收藏本站
《浙江大学》 2003年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

我国住房抵押贷款证券化可行性分析及动作探讨

蒋建华  
【摘要】: 住房抵押贷款证券化是二十世纪国际金融领域最重要的金融创新之一,自70代在美国产生以来,迅速向全球扩展。从国外住房金融的发展来看,住房抵押贷款证券化是我国住房金融发展的一个必然趋势。随着我国住房抵押贷款规模的不断扩大,我国实行住房抵押贷款证券化将是必然的选择。 对于我国住房抵押贷款证券化的实施,本文从理论上与实践上进行了较为详细的分析,论述了目前我国现有条件下开展住房抵押贷款证券化的可行性以及具体的运作方式,并提出了相关的意见与建议。 首先,本文论述了我国实施住房抵押贷款证券化的必要性,包括住房抵押贷款证券化对我国商业银行及国民经济的重要意义,以及我国实施住房抵押贷款证券化的深一层意义。然后,本文详细论述了我国实施住房抵押贷款证券化的可行性,包括定量的经济可行性和我国实施住房抵押贷款证券化的已具备的条件及尚存在的障碍。再后,在对已存在条件及障碍分析的基础上,本文论述了我国住房抵押贷款证券化的具体运作问题,包括SPV的设立、抵押贷款证券的选择、住房抵押贷款证券信用增级问题、证券化过程中的税收会计问题、试点模式的操作等。最后,本文提出了我国实施住房抵押贷款证券化的意见与建议,包括一级市场的完善、促进中介机构的发展、法律法规的健全、加快专业人才的培养等。
【学位授予单位】:浙江大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2003
【分类号】:F832.4

【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 孙三齐;;银行表外业务对中国流动性的影响——之贷款证券化的影响[J];经营管理者;2011年17期
2 韩光聚;;浅谈破解中小企业融资难的途径[J];河北金融;2011年09期
3 伊藤诚;童珊;;次贷危机的历史意义及社会代价:从日本的经验来看[J];海派经济学;2010年02期
4 ;国外如何解决低收入家庭住房问题[J];求知;2007年03期
5 周俊峰;;商业银行贷款证券化的风险控制研究——基于地方政府融资平台贷款的分析[J];经济视角(下);2011年08期
6 托馬斯·舍恩鮑姆;;拯救全球金融系統:國際金融改革與美國金融改革,他們願意幹這差事嗎?(上)[J];中国法律;2011年03期
7 余维彬;;全球经济运行的新解说——简评“资产短缺”假说[J];银行家;2011年07期
8 余慧扬;;关于CDM贷款资产证券化的研究[J];现代商业;2011年24期
9 乐饮;;世界各国的蜗居[J];金融博览;2011年09期
10 文世英;;我国房地产贷款证券化探讨[J];中南林业科技大学学报(社会科学版);2011年04期
中国重要会议论文全文数据库 前3条
1 应望江;秦慈;缪愫生;曹华叶;黄霞;程红;黎沂鑫;曾鹏;缪佳易;马妙武;;CMOs模式在我国抵押贷款证券化中的应用研究[A];中国投资学会获奖科研课题评奖会论文集(2002—2003年度)[C];2003年
2 徐高林;;金融危机对保险公司投资的影响分析[A];金融危机:监管与发展——北大赛瑟(CCISSR)论坛文集·2009[C];2009年
3 桂银香;;美国次级债券产品形成机理及风险分析[A];中国企业运筹学[C];2009年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 贡丹志;住房抵押贷款证券化有隐忧[N];中华工商时报;2004年
2 吴谦;住房抵押贷款证券化为投资者带来什么?[N];上海证券报;2005年
3 陈丽华;我国住房抵押贷款证券化的模式选择及策略[N];中国建设报;2005年
4 中央财经大学 贺婷婷 尚军伟;浅谈我国住房抵押贷款的证券化[N];证券日报;2004年
5 记者 黄燕 实习生 徐青 肖鹏;今年个人住房抵押锐减三成[N];南京日报;2008年
6 证券时报记者 周荣祥;支持开展中小企业贷款证券化试点[N];证券时报;2009年
7 朱小雯;帮中小企找钱 工信部支持试点贷款证券化[N];民营经济报;2009年
8 美林集团全球资本投资部副总裁 陈军余;美国地产贷款证券化过程[N];建筑时报;2002年
9 中国社科院法学所兼职教授 朱伟一;起诉高盛[N];南方周末;2010年
10 记者 和平;银行贷款开始打包出售[N];北京现代商报;2005年
中国博士学位论文全文数据库 前5条
1 宾融;住房抵押贷款证券化机制与实证分析[D];中国社会科学院研究生院;2001年
2 黄小彪;中国住房抵押贷款证券化发展研究[D];华南师范大学;2003年
3 李夺;我国住房按揭贷款证券化的机制[D];吉林大学;2004年
4 黄育华;我国推行资产证券化的战略研究[D];中国社会科学院研究生院;2000年
5 王福林;个人住房抵押贷款违约风险影响因素实证研究[D];浙江大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 闫志军;住房抵押贷款证券化研究[D];天津财经学院;2001年
2 周扬培;我国住房抵押贷款证券化的理论与实践[D];四川大学;2003年
3 刘光锐;住房抵押贷款证券化的法律分析[D];西南政法大学;2003年
4 欧阳智彪;我国住房抵押贷款证券化实践理论和动作设计[D];湘潭大学;2002年
5 孙淑成;我国住房抵押贷款证券化模式研究[D];东华大学;2004年
6 朱其树;我国住房抵押贷款证券化的研究与设计[D];江苏大学;2003年
7 陈静;住房抵押贷款证券化在中国法上的构造[D];中国政法大学;2004年
8 方亮;我国住房抵押贷款证券化问题研究[D];暨南大学;2003年
9 周道春;我国住房抵押贷款证券化问题研究[D];华南师范大学;2004年
10 阎昕;中国实施住房抵押贷款证券化的理性分析和战略选择[D];对外经济贸易大学;2005年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026