收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

论我国物业管理制度的立法完善

朱德华  
【摘要】: 我国的物业管理制度起步较晚,所以在法律制度上不够完善。近年来物业管理纠纷大量出现,完善物业管理制度,正确解决物业管理纠纷,对构建和谐社会具有重要意义。 本文的主体部分分为四章,第一章是物业管理制度的基础理论,主要是阐述了物业及物业管理的概念,粗略回顾物业管理制度的起源及发展,并简要介绍我国物业管理制度的模式;第二章是物业服务合同性质辨析,重点在于列举理论界存在的有关物业服务合同性质的各种学说,并对各种学说进行剖析,认为把物业服务合同定性为新型服务合同比较妥当;第三章是物业管理纠纷的表现及对策分析,主要是剖析实践中常见的两类典型纠纷:物业服务收费纠纷和业主车辆丢失引起的纠纷,并提出解决的对策;第四章是物业管理纠纷的成因及立法完善,指出法制滞后是造成纠纷的最重要原因,应当制定专门的物业管理法,健全物业管理法律制度。当然,物业管理法律制度的完善是一个循序渐进的过程,涉及诸多因素,应综合考虑。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 舒可心;从一个业主的角度解读《业主临时公约(示范文本)》[J];中国物业管理;2004年06期
2 刘承琮;双方的合约 三方的利益[J];中国物业管理;2004年06期
3 ;国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知[J];中国财经审计法规选编;2004年03期
4 孙胜;发挥主人翁作用 实施有效监管[J];中国物业管理;2005年07期
5 林金涛;;如何界定物业服务费计费起始时间[J];现代物业;2006年08期
6 林金涛;;物管咨询[J];现代物业;2007年01期
7 ;物管咨询[J];现代物业;2007年10期
8 余绍元;;物业服务企业应转变思维应对打折判决[J];城市开发;2008年23期
9 张庆东;;物业服务有瑕疵 物业费交纳可酌减[J];城市开发;2008年23期
10 陈慧娜;;浅析物业服务合同的主体[J];上海房地;2009年02期
11 郭险峰;郭堂辉;;政府垫支物管费何时止——成都郫县犀浦镇农民集中安置社区的调研[J];现代物业;2009年04期
12 朱伟文;;因势利导促成物业服务费的提升[J];城市开发;2009年15期
13 刘宏昌;;品读“菜单式”物业服务收费制度[J];中国物业管理;2009年10期
14 王玉洁;;三案例看如何化解物业纠纷[J];城市开发;2009年23期
15 谢家瑾;;关于将物业服务费缴纳情况纳入征信范围的建议[J];城市开发;2010年05期
16 钟家欢;;物业服务风险规避方式[J];中国物业管理;2010年03期
17 睢晓鹏;;浅析业主委员会在物业服务合同中的角色定位[J];上海房地;2010年08期
18 ;关于印发《物业承接查验办法》的通知[J];现代物业(上旬刊);2010年11期
19 武顺华;谢庆彬;;论物业服务合同的特殊性[J];中南财经政法大学研究生学报;2007年01期
20 何宣;;我省物业服务收费管理办法出台:收了停车费不得再收车位物管费[J];广东交通;2010年01期
中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 石伟;;北京城市居民社区自治管理法律制度的重构——基于比较法的视角[A];世界城市北京发展新目标——2010首都论坛论文集[C];2010年
2 陈仕菊;王济维;;浅议小区业主成员权[A];当代法学论坛(二○一○年第3辑)[C];2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 赵惠;论物业服务合同的性质与效力[D];天津商业大学;2010年
2 刘卉;论物业服务合同的特殊性[D];中国政法大学;2010年
3 杜迅;物业服务合同法律问题研究[D];吉林大学;2011年
4 何智;物业服务合同研究[D];华中师范大学;2011年
5 唐虎;论物业服务合同[D];烟台大学;2011年
6 张传会;物业服务合同法律问题研究[D];安徽大学;2011年
7 王茜;论我国的物业服务合同[D];山西大学;2011年
8 徐晋;物业服务合同若干法律问题研究[D];吉林大学;2012年
9 郭亚丽;物业服务合同法律问题研究[D];山东大学;2012年
10 王锐;论物业服务合同与业主权利的保障[D];延边大学;2012年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 记者 刘月月;北京新物业服务合同征求社会意见[N];中国建设报;2010年
2 天津市高级人民法院 李超;物业服务企业享有物业服务合同的任意解除权[N];人民法院报;2010年
3 陈伟龙;物业服务合同纠纷缘何增多[N];江苏经济报;2011年
4 孔维寅;未入住也受前期物业服务合同约束[N];江苏经济报;2008年
5 金健峰;从本案看前期物业服务合同的法律效力[N];江苏经济报;2009年
6 记者 王书林 通讯员 袁蕾;沙依巴克立足本职护稳定[N];人民法院报;2009年
7 记者 耿诺;房屋质量有问题 开发商甭推诿[N];北京日报;2010年
8 记者 姚晨奕 通讯员 黄文亮;房屋质量有瑕疵 物业费还得交纳[N];人民法院报;2010年
9 维日律师事务所律师 罗庆锋;谈谈业主委员会备案的法律效力[N];法治快报;2009年
10 记者 刘继忠 通讯员 乔丽萍;法院民事庭深入社区化解矛盾[N];巴彦淖尔日报(汉);2010年
中国知网广告投放
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978