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《浙江工业大学》 2012年
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公共租赁房租金定价机制研究

张梦  
【摘要】:论文基于公共产品定价相关理论及国内外相关研究,在调研杭州、宁波、嘉兴、绍兴、台州、丽水等地区公共租赁住房开发成本状况的基础上,选取了代表性的几个地区,对公共租赁住房的租金定价进行了研究,提出了公共租赁房动态定价方法,对浙江省公共租赁住房租金的科学定价有参考价值。
【学位授予单位】:浙江工业大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2012
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 胡梦阳;快速城市化下公租房制度可持续发展研究[D];重庆大学;2012年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 任俊生;论垄断行业产品价格的监督[J];长白学刊;2002年04期
2 方和荣;;我国公共租赁房政策的实践与探索——以厦门、深圳为例[J];中国城市经济;2010年01期
3 王伟;吴松年;;公平的“价格”:以住房保障为例[J];财贸研究;2010年01期
4 蔡利标;;香港公屋政策及启示[J];粤港澳市场与价格;2007年12期
5 侯淅珉;日本、新加坡公共住房的建设、供应对象与价格[J];中国房地产;1995年07期
6 黄美华;住房公积金管理中心直接管理模式之优势[J];中国房地产;2005年02期
7 王俊豪;A-J效应与自然垄断产业的价格管制模型[J];中国工业经济;2001年10期
8 段云华;;城市公用事业价格管制的必要性和有限性[J];湖北成人教育学院学报;2007年02期
9 芦金锋,王要武;日本公营住宅的运作方法及其借鉴[J];哈尔滨建筑大学学报;2002年04期
10 刘颖,陈怡男;关于合理制定廉租房补贴标准的思考[J];价格理论与实践;2005年08期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 王吓忠;中国住宅市场的价格博弈与政府规制研究[D];厦门大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 黄忠;西安市廉租住房供应体系配租标准研究[D];西安建筑科技大学;2004年
2 黄晓艳;中国房地产市场寡头垄断趋势分析[D];西南财经大学;2006年
3 陈结春;我国住宅价格规制研究[D];福州大学;2006年
4 周玲;我国经济适用住房运行研究[D];四川大学;2006年
5 韩冬梅;论我国住房保障的进入与退出机制[D];华中师范大学;2008年
6 刘超奇;公共租赁住房模式研究[D];华中师范大学;2008年
7 温泉;我国公共住房价格管制问题分析[D];福建师范大学;2008年
8 贺芳;我国城镇住房保障制度研究[D];武汉科技大学;2009年
9 刘艳;我国保障性住房价格规制研究[D];长安大学;2009年
10 刘永健;我国经济适用房价格管制中的租值耗散和政策优化分析[D];江西财经大学;2009年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 王颖;;廉租住房保障的经济学分析[J];安防科技;2006年01期
2 俞佳;徐竹晴;贾临宇;;日本公营住宅与中国廉租房的比较研究[J];安徽电子信息职业技术学院学报;2011年02期
3 孙型北;;公共租赁房立法研究[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2012年02期
4 段宏毅;孙艳丽;;浅析公共财政与住房保障的关系——以北京市为例[J];北京工业职业技术学院学报;2008年01期
5 沈毅;价格上限管制中效率因子X的计算方法[J];北京邮电大学学报(社会科学版);2003年02期
6 邓晓益,廖益;自然垄断行业中政府角色的转变[J];商业研究;2003年20期
7 黄涛;;基于一体化经营的自然垄断产业规制模式创新[J];商业研究;2008年05期
8 陈欣慰;王艺明;黄榆舒;;中央、地方财政关系与房地产价格[J];商业研究;2011年01期
9 韩江波;李效允;;租值消散理论与中国农地产权制度研究新趋向[J];商业研究;2011年07期
10 戚瑞双;;北京现有保障性住房退出机制分析[J];商业研究;2012年07期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 刘心悦;邓立国;;城市水业发展趋势的探讨[A];科技创新与产业发展(A卷)——第七届沈阳科学学术年会暨浑南高新技术产业发展论坛文集[C];2010年
2 徐晓亮;;公共物品的定价策略和监督[A];中国制度经济学年会论文集[C];2006年
3 邓晓莹;;浅议城市居住区的分异现象[A];第二届城市科学论坛论文集[C];2006年
4 李薇辉;;发展住房金融要求政策性和经营性有效结合[A];上海市经济学会2005年年会论文集[C];2005年
5 吴军;范明林;;廉租房评估机制创新研究(节选)[A];2008年度上海市社会科学界第六届学术年会文集(青年学者文集)[C];2008年
6 吴军;刘小珍;;现代化进程中的制度性排斥:廉租房评估制度的反思与重建[A];中国的立场 现代化与社会主义:上海市社会科学界第七届学术年会文集(2009年度)青年学者文集[C];2009年
7 李爱华;刘峻;;房价收入比与住房可支付性指数比较研究及实证分析[A];第三届(2008)中国管理学年会论文集[C];2008年
8 孙洁;;从公共政策角度对城市廉租房制度的几点讨论[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
9 万旭东;刘佳燕;;现阶段我国政府在住房保障中的职能定位反思[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
10 马蕊;马航;;基于房价收入比的深圳可承受成本住房研究[A];生态文明视角下的城乡规划——2008中国城市规划年会论文集[C];2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 马建平;中国保障性住房制度建设研究[D];吉林大学;2011年
2 刘玲;功能平衡目标下城市住宅区土地集约利用研究[D];华中科技大学;2011年
3 刘利成;支持文化创意产业发展的财政政策研究[D];财政部财政科学研究所;2011年
4 刘向杰;公私合作项目的政府行为研究[D];西南交通大学;2011年
5 孔令明;民营化对市政公用企业绩效的影响研究[D];河北工业大学;2010年
6 吴志宇;住房置业担保法律制度研究[D];西南政法大学;2009年
7 李效顺;基于耕地资源损失视角的建设用地增量配置研究[D];南京农业大学;2010年
8 孙晓飞;快速发展时期的大城市中心城区更新规划研究[D];天津大学;2012年
9 韩芳;新疆住宅房地产市场区域差异与宏观调控研究[D];新疆农业大学;2011年
10 徐笠崴;基于资产升值预期的投机性需求对我国房价影响的计量研究[D];吉林大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 段冰;我国廉租住房制度若干法律问题研究[D];华东政法大学;2010年
2 郑鑫;大连光明山街搬迁改造项目案例研究[D];大连理工大学;2010年
3 蔡皓;我国输配电成本监管研究[D];长沙理工大学;2010年
4 王均环;青岛市保障性住房运行机制与供给能力研究[D];中国海洋大学;2010年
5 李晓;我国城镇中低收入群体住房保障制度研究[D];中国海洋大学;2009年
6 林宁;我国经济适用房退出机制研究[D];江西财经大学;2010年
7 戴莉萍;我国经济适用房建设中的政府责任问题研究[D];江西财经大学;2010年
8 季学勇;政府在住房保障制度中的角色定位[D];兰州大学;2010年
9 赖高飏;上海市廉租住房政策实施现状与问题研究[D];华东师范大学;2010年
10 王正园;上海市住房保障体系发展研究[D];华东师范大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 范嵘;孙雯雯;;探索深圳公共租赁住房制度改革之道——深圳公共租赁住房与香港“公屋”比较研究[J];城市开发;2009年12期
2 卢为民;姚文江;;中外公共租赁住房租金定价机制比较研究[J];城市问题;2011年05期
3 韩俊,崔传义,赵阳;巴西城市化过程中贫民窟问题及对我国的启示[J];中国发展观察;2005年06期
4 林正;;借鉴香港经验 推进公共租赁住房建设[J];中国房地产;2011年05期
5 刘佳燕;万旭东;;借鉴香港经验谈租赁型公共住房在我国的发展前景[J];北京规划建设;2007年06期
6 谭禹;;二元化住房制度:日本、新加坡、中国香港的实践模式与启示[J];甘肃社会科学;2010年03期
7 王先柱;刘洪玉;;公共租赁住房定价模式探析[J];中国房地产;2011年21期
8 刘远;;香港公租房建设的成功经验探析[J];长春理工大学学报(社会科学版);2012年08期
9 刘云,宁奇峰,陈伟;香港保障性住房供应体系的特点及其启示[J];上海经济研究;2002年04期
10 李进涛;孙峻;李红波;;城市居民住房承受能力测度研究——剩余收入视角[J];技术经济与管理研究;2011年03期
中国硕士学位论文全文数据库 前4条
1 柳坤璋;我国保障性住房中公共租赁房制度的研究[D];湘潭大学;2011年
2 施林翊;国外贫民窟改造初探[D];北京林业大学;2006年
3 韩冬梅;论我国住房保障的进入与退出机制[D];华中师范大学;2008年
4 曹培引;公租房社区向贫民窟转化的防范及对策研究[D];重庆大学;2012年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 张念萍;购买经济适用住房 “准入”政策执行不畅[J];北京房地产;2001年08期
2 楚枫;北京市城镇廉租住房制度政策分析[J];北京房地产;2002年01期
3 方玮;经济适用住房建设规模是否过量[J];北京房地产;2003年09期
4 杨芝锦;;廉租房融资的国际经验及其对我国的启示[J];北京房地产;2008年06期
5 御风;经济适用住房如何走进百姓家庭?[J];北京房地产;1998年07期
6 汪淑珍;论经济适用房政策中的政府失灵[J];北京科技大学学报(社会科学版);2005年04期
7 杨清华;经济适用住房建设资金如何管理[J];长江建设;2000年02期
8 刘金文;;借鉴英国经验完善我国住房保障制度[J];中华建设;2007年01期
9 许保利;产权界定的资源配置效应分析[J];财经问题研究;2004年05期
10 李宏瑾;我国房地产市场垄断程度研究——勒纳指数的测算[J];财经问题研究;2005年03期
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 汤安中;[N];中国经济时报;2004年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 杜文;我国城镇住房保障制度研究[D];四川大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 薛文碧;西安市经济适用住房价格分析与预测[D];西安建筑科技大学;2005年
2 黄晓艳;中国房地产市场寡头垄断趋势分析[D];西南财经大学;2006年
3 周玲;我国经济适用住房运行研究[D];四川大学;2006年
4 曾俊骏;长沙市住房保障体系研究[D];湖南大学;2006年
5 王奉合;加快完善我国城市弱势居住群体住房保障制度的研究[D];山东大学;2007年
6 金涛;中国城市住房保障制度研究[D];山东大学;2007年
7 李小兰;论我国城镇住房保障制度建设—香港住房保障政策与模式的启示[D];武汉科技大学;2007年
8 艾茜;我国城镇基本住房保障制度研究[D];郑州大学;2007年
9 罗汉;建立和完善上海市住房保障制度的对策研究[D];上海交通大学;2007年
10 陈福新;城市经济适用房制度的研究[D];东北财经大学;2007年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 叶家兴;;对中央国家机关住房租金改革的几点看法[J];未来与发展;1997年04期
2 ;昂贵的公租房[J];法律与生活;2010年16期
3 刘洪玉;北京商用房租金知多少?[J];中国经济信息;1994年10期
4 ;房改今年将有大动作[J];经营管理者;1998年04期
5 ;国家房改指导性文件将陆续出台[J];中国金属通报;1998年20期
6 徐滇庆;;房价和房租[J];武汉金融;2010年10期
7 温斋;上海市二手房租金价格首度下挫[J];价格理论与实践;2002年10期
8 姚华军;住房租金制度改革势在必行[J];改革与战略;1994年03期
9 刘贵祥 ,李明 ,曹凤海;直管工商企业用房租金制度改革势在必行[J];中国房地信息;1995年09期
10 ;上海工业用房租金上扬[J];沪港经济;2002年11期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 彭敏学;;论市场经济下大城市住房发展的空间影响机制[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
2 温雅;;“双轨制”时期保障住房发展新思路[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
3 马庆斌;;保障性住房的国际经验借鉴和政策启示[A];中国与世界年中经济分析与展望(2010)[C];2010年
4 田野;陈宇;裴凡伟;;大型公租房居住区的实践与探索——以天津市大寺新家园规划为例[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
5 梁文;;国际会展中心的经营与管理[A];2007中国会展经济研究会学术年会论文集[C];2007年
6 陈艳萍;;住房过滤模型在我国保障性住房供需分析和空间分布中的应用[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
7 张庆秋;温雅;杨晓飞;;新时期广东省保障性住房发展新思路[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
8 王孚诚;;公有住房租金改革及政策[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
9 蒙春运;;高层高容积率保障性住房建设趋势及问题探析——以上海为例[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
10 冯雨峰;黄扬飞;;基于保障模式和购房能力的公租房需求量预测——以浙江省为例[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 实习记者 李润林;“公租办法”有了 房在哪里?[N];云南政协报;2010年
2 张奕;二手房价有涨有跌[N];解放日报;2008年
3 早报记者 梁文汇;8月可租房源紧缺 中低档房租金上扬[N];东方早报;2007年
4 唐颖豪;租赁高峰延长一个月[N];房地产时报;2008年
5 职新建;公租房要让百姓住得起[N];中国劳动保障报;2010年
6 本报记者 唐颖豪;去年老工房租金涨两成[N];房地产时报;2008年
7 朱楠;沪奥运短租房租金涨近1倍[N];东方早报;2008年
8 记者 陈柯;供不应求 都市工业园厂房租金年涨50%[N];重庆商报;2011年
9 本报记者   孟坚;京城住房租金价格下滑[N];中国证券报;2006年
10 本报记者 唐颖豪;看客增多 租金上涨[N];房地产时报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 徐东辉;中国公租房制度创新研究[D];吉林大学;2012年
2 殷燕;国际公共住房财政与金融体系实证研究[D];北京邮电大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张梦;公共租赁房租金定价机制研究[D];浙江工业大学;2012年
2 陈泓冰;中国公共租赁房发展问题研究[D];华中师范大学;2012年
3 柳坤璋;我国保障性住房中公共租赁房制度的研究[D];湘潭大学;2011年
4 罗领俊;重庆市公共租赁房发展研究[D];江西理工大学;2011年
5 张晓慧;我国公共租赁房债券融资模式研究[D];华中师范大学;2012年
6 余少颖;杭州市公共租赁房制度研究[D];浙江财经学院;2012年
7 温姣;公共租赁房债券融资模式研究[D];重庆交通大学;2011年
8 宋军;重庆公共租赁住房保障体系建设研究[D];西南大学;2011年
9 徐嘉阳;基于需求的公共租赁房供应机制研究[D];浙江工业大学;2012年
10 刘珠珺;郑州市公共租赁房政策研究[D];郑州大学;2012年
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