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《中国海洋大学》 2015年
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天津市大地十二城第六城房地产项目成本管理研究

刘波  
【摘要】:建筑业在我国日益成为国民经济的支柱产业,它不但关系着整个国家的经济发展,而且还影响着人民生活质量的提高和改善。伴随着我国经济的快速发展,国家逐步加大对工程建设的投资力度,而国内建筑企业普遍在工程项目的成本控制方面做得不够好,管理得手段还处于一种粗放、经验型的层次上,存在着成本管理定位不清、职责不明、管理程序和环节缺失、管理方法不科学等诸多问题,这些情况严重影响到企业的竞争力和发展空间。因此,推行运用科学的成本计划、控制和分析手段,促进和保障企业正确地核算成本,是国内大多数建筑企业迫切需要面对的问题。本文以天津市大地十二城第六城项目为研究对象,尝试将成本优化和管理的思想运用到项目的成本管理之中,探索出一种科学、合理的施工项目成本的优化和控制的管理体系。本文通过研究天津市大地十二城第六城项目成本控制的全过程,将项目成本控制划分为多个实施环节,每个环节在成本控制方面可能出现的各种问题,将这些问题进行了汇总分析,并结合理论知识进行分析研究,最终提出解决问题的办法。首先论述了成本控制研究的理论基础,随后针对天津市大地十二城第六城项目概况、工期计划进行详细说明,并以项目成本控制改进工作为手段,以降低成本为目标,通过运用挣得值法加强书香苑小区成本控制。并以此为基础提出了天津市大地十二城第六城项目成本控制体系的保障措施。
【学位授予单位】:中国海洋大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2015
【分类号】:F299.233.42;TU723.3

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