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T房地产公司项目成本控制研究

梅婷婷  
【摘要】:随着房地产行业竞争越来越激烈,加之政府限购令的影响,房地产行业利润愈来愈低。房地产“暴利”时代已离我们而去,大批的房地产企业已经改变了战略,他们不再是主要依靠销量取得较大利润,而是转向从成本方面入手,通过成本控制,尽量降低不必要的支出获得利润的提升。本文以某市T房地产公司为研究主体,通过阅读大量成本控制相关文献,结合案例分析法和经验总结法对T房地产公司成本控制情况进行研究。本文先是对房地产项目成本构成及成本控制理论进行概述,其次是对T房地产公司基本情况进行介绍,然后分别从立项环节到销售环节分析了T房地产公司进行成本控制时存在的问题和问题的成因,最后针对上述问题提出了相关优化措施,致力于达到有助于T房地产公司项目完成优质化成本控制的目的。本文通过对T房地产公司项目成本控制的研究可以发现,采取合理的方法对项目各环节成本进行控制,能够缩减不必要的成本支出,提高公司在同行业的竞争力,同时也有助于促进整个行业健康持续发展。


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