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《浙江大学》 2006年
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建设用地在经济增长中的贡献研究

蔡枚杰  
【摘要】:土地是人类生存和社会生产活动的载体,是人类赖以生存与发展不可出让和替代的物质基础,是社会经济活动的载体和空间。土地与经济增长的关系在最早期的古典经济学中就有许多非正式的讨论,土地被认为是支持经济增长的三大因素之一。威廉·配弟在1662年就提出“土地为财富之母,劳动则为财富之父和能动因素”,李嘉图则指出,价值理论中土地是关键。土地利用随着人类的出现而产生,伴随着人类社会的发展和科技进步而演变。 传统的主流经济学家认为,土地的供给是缺乏弹性的,其供给弹性为零。在研究经济增长时,考虑最多的就是劳动力和资本,很多研究也基本上围绕着这两个要素展开的,这个理念主要是基于19世纪的大卫·李嘉图的假设。本研究认为随着技术的进步,交通运输条件的改善,政府行政区划的调整等使得土地的供给弹性在变化;本研究将基于Mankiw,Romer and Weil(1990)包含人力资本的新古典增长模型,着力于研究土地的供给弹性不为零,也就是土地的供给随经济发展会发生变化情况下,快速工业化城市化进程中建设用地对经济增长的贡献。 纵观国内外相关研究,虽然已有很多学者涉及到对土地与经济增长的相关精彩的研究与探讨,但是就建设用地在经济增长中的贡献率的估算,至今罕见报道。特别是基于某个省所有地级城市之间,估算出其各自建设用地在经济增长中的贡献率并进行相关的分析,从文献检索结果来看,仍是空白。笔者选取了中国改革开放以来,经济发展水平一直保持遥遥领先的浙江省作为研究对象,通过对浙江省11个地级市的建设用地与经济发展水平的分析,构建经济学理论模型,通过严密的数学推导,从理论上分析总结出建设用地与经济增长之间的关系;并借助面板数据估计,估算出浙江省11个地级市建设用地在经济增长中的贡献率,根据估算的数值结果进一步从实证研究的角度检验建设用地与经济增长的关系,根据理论与实证共同检验我们发现:建设用地贡献率高的地区,经济发展水平未必高。根据我们的研究结果总结出相应的结论,并从浙江省的实际情况出发得出一些政策性启示。本研究的主要内容包括: 第一部分:在对经济增长理论以及土地与经济增长相关研究文献进行回顾和评价的基础上,构建本文研究的理论基础。 第二部分:对浙江省的经济发展水平与土地利用现状进行分析,包括浙江省整体经济发展水平,经济发展优势,建设用地利用现状,以及建设用地在利用过程中存在的问题等等。 第三部分:经济增长与建设用地需求量动态关系的理论模型构建。在第二部分研究的基础上,构建建设用地与经济增长的动态关系模型,通过严密的数学推导,从理论上得出经济增长与工业化城市化过程中建设用地需求量之间呈现出条
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