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《华东交通大学》 2017年
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绿色建筑项目风险因素的识别与评价研究

马敏庄  
【摘要】:中国房地产行业截止到目前为止已经高速发展了三十余年,推动了国家的经济发展和城镇化建设,但是与此同时也对自然资源造成了极大的耗费,也破坏了环境,威胁了生态,故为实现可持续发展,必须重点关注经济发展与自然资源利用、生态环境保护间存在的矛盾关系,在未来城镇化建设中绿色建筑将是必然的选择。另外,由于经济形式的变化,政府的宏观调控以及原材料价格的上涨,企业想要实现产品竞争优势的最大化,获得政府的支持,绿色建筑是其不二选择。绿色建筑本身性质同普通建筑具有差异,因此风险性较大,目前中国对于绿色建筑项目的开发依然处于起步阶段,企业必须将其中可能存在的风险作为关注的重点。论文结合绿色建筑项目中的风险识别、评价以及在应对中出现的问题进行了深入探究,并且根据实际案例对此进行分析,结合案例提出了应对风险的措施建议。在论文的第一部分对绿色建筑的概念和内涵进行了探讨,同时具体论述了相关目标体系以及面临风险的特点,将此作为研究基础,按照绿色建筑项目的建设周期。依据有关专家对此的意见,对其中存在的十五个主要风险进行了分析,并结合相关理论建立对应的风险评价指标体系。论文中对国内的超大城市综合体绿色建筑项目进行了风险评价分析,同时结合相应的结果提出了对应的建议。文章对目前国内外关于风险管理的部分成果进行了借鉴,同时结合相关绿色建筑项目在开发时所具有的特征,建立起了相对完善的针对绿色建筑项目开发的风险评价体系,从理论上对相关项目的风险识别、评价及存在的问题进行了探究,从而得出对项目风险产生重要影响的的风险因素,并据此形成相应的风险评价体系,进一步进行体系的完善。
【学位授予单位】:华东交通大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2017
【分类号】:TU71

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