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建材价格波动时施工合同价格调整方法的研究

张松  
【摘要】:业主的成本管理重点在于建安成本,其中材料费又占建安成本大多数,所以需要受到特别重视。开发周期较长的房地产项目,极有可能会遇上因为材料采购价格大幅波动带来的利润或风险。用合同条款明确双方对价格风险共同分担的方法,即合同价格调整方法对业主控制成本是有利的。 合同价格调整方法应当具有简单性,稳定性,可控性和准确性,而现有方法在价格调整标准的准确性上表现不足。本文在对参考价格研究的基础上,通过合理的分析与假设,最终形成一种准确性有所提高的合同价格调整新方法。文章的结尾对新方法进行实证检验,并给出了结论与展望。


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