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建设用地节约集约利用评价方法研究

王璠  
【摘要】:随着经济的飞速发展,我国的城市化进程不断加快,城市建设用地节约集约利用的问题日益凸显。在此背景下,对城市中建设用地的集约性程度进行评价,积极转变土地利用方式,推进土地资源的可持续发展具有重要的指导意义。2008年11月,国土资源部发布了《建设用地节约集约利用评价规程》,指导全国各地进行建设用地节约集约利用评价,使土地评价工作更加理论化、规范化。但由于建设用地的特殊性与利用的复杂性,对其进行评价的手段与方法还在不断地探索中。 本文在充分认识土地集约性利用内涵的基础上,收集了参与评价的相关资料及数据,针对建设用地本身的特性,结合实地调查的方式,建立一套完整的、适应当地需要的评价指标体系。利用计算机技术、地理信息系统(GIS)以及相关数学模型对建设用地利用的集约性程度进行定量的评价。在综合考虑城市建设用地的特性之后,本文主要对多因素综合评价法以及主成分分析法进行阐述与研究。 本论文以合肥市区域建设用地为评价对象,收集了相关社会经济统计数据和土地利用数据,在分析合肥市自然资源、经济发展状况、建设用地开发现状的基础上,分别运用多因素综合评价法和主成分分析法进行评价,得出合肥市四区、四县一市建设用地的利用情况,并结合实际提出相关建议及措施,促进合肥市建设用地的合理开发与利用。


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