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《江西师范大学》 2011年
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关于我国商品住宅合理空置率问题研究及其实证分析

钟国辉  
【摘要】:伴随着改革开放,我国经济获得了迅速发展,而作为市场经济中的一份子,房地产业在房地产改革等一系列政策之后,也俨然成为了国民经济的的支柱产业及先导产业。我国房地产市场虽不断成熟与完善,但是对于研究商品住宅市场的空置、空置率、及合理空置率的定义并没有统一和完善,因此也就不能很好地、客观地、准确地评判商品住宅市场是否健康、持续、稳定的发展。 本文在研究商品住宅合理空置率同时,提出了商品住宅空置的原因及商品住宅合理空置的作用。并借鉴已有学者对商品住宅合理空置率的研究,依据我国目前商品住宅市场的特点,提出了商品住宅空置、空置率、及合理空置率的定义,并根据本文对商品住宅合理空置率的定义以及其相关影响因素,构建商品住宅合理空置率求解模型。并依据所构建的模型及分析和整理南昌市商品住宅市场的相关数据,实证研究南昌市商品住宅合理空置率。
【学位授予单位】:江西师范大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2011
【分类号】:F293.3

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