收藏本站
《厦门大学》 2009年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

基于制度层面的厦门市社会保障性住房政策改进研究

曲玉国  
【摘要】: 住房是人类生存和发展的基本要素之一,具有商品和社会保障双重属性。一方面,住房是所有居民的生活必需品,是满足人从出生到死亡全过程的基本需要的生活资料;另一方面,在市场经济条件下,市场无法按价值规律全部供给所有居民以住房,因此,如同养老保障、医疗保障一样,住房保障也是社会保障制度的重要组成部分。本文针对厦门社会保障性住房制度本身及其在实际操作中遇到的问题,试着从公共管理与政策角度探讨厦门市社会保障性住房政策体系在后社会保障性住房阶段的实施、运行及改进问题。全文包括六个部分: 第一部分,导论。主要包括:问题的缘起、研究价值与意义;国内外研究综述;研究思路、框架与方法;本文可能的贡献与后续研究问题。 第二部分,保障性住房政策与保障性住房政策中的政府角色。首先介绍了住房、政策及市场的相关概念和基本理论,为后面的实证分析奠定了理论基础;其次阐释了保障性住房及保障性住房政策的概念和特征;最后根据当尼逊的政府角色理论对市场经济条件下的保障性住房政策中的政府角色进行分析。 第三部分,厦门市住房政策的演变与发展。主要分析了厦门市住房改革的政策演变和发展历程。具体划分为统建解困房、经济适用房和廉租房政策、社会保障性政策住房、后社会保障性政策住房四个阶段。其中针对住房市场“拐点争论”出现后的厦门住房政策,本文试着把它单列为一个住房改革的发展阶段,即后社会保障性住房政策时期。 第四部分,厦门市社会保障性住房政策的构建、运行及创新。本部分从厦门社会保障性住房政策的由来开始,在充分论述厦门社会保障性住房政策的构建、运行的基础之上,系统分析了厦门社会保障性住房的独到创新之处。 第五部分,厦门市社会保障性住房政策存在的问题及成因。本部分对厦门市社会保障性住房政策存在的问题进行初步归纳总结,进而在此基础上对问题的成因进行初步探析。这部分为论文研究的重要内容。 第六部分,基于制度层面的厦门市社会保障性住房政策改进。主要从制度层面提出完善的建议,包括进一步完善社会保障性住房政策立法、住房消费观念科学引导、保障主体准入界定科学化、完善住房保障分配机制和退出机制、健全住房保障监督管理机制等措施。这部分是论文的核心内容。
【学位授予单位】:厦门大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2009
【分类号】:F293.3

手机知网App
【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 "基于家庭收入的保障性住房标准研究"课题组;朱建平;王婷婷;刘晶;;基于家庭收入的保障性住房标准研究[J];统计研究;2011年10期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 李允;中国大都市保障性住房政策实施的困境与出路分析[D];吉林大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前5条
1 赖欣欣;南昌市住房保障政策研究[D];南昌大学;2010年
2 李岩;基于公共管理的保障性住房制度研究[D];西南大学;2011年
3 李峥;广州市经济适用房政策研究[D];暨南大学;2011年
4 李丹;我国住房市场税收政策研究[D];东北财经大学;2011年
5 戴惠娟;以公共租赁房为主体的保障性住房体系研究[D];重庆大学;2012年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 空竹;中国城镇住房制度改革理论政策与实践的发展(上)[J];北京房地产;1996年10期
2 方和荣;;建立健全厦门市社会保障性住房制度的探讨[J];中国城市经济;2008年02期
3 周凌;赵民;;构建多层次的城镇住房供应体系——基于厦门市实证分析的讨论[J];城市规划;2008年09期
4 春华;;厦门住房保障之路渐行渐明——至2010年约可提供4.5万套保障性住房[J];城市住宅;2008年05期
5 李培;;中国住房制度改革的政策评析[J];公共管理学报;2008年03期
6 周巍;;对房地产市场“拐点”论的思考[J];理论前沿;2008年09期
7 卢志勇;;厦门:123亿投资保障性住房[J];瞭望;2007年28期
8 梁家铭;;“国六条”政策对全国商品房房价的影响[J];时代经贸(下旬刊);2007年11期
9 李景国;;房地产市场:拐点讨论与理性回归[J];中共福建省委党校学报;2008年04期
10 宋博通;政府兴建住房与货币补贴成本比较研究[J];深圳大学学报;2001年01期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 陈先毅;城市政府住宅发展政策研究[D];华东师范大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 董明哲;房地产市场调控政策中政府的行政责任分析[D];厦门大学;2006年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 王颖;;廉租住房保障的经济学分析[J];安防科技;2006年01期
2 段宏毅;孙艳丽;;浅析公共财政与住房保障的关系——以北京市为例[J];北京工业职业技术学院学报;2008年01期
3 韩伟;;我国《住房保障法》的基本制度建构[J];北京社会科学;2011年04期
4 陈欣慰;王艺明;黄榆舒;;中央、地方财政关系与房地产价格[J];商业研究;2011年01期
5 何洪静;邓宁华;;英国城市化中的农村移民住房问题及其干预[J];山东工商学院学报;2012年01期
6 乐仁贵;;基于住房过滤理论的住房政策研究[J];中国城市经济;2011年21期
7 李志明;;城中村违法建设研究进展[J];城市与区域规划研究;2009年03期
8 张佩;郭彬奇;胡长明;;西安市住房保障体系现状[J];重庆工学院学报(社会科学版);2009年04期
9 余菊;刘新;王川;;重庆市城镇住房保障影响因素的实证分析[J];重庆工学院学报(社会科学版);2009年07期
10 邓中美;;社会保障性住房市场化运作中的BT模式探索[J];重庆科技学院学报(社会科学版);2010年11期
中国重要会议论文全文数据库 前6条
1 吴军;范明林;;廉租房评估机制创新研究(节选)[A];2008年度上海市社会科学界第六届学术年会文集(青年学者文集)[C];2008年
2 吴军;刘小珍;;现代化进程中的制度性排斥:廉租房评估制度的反思与重建[A];中国的立场 现代化与社会主义:上海市社会科学界第七届学术年会文集(2009年度)青年学者文集[C];2009年
3 万旭东;刘佳燕;;现阶段我国政府在住房保障中的职能定位反思[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
4 马蕊;马航;;基于房价收入比的深圳可承受成本住房研究[A];生态文明视角下的城乡规划——2008中国城市规划年会论文集[C];2008年
5 焦怡雪;;关于保障性住房面积标准问题的探讨[A];生态文明视角下的城乡规划——2008中国城市规划年会论文集[C];2008年
6 李瑾茜;巢元凯;;浅析滨海新区住房建设规划的若干问题[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 马建平;中国保障性住房制度建设研究[D];吉林大学;2011年
2 廖丹;作为基本权利的居住权研究[D];武汉大学;2011年
3 吴志宇;住房置业担保法律制度研究[D];西南政法大学;2009年
4 孙晓飞;快速发展时期的大城市中心城区更新规划研究[D];天津大学;2012年
5 陈涛;我国城镇保障性住房规模动态仿真及其优化配置研究[D];南昌大学;2011年
6 刘亚臣;我国城镇住房产权制度变迁与经济绩效研究(1949-2010)[D];辽宁大学;2011年
7 徐东辉;中国公租房制度创新研究[D];吉林大学;2012年
8 刘静岩;房地产投资分析及其混沌控制研究[D];天津大学;2003年
9 盛明泉;社会工程财务研究[D];天津财经学院;2004年
10 褚超孚;城镇住房保障模式及其在浙江省的应用研究[D];浙江大学;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 段冰;我国廉租住房制度若干法律问题研究[D];华东政法大学;2010年
2 吴翠萍;中国城镇住房保障政策存在的问题及其对策研究[D];湘潭大学;2010年
3 王均环;青岛市保障性住房运行机制与供给能力研究[D];中国海洋大学;2010年
4 李晓;我国城镇中低收入群体住房保障制度研究[D];中国海洋大学;2009年
5 戴莉萍;我国经济适用房建设中的政府责任问题研究[D];江西财经大学;2010年
6 赖高飏;上海市廉租住房政策实施现状与问题研究[D];华东师范大学;2010年
7 王正园;上海市住房保障体系发展研究[D];华东师范大学;2010年
8 高兴;上海公有住房法律制度发展变易研究[D];华东政法大学;2010年
9 赵元芳;乌鲁木齐市经济适用房政策绩效评价研究[D];新疆农业大学;2010年
10 康健森;增城市城镇低收入家庭保障性住房供给中的问题与对策研究[D];华南理工大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 金三林;;建立适合我国国情的住房政策体系[J];北方经济;2007年21期
2 符振彦;;经济适用房,是建,还是停?[J];北京房地产;2009年02期
3 尚宇梅;;用博弈论分析取消经济适用房政策的必要性[J];商业研究;2008年02期
4 汪建强;;对英国保障性住房起源的研究与思考[J];山东工商学院学报;2010年01期
5 方和荣;;我国公共租赁房政策的实践与探索——以厦门、深圳为例[J];中国城市经济;2010年01期
6 中国人民银行福州中心支行课题组;;经济适用房政策何去何从[J];银行家;2006年02期
7 王伟;汤玉刚;;分权化住房保障治理模式的经济分析[J];财经问题研究;2009年09期
8 张清勇;;住房、住房问题与住房政策:一个综述[J];财贸经济;2008年01期
9 陈多长,踪家峰;房地产税收与住宅资产价格:理论分析与政策评价[J];财贸研究;2004年01期
10 郭玉坤;杨坤;;住房保障对象划分研究[J];城市发展研究;2009年09期
中国重要报纸全文数据库 前9条
1 杨赞;[N];中国房地产报;2007年
2 仲新;[N];中国改革报;2007年
3 本报记者 李木子;[N];证券日报;2011年
4 陈华彬;[N];中国社会科学院院报;2004年
5 李亮;[N];法制日报;2007年
6 记者 蒋悦飞 文远竹 通讯员 穗房宣;[N];广州日报;2009年
7 本报记者 陈先锋;[N];经济参考报;2009年
8 方和荣;[N];厦门日报;2007年
9 杨炯;[N];中国建设报;2007年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 马建平;中国保障性住房制度建设研究[D];吉林大学;2011年
2 褚超孚;城镇住房保障模式及其在浙江省的应用研究[D];浙江大学;2005年
3 王富博;居住权研究[D];中国政法大学;2006年
4 郭玉坤;中国城镇住房保障制度研究[D];西南财经大学;2006年
5 马光红;社会保障性商品住房问题研究[D];同济大学;2007年
6 常莉;房地产税收改革对房地产业影响的效应研究[D];西北大学;2007年
7 王宏哲;适足住房权研究[D];中国政法大学;2007年
8 焦怡雪;城市居住弱势群体住房保障的规划问题研究[D];中国城市规划设计研究院;2007年
9 崔竹;城镇住房分类供应与保障制度研究[D];中共中央党校;2008年
10 张群;居有其屋——中国住房权问题的历史考察[D];中国社会科学院研究生院;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王均环;青岛市保障性住房运行机制与供给能力研究[D];中国海洋大学;2010年
2 刘赞玉;广州市社会保障性住房模式与制度分析[D];华南理工大学;2010年
3 康健森;增城市城镇低收入家庭保障性住房供给中的问题与对策研究[D];华南理工大学;2010年
4 孙娜;吉林省保障性住房运行模式研究[D];吉林建筑工程学院;2010年
5 崔秉亮;城市贫困群体保障性住房策略研究[D];华中科技大学;2010年
6 刘友平;住房市场过滤理论及其应用研究[D];重庆大学;2003年
7 李敬安;中国房地产税制的优化和选择[D];首都经济贸易大学;2004年
8 李岩;居住权制度的立法研究[D];吉林大学;2004年
9 刘鹏;建立城市廉租房制度的模式与方法[D];重庆大学;2004年
10 魏晓东;我国居住权制度研究[D];吉林大学;2004年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 戴光耀;;保障性住房研究综述[J];长春理工大学学报(社会科学版);2013年03期
2 刘雪明;魏景容;;地方政府执行保障性住房政策研究述评[J];社会保障研究;2012年06期
中国硕士学位论文全文数据库 前4条
1 罗倩倩;广西南宁市住房保障研究[D];广西民族大学;2012年
2 吴婷;兰州市中低收入家庭住房保障政策研究[D];甘肃农业大学;2012年
3 林晓霞;城镇居民保障性住房建设研究[D];福建师范大学;2012年
4 杨逸伦;公共租赁住房运行模式及相关政策研究[D];西安建筑科技大学;2012年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李敏;;喜忧廉租房[J];百姓;2006年04期
2 雷晓康,贾明德;市场经济中的政府管制及其创新[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2003年01期
3 梁运斌;国外房地产业发展研究的主要流派介绍[J];北京房地产;1995年08期
4 梁运斌;我国房地产业景气指标设置与预警预报系统建设的基本构想[J];北京房地产;1995年11期
5 空竹;中国城镇住房制度改革理论政策与实践的发展(上)[J];北京房地产;1996年10期
6 刘显广;市场经济条件下住房的供给与需求──房地产市场理论研究之一[J];北京联合大学学报;1995年02期
7 刘显广;市场经济条件下中国城市住房的需求与供给──房地产市场理论研究之二[J];北京联合大学学报;1995年03期
8 王斌,张英杰,徐寅峰;异质产品市场竞争战略的博弈分析[J];商业研究;2005年19期
9 孔繁斌;中国公共政策的知识状况:主要论域描述[J];中共长春市委党校学报;2004年01期
10 江莉;上海中低收入家庭住房问题的调查与建议[J];上海城市管理职业技术学院学报;2004年04期
中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 刘君德;;上海城市社区的发展与社区规划研究[A];中国城市规划学会2001年会论文集[C];2001年
2 李继军;于一凡;;城市住宅的社会学研究问题[A];中国城市规划学会2002年年会论文集[C];2002年
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 安福仁;中国市场经济运行中的政府干预[D];东北财经大学;2000年
2 崔新明;城市住宅价格的动力因素及其实证研究[D];浙江大学;2003年
中国硕士学位论文全文数据库 前4条
1 卜凡松;论我国房地产整体无泡沫[D];首都经济贸易大学;2004年
2 向为民;我国房地产业的支柱产业地位研究[D];重庆大学;2004年
3 王启友;论公共利益与和谐社会[D];四川大学;2005年
4 姚霞;论政府对房地产价格的宏观调控[D];华中师范大学;2006年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 ;厦门大学优秀在校生推荐[J];大市场.广告导报;2004年09期
2 ;厦门大学王亚南经济研究院[J];数量经济技术经济研究;2007年12期
3 ;厦门大学世界经济研究中心 世界经济重点学科[J];世界经济;2008年04期
4 ;学术会议信息[J];生产力研究;2005年10期
5 钟毅恒;;“南方之强”阔步走向世界 厦门大学喜庆85华诞[J];改革与战略;2006年04期
6 黄秉荣;;中国眼科十强——厦门大学附属眼科中心[J];职业圈(好财路);2006年10期
7 火车;陈功;;鹭岛记:明天不要来临[J];网球;2008年02期
8 ;厦门大学开发秸秆/蔗渣生产乙醇技术[J];石油炼制与化工;2009年02期
9 钱利珍;;“百家会”谈,激扬怒放生命——记厦门大学EMBA07福州班毕业周年庆暨当前宏观经济形势及海西经济发展热点对话[J];厦门航空;2010年06期
10 黄培予;葛帮宁;;被刻意淡忘的厦门汽车创始人[J];汽车商业评论;2010年11期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 王玉国;;厦门大学与台湾光复[A];台湾建省与抗日战争研究:纪念抗日战争胜利60周年暨台湾建省120周年学术研讨会论文集[C];2005年
2 ;议程[A];厦门大学南洋研究院50周年庆暨“当代东南亚政治与外交”学术研讨会大会手册[C];2006年
3 ;中华全国美学学会第二届年会及福建省美学研究会年会在厦门大学举行[A];中华全国美学学会第二届年会简报[C];1983年
4 洪峻峰;;陈衍旅厦诗漫话[A];福建省诗词学会2007年年会论文集暨福建诗词(第十七集)[C];2007年
5 关学增;宋朝丽;;我国新农村制度建设的路径探讨[A];“构建和谐社会与深化行政管理体制改革”研讨会暨中国行政管理学会2007年年会论文集[C];2007年
6 ;厦门大学化学化工学院[A];第六届全国化学生物学学术会议论文摘要集[C];2009年
7 李度青;;抗日战争中厦门沦陷期间教育概述[A];纪念《教育史研究》创刊二十周年论文集(12)——日本侵华教育史研究[C];2009年
8 ;第六届全国化学生物学学术会议[A];第六届全国化学生物学学术会议论文摘要集[C];2009年
9 陈晓勤;;社会保障性住房补贴方式比较——供方补贴与需方补贴的角度[A];生态文明视角下的城乡规划——2008中国城市规划年会论文集[C];2008年
10 ;五缘文化学术研讨会论文目录[A];五缘文化力研究——福建省五缘文化研究会学术研讨会论文集[C];2002年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 本报记者 袁跃;甘当财政教育战线的“老兵”[N];财会信报;2007年
2 记者 马跃华;厦门大学:招生情况与去年基本相同[N];光明日报;2006年
3 记者 陈恒康;厦门大学全国、省政协委员到我市考察[N];闽东日报;2006年
4 中兴;富邦金控或登陆厦门[N];福建日报;2008年
5 李晓平;厦门大学生体验海西速度[N];厦门日报;2008年
6 郑保东 叶世满 王瑛慧;“南方之强”势如虹[N];光明日报;2006年
7 记者  赵琳 通讯员  王瑛慧;8位洋大师受聘厦大名誉教授[N];厦门日报;2006年
8 本报记者  黄圣达 实习生 陈瑞煊;一腔热血谱正气 平凡勇士耀厦门[N];厦门日报;2007年
9 楚燕 白鹏飞 黄晓飞 陈志峰;脑壳被打开,他仍能准确从1数到100[N];厦门日报;2007年
10 马琳;国内首个地产EMBA启动[N];中国房地产报;2007年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 张金洲;内源性凋亡途径在大黄鱼抗细菌感染中的作用及两个新的CC型趋化因子的功能研究[D];厦门大学;2008年
2 朱梅湘;核苷类抗HIV系列前药的化学稳定性及药物动力学研究[D];厦门大学;2009年
3 李钫;对虾白斑综合症病毒极早期基因的研究[D];厦门大学;2009年
4 方华;亚膦酸酯的合成、质谱裂解规律及分子间相互作用的初步研究[D];厦门大学;2007年
5 杨明;养殖真鲷、黑鲷抗菌肽hepcidin的基因克隆、表达特性及其抗菌活性研究[D];厦门大学;2006年
6 周新文;CoPt和NiPt合金纳米催化剂:合成、自组装及其电催化和异常红外性能[D];厦门大学;2008年
7 汤明;固态/液态混合聚碳硅烷制备SiC纤维的关键基础研究[D];厦门大学;2009年
8 余素红;大黄鱼免疫应答的功能蛋白质组学研究[D];厦门大学;2008年
9 钱鲁闽;生态操纵对海水养殖生态系统效应的研究[D];厦门大学;2006年
10 刘国坤;分子与金属间作用的振动光谱研究[D];厦门大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 曲玉国;基于制度层面的厦门市社会保障性住房政策改进研究[D];厦门大学;2009年
2 李娟霞;厦门市社会保障性经济适用住房政策改进探析[D];厦门大学;2008年
3 谢弘颖;厦门嘉庚风格建筑研究[D];浙江大学;2005年
4 余瑞玲;对我国大学生创业教育的实证研究[D];厦门大学;2006年
5 郭号林;社会保障性住房制度法律问题研究[D];天津工业大学;2008年
6 公磊;从厦门的某些生物制药企业看我国生物制药行业的现状及发展策略[D];厦门大学;2008年
7 肖硕;中国公用事业民营化法律问题研究[D];天津财经大学;2006年
8 陈少芳;我国对外直接投资政策体系研究[D];沈阳工业大学;2009年
9 曹茜;厦门民营经济发展分析[D];厦门大学;2009年
10 林若君;厦门社会保障性住房规划设计初探[D];厦门大学;2008年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026