价与发展策略[D];北京林业大学;2011年
4 武文婷;杭州市城市绿地生态服务功能价值评估研究[D];南京林业大学;2011年
5 童滋雨;城市绿地配置的量化方法研究[D];南京大学;2011年
6 司志国;徐州市城市绿地土壤碳储量及质量评价[D];南京林业大学;2013年
7 申世广;3S技术支持下的城市绿地系统规划研究[D];南京林业大学;2010年
8 田国行;城市绿地景观规划的理论与方法[D];中国农业大学;2005年
9 闫晓云;呼和浩特市城市绿地结构研究[D];内蒙古农业大学;2010年
10 杨立成;北京城市绿地复合系统植物耗水规律及灌溉模型研究[D];北京林业大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 周涛;城市绿地景观的自动分析与评价初探[D];华南师范大学;2003年
2 肖荣波;武钢工业区绿地GIS的建立及应用[D];华中农业大学;2003年
3 黄湘;乌鲁木齐市城市绿地生态系统研究[D];新疆师范大学;2004年
4 王洪俊;城市绿地空气负离子分布规律的研究[D];东北林业大学;2004年
5 孔祥卫;都市型生态农业规划研究[D];浙江大学;2005年
6 王杰志;阜新市城市绿地系统规划[D];辽宁工程技术大学;2004年
7 刘进华;城市绿地中人工湿地景观的营造[D];华中农业大学;2004年
8 顾丽;地被植物在城市园林绿地中的应用探析[D];西南大学;2008年
9 周士锋;地被植物在城市园林绿地中的应用研究[D];河南农业大学;2009年
10 侍昊;基于RS和GIS的城市绿地生态网络构建技术研究[D];南京林业大学;2010年
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