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《福建师范大学》 2002年
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中国城市土地市场结构研究

李建建  
【摘要】: 从20世纪80年代开始,我国城市土地制度经历了一场历史性变革,以土地有偿使用为起点,以土地资源配置市场化为目标的城市土地使用制度改革蓬勃发展,城市土地市场应运而生。然而,我国城市土地市场发育尚未成熟,土地市场结构存在缺陷,土地市场交易秩序混乱,土地集约利用和市场配置程度低,国有土地资产收益流失严重。由此可见,健全城市土地市场体系,完善市场结构和运行机制,维护土地所有者与使用者的合法权益,拓展土地资产的多种经营方式,提高土地利用效率,实现土地资源的优化配置,仍然是摆在我们面前的重要课题。本文以马克思的土地经济理论为指导,分析了城市土地市场的形成及其结构体系,在坚持城市土地国家所有的前提下,提出构建一种既符合现代产权制度、又能满足城市经济社会发展要求,既能最大程度地实现有关各方的经济利益、又能充分发挥政府职能的城市土地市场体系的思路。本文运用定性分析与定量分析、规范分析与实证分析相结合的方法,系统地探讨了城市土地市场的内部结构关系,对完善土地市场结构和土地市场管理提出具有前瞻意义的政策建议。
【学位授予单位】:福建师范大学
【学位级别】:博士
【学位授予年份】:2002
【分类号】:F293.2

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 杨雅婷;;城乡建设用地统一流转市场竞争机制探析[J];中国房地产;2015年15期
2 朱代军;张露;;基于马克思价格理论的城市土地的合理配置[J];知识经济;2008年11期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
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1 马安胜;基于产业发展的城市土地协调利用研究[D];东北师范大学;2013年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前5条
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7 欧海若;土地利用规划的基础理论问题研究[D];浙江大学;2004年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 赵新;沈阳市基准地价更新研究[D];沈阳师范大学;2015年
2 李龙华;基于GIS的石泉县城镇土地基准地价评估研究[D];长安大学;2015年
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4 丁红梅;基于GIS技术的土地定级与基准地价更新研究[D];昆明理工大学;2014年
5 任超;湘潭县易俗河镇农村集体建设用地流转收益分配的调查研究[D];中南林业科技大学;2014年
6 王彦景;统筹城乡发展背景下农村集体建设用地流转问题研究[D];广西大学;2013年
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9 苏静;城镇基准地价更新方法研究[D];山东农业大学;2013年
10 文家武;基于数字地价模型的基准地价更新及应用研究[D];华中师范大学;2013年
【二级引证文献】
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1 郑萍;土地供给参与宏观调控的法律制度研究[D];辽宁大学;2015年
2 谢大伟;新疆城镇化进程中土地集约利用问题研究[D];石河子大学;2015年
3 董会和;我国城常化的土约集纸利用响应与调控研究[D];东北师范大学;2015年
4 项锦雯;产业梯度转移对区域土地集约利用的影响研究[D];南京农业大学;2015年
5 杨俊;新型城镇化背景下建设用地集约利用研究[D];中国地质大学;2015年
6 钟国辉;基于边际生产率的城市建设用地区域配置研究[D];南京农业大学;2014年
7 刘满平;中国宏观调控系统运行、转换与绩效研究[D];武汉大学;2013年
8 嘉璽瑄;我国土地资源开发与利用中的博弈研究[D];中国地质大学(北京);2013年
9 谢双喜;“两型社会”土地利用研究[D];中国地质大学(北京);2013年
10 丁静;引入土地出让金的国民收入决定理论模型及其政策涵义[D];浙江大学;2013年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 乐晶晶;南京市容积率奖励机制研究[D];南京工业大学;2018年
2 陈诚;瑞昌市城区土地定级与基准地价变化研究[D];江西农业大学;2018年
3 杨宝丹;都市更新进程中城市生态建设策略研究[D];中国矿业大学;2018年
4 马志里;分税制下政府竞争对城乡居民结构性收入差距影响研究[D];山西大学;2018年
5 谢周辰茜;历史文化街区缓冲区划定与评估研究[D];西南交通大学;2018年
6 郑惠元;四川省工业地价区域协调与平衡优化研究[D];四川师范大学;2018年
7 薛振华;征地款在村集体内部的分配问题研究[D];山西农业大学;2017年
8 张秀;土地市场成熟度及其对房地产市场的影响研究[D];山东师范大学;2017年
9 刘淑净;兰州市城区建设用地开发强度与环境效应研究[D];兰州大学;2017年
10 王玮;低效工业用地内涵界定及评价方法研究[D];甘肃农业大学;2016年
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3 冯年华;略论城市土地市场[J];现代城市研究;1994年05期
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4 李尚杰;;关于培育和开放城市土地市场的思考[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
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7 杨钢桥;陆红生;;城市土地市场竞争模型[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
8 刘斌;索宝芝;张晶晶;;呼和浩特市城市土地市场发育成熟度评价及发展对策研究[A];培养创新型人才、推进科技创新、推动转变经济发展方式——内蒙古自治区第六届自然科学学术年会优秀论文集[C];2011年
9 李建建;;研究城市绝对地租,完善城市土地市场[A];面向新世纪的中国经济[C];2000年
10 谷晓坤;代兵;;集体建设用地流转对城市土地市场的影响[A];树立科学发展观提高土地资源的保障能力研究[C];2004年
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3 本报记者 李香才;一线城市土地市场持续升温[N];中国证券报;2015年
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5 本报记者 赵碧;热点城市土地市场出现回暖现象[N];中国产经新闻;2019年
6 记者 高伟;11月300城市土地市场量跌价涨[N];经济参考报;2017年
7 本报记者 宋兴国 实习生 张玮钊;4月二线城市土地市场火热依旧:三城收入过百亿 杭州领跑全国[N];21世纪经济报道;2018年
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9 记者 高伟;一二线城市土地市场进入“年底冲刺”[N];经济参考报;2018年
10 本报记者 王营 实习生 陈如;房企拿地成本大涨50% 九成高价地楼面价高出售价20%[N];21世纪经济报道;2016年
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1 李建建;中国城市土地市场结构研究[D];福建师范大学;2002年
2 李涛;城市土地市场运行与政策控管研究[D];南京农业大学;2004年
3 徐思超;中国城市土地市场分化研究[D];中国农业大学;2017年
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3 陈翠芳;我国城市土地市场的规范化研究[D];武汉大学;2005年
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7 林赟雷;宏观调控政策对城市土地市场价格的影响研究[D];南京农业大学;2013年
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9 李娟;城市土地市场发育及其对房地产市场的影响研究[D];南京农业大学;2007年
10 罗嗣云;我国城市土地利用机制研究[D];重庆大学;2008年
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