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《安徽大学》 2007年
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共同抵押制度研究

范国平  
【摘要】: 担保法律制度作为化解市场经济风险和促进市场经济发展的法律手段,横跨物权法、债权法两大领域,成为各国民商法上的一项重要法律制度,而其中抵押制度又是公认的弥补债权缺失的最佳方式。但是由于不动产在价格上的波动,以及多重抵押形式的出现使债权人担心抵押权无法充分保障债权的受偿,在此背景下共同抵押应运而生。债务人以多项小额财产联合而为大笔债务担保,既为债权人提供保障,又弥补小额财产价值低的弱点,使债务人能以小额担保物共同抵押换取高额流动资金。由于共同抵押的共同性能够弥补普通抵押的固有缺陷,因而为大多数国家立法所确认。共同抵押法律关系复杂,涉及抵押权人、数抵押人之间的关系以及后次序抵押权人的利益等等,现实生活中情况层出不穷,更为复杂,为此各国因国情和立法环境不同形成了不同的立法例。关于我国存在共同抵押制度,学界初步有了一致的认识,但是正式通过的《物权法》第180条第2款的规定仍较为原则。本文就共同抵押制度进行分析与研究,以期进一步完善该项制度,充分发挥其在融资中的应有作用。 文章除引言和结语之外,共分四个部分。 第一部分为共同抵押的基本理论。文章分析了共同抵押的概念及其与类似概念的区别。指出共同抵押特征是:抵押物两个以上、为同一债权提供的担保。文章还对共同抵押的性质以及共同抵押的分类进行了分析和探讨。 第二部分为共同抵押的成立方式。文章分析了抵押物归属不同的情况下共同抵押合同当事人的构成、共同抵押权设定的形式以及可以成为共同抵押物的范围;结合共同抵押物的特征,对共同抵押权设定的公示方法进行了具体的分析。 第三部分为共同抵押的效力。文章分别从抵押权人、抵押人以及后次序抵押权人的角度阐述了共同抵押的效力。对抵押权人的效力文章分析了抵押权人自由保障主义及其成立原因,抵押权人自由选择权的限制及限制产生的原因。在分析的基础上,分别阐述了债务人优先负担主义、价额比例分配主义、限额受偿原则、超额拍卖禁止原则。在对抵押人效力上文章分别分析了分割与分配主义和代位求偿主义。在共同抵押对后次序抵押权人的效力上,分析了后次序抵押权人代位权存在的依据、必要性和后次序抵押权人代位权的行使。 第四部分为我国共同抵押制度的立法完善。文章分析了我国共同抵押的立法现状,指出其存在未区分不同情形的共同抵押的处理办法,共同抵押人追偿权的规定不合理等缺陷。并针对上述问题,提出文章提出完善我国共同抵押制度的立法建议。
【学位授予单位】:安徽大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2007
【分类号】:D913

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