收藏本站
《山东科技大学》 2010年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

论我国物业税的功能定位及税制选择

刘正平  
【摘要】:物业税是以处于保有阶段的物业为征收对象,按照物业的评估价值向所有人或使用人征收的一种税。目前很多发达国家已经实行了这种税收制度。随着我国房地产行业的迅猛发展,现存的房地产税制已不能满足其发展的需求。党的十六届三中全会中通过的《完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》以及“十一五”规划和2020年远景目标中都明确提出了:“分步实施税收制度改革,按照宽税基、少税种、低税率的原则,稳步推进税收改革。实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一、规范的物业税,相应取消有关收费。”由此,物业税的开征也提上了议事议程。首先,物业税的开征可以使国家和地方的财政收入得到增加,可以使国家进行基础设施建设的实力得到提高,使税收可以更有效地“取之于民,用之于民”。其次,物业税的开征可以有效的缩小贫富差距,在一定程度上,达到社会的公平,维持社会的稳定。最后,物业税的征收可以在一定程度上抑制居高不下的房价,有效调节房地产市场,可以使公民“贫者有房住、富者不寄生”,有利于实现个人的价值。针对我国目前房地产税制的现状和房地产市场的现状,我国现阶段开征物业税应将其定位为作为房地产市场需求的调节工具,具体通过一系列的技术手段实现市场的健康发展。
【学位授予单位】:山东科技大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2010
【分类号】:D922.22;F812.42

免费申请
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 钟健,邓大悦;财产税制改革:国际借鉴与改革方向[J];财经科学;2003年03期
2 钟晓敏,叶宁;关于物业税几个问题的探讨[J];财经论丛(浙江财经学院学报);2005年02期
3 高培勇;;新一轮税制改革评述:内容、进程与前瞻(续)[J];财贸经济;2009年04期
4 肖凯,汪莉红,白永翔;房地产税费制度改革构想[J];城市开发;1997年06期
5 傅光明;;论中国物业税的理论基础和目标模式[J];财政研究;2008年05期
6 季勇,朱道林;我国不动产税制改革研究综述[J];当代财经;2004年05期
7 李冬;我国开征物业税的政策效应分析[J];中共杭州市委党校学报;2005年03期
8 郭家华;段存广;;物业税征收制度探析[J];经济体制改革;2006年03期
9 覃顺梅;;开征物业税的理论分析[J];经济研究导刊;2008年06期
10 方建国;;中国房地产税费体制改革的制度研究[J];科技进步与对策;2003年14期
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 张广巨;[N];河北经济日报;2002年
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 季勇;不动产税制的国际借鉴与我国的改革[D];中国农业大学;2004年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 史军;;流行病防控的伦理分析[J];阿坝师范高等专科学校学报;2006年03期
2 张学博;;个人所得税法修订反思[J];阿坝师范高等专科学校学报;2008年02期
3 张志勇;;人与制度关系的哲学研究综述[J];阿坝师范高等专科学校学报;2009年03期
4 张君平;;罗尔斯正义论体系的三元结构[J];阿坝师范高等专科学校学报;2011年03期
5 孙强;杨秋军;;党内潜规则的实质辨析[J];阿坝师范高等专科学校学报;2011年04期
6 施正文;;论税收程序[J];安徽大学法律评论;2001年00期
7 翟继光;;经济法责任研究[J];安徽大学法律评论;2003年02期
8 吕清正;;反垄断法和价格法的关系与立法协调探讨[J];安徽大学法律评论;2006年01期
9 何志鹏;;“自然的权利”与权利理论的发展[J];安徽大学法律评论;2006年02期
10 施正文;;论税收之债的效力[J];安徽大学法律评论;2007年02期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 王全林;;坚持科学发展观,正视大学发展创新的代价[A];安徽省第五届“兴皖之光”青年学术年会论文集(交叉学科卷)[C];2005年
2 邱国良;郑延恒;;论高校辅导员与大学生的民主沟通[A];2009年全国高校学生工作年会论文集[C];2009年
3 高峰;;社会秩序何以可能?——基于存在论的研究视角[A];2010年中国社会学年会——“社会稳定与危机预警预控管理系统研究”论坛论文集[C];2010年
4 李阳;;我国检察官职业道德建设之应然路径与实然选择——以制度建设和检察文化建设为视角[A];第四届国家高级检察官论坛论文集[C];2008年
5 白云;;和谐社会下我国公民法治精神的培育[A];创新思想·科学发展·构建和谐——黑龙江省首届社会科学学术年会优秀论文集上册[C];2008年
6 刘月岭;;康德意志自由的三重境界[A];“第二届中国伦理学青年论坛”暨“首届中国伦理学十大杰出青年学者颁奖大会”论文集[C];2012年
7 张燕;;异种角膜移植的伦理考量[A];“第二届中国伦理学青年论坛”暨“首届中国伦理学十大杰出青年学者颁奖大会”论文集[C];2012年
8 武振荣;;公共财政:一个基于宪政主义视角的分析框架[A];2005年中国法经济学论坛会议论文集[C];2005年
9 柯华庆;;法律效率论[A];2008年度(第六届)中国法经济学论坛论文集(上)[C];2008年
10 李炯标;;浅析后农业税时代乡村社会权威格局及其重构——合作主义的视角[A];地方政府发展研究(第三辑)[C];2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 杨道宇;课程效能生成的原理研究[D];哈尔滨师范大学;2010年
2 晋入勤;企业国有产权交易法律制度创新论[D];华东政法大学;2010年
3 尹伟琴;民国祭田法律制度研究[D];华东政法大学;2010年
4 唐旭天;集团公司跨文化管理研究[D];辽宁工程技术大学;2009年
5 祁峰;和谐社会视域下中国城市居家养老研究[D];大连海事大学;2010年
6 刘卫先;后代人权利论批判[D];中国海洋大学;2010年
7 赵一强;知识社会价值的道德分析[D];苏州大学;2010年
8 周秋君;中国与欧盟:一种集体身份动态系统的建构主义分析[D];华东师范大学;2011年
9 张红峰;大学组织变革中的博弈分析[D];华东师范大学;2010年
10 龙耀;国家保障与社会支持:中国高校学生生存路径研究[D];南京大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 阮晓毅;我国柑橘产业化中的法律问题研究[D];华中农业大学;2010年
2 邵江婷;基于社区发展的我国农业生态补偿法律问题研究[D];华中农业大学;2010年
3 董芳芳;湖北省畜产品质量安全法律问题研究[D];华中农业大学;2010年
4 胡纯;基于社区发展的农村劳动力教育培训法律问题研究[D];华中农业大学;2010年
5 陈姝媛;再犯罪人员特殊公共服务供给主体的责任分析[D];华中农业大学;2010年
6 张丽;我国农村最低生活保障制度运行中的公正问题探讨[D];华中农业大学;2010年
7 朱世昭;农村社区既有与新兴意见领袖的博弈[D];华中农业大学;2010年
8 郭倩;农村低保对象的社会支持研究[D];华中农业大学;2010年
9 曾焕平;农民工子女义务教育阶段教育公平的实证研究[D];华中农业大学;2010年
10 朱汉明;基于农民权益的植物新品种保护法律问题研究[D];华中农业大学;2010年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 彭德金,李涛;不动产税制改革浅谈[J];安徽税务;2000年11期
2 张飞虎;土地年租制刍议[J];北京房地产;1999年01期
3 魏枫;哈尔滨市房地产税费状况实证分析[J];哈尔滨市委党校学报;2003年03期
4 钟晓敏,叶宁;关于物业税几个问题的探讨[J];财经论丛(浙江财经学院学报);2005年02期
5 沈玉平;财产税类的改革及其政策选择[J];财经论丛(浙江财经学院学报);2005年06期
6 郝硕博;拉弗曲线探析[J];财经问题研究;2000年06期
7 印华,赵新华,张鹏越,胡彬;国外房地产的税制与税费政策及其启示[J];财经研究;1999年06期
8 刘维新;刘维新:物业税不会给老百姓带来直接利益[J];城市开发;2004年07期
9 刘维新;土地制度“三归并”与开征物业税[J];城市开发;2004年13期
10 韩学军;小议土地增值税[J];城市开发;1997年07期
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 孟祥舟 唐秀君;[N];中国国土资源报;2003年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 ;物业税的前提[J];中国新闻周刊;2007年47期
2 沈晓杰;;十问“物业税”[J];小康;2007年11期
3 罗宇凡;;开征物业税还需一段过程[J];共产党员;2009年14期
4 况娟萍;;物业税为何难以出台[J];理论导报;2008年07期
5 杨军;;物业税“空转实”难破冰[J];南风窗;2008年04期
6 姜山;;物业税改革应有序推进[J];理论导报;2009年06期
7 周明;;物业税明年拟在部分城市实施[J];共产党员;2007年22期
8 ;专家呼吁:商用地产可先征物业税[J];共产党员;2010年04期
9 卜宜;;国外物业税征收难操作[J];共产党员;2010年06期
10 韩季余;张英敏;;物业税:一个被误读的税种——论物业税开征的不可行性[J];中国不动产法研究;2010年00期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 傅光明;;论开征物业税对中国房地产经济的影响[A];中国制度经济学年会论文集[C];2006年
2 温来成;;物业税制度设计对我国城镇公共管理模式的影响分析[A];“落实科学发展观推进行政管理体制改革”研讨会暨中国行政管理学会2006年年会论文集[C];2006年
3 傅光明;;论物业税改革与土地出让金的管理问题[A];中国制度经济学年会论文集[C];2006年
4 盛汉平;;拆迁困局、级差地租与科斯定理[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2005年
5 庄蕊;;我国房地产业面临的现状和应对策略[A];科技创新与产业发展(B卷)——第七届沈阳科学学术年会暨浑南高新技术产业发展论坛文集[C];2010年
6 刘天永;;税制改革与税法律师的走向[A];中华全国律师协会宪法与人权委员会、行政法专业委员会2010年年会暨“律师参与化解社会矛盾的理论与实践”研讨会论文集[C];2010年
7 王国良;;对我国加入WTO与税制改革的认识[A];海南省税务学会四届二次理事会暨全省第十一次税收理论研讨会专辑[C];2002年
8 俞健;;税务干部要积极投身到税制改革的大潮中去[A];全国经济管理院校工业技术学研究会第五届学术年会论文集[C];1994年
9 王晓燕;;推动我国低碳经济发展的税制改革路径分析[A];江苏省外国经济学说研究会2010年学术年会论文集[C];2010年
10 贾康;;中国的税制改革[A];第二届中国财富论坛论文集[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 郭玉涛;征收物业税三难[N];华夏时报;2004年
2 郭玉涛;征收物业税三难[N];市场报;2004年
3 文家华;物业税开征在即 消费者持币观望[N];经理日报;2004年
4 刘易;开征物业税:几多欢喜几多愁[N];上海金融报;2004年
5 本报记者 叶锋;物业税欲为楼市投资降“虚火”[N];经济参考报;2009年
6 本报记者  孟坚;开征物业税房价未必降[N];中国证券报;2006年
7 陈黛;物业税试点之路漫长[N];第一财经日报;2006年
8 周明;物业税对房价影响有多大[N];中国证券报;2008年
9 王哲;开征物业税 宜缓行否[N];甘肃经济日报;2005年
10 谭浩;征物业税能大幅降低房价吗?[N];江淮时报;2005年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 丁芸;中国土地资源税制优化研究[D];中国地质大学(北京);2008年
2 罗东秋;城市准公共产品外部效应、受益居民税赋补偿及地方财政转型路径研究[D];重庆大学;2010年
3 杜雪君;房地产税对房价的影响机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
4 常莉;房地产税收改革对房地产业影响的效应研究[D];西北大学;2007年
5 张平竺;房地产税基评估研究[D];厦门大学;2007年
6 王光玉;中国城镇住房价格宏观波动及其微观机制研究[D];西南交通大学;2008年
7 韩仁月;税制结构变迁、效应及优化研究[D];山东大学;2011年
8 徐四伟;物业税制度研究[D];厦门大学;2005年
9 赵迎春;中国税收超经济增长问题研究[D];吉林大学;2008年
10 罗秦;税收竞争、贸易摩擦与中国贸易税制竞争力[D];华东师范大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 胡亦佳;我国物业税开征难点分析及对策研究[D];中国社会科学院研究生院;2010年
2 曲红;我国开征物业税问题研究[D];东北师范大学;2010年
3 李秋萍;我国开征物业税的必要性及对策研究[D];上海师范大学;2011年
4 戴弋;我国物业税的税制设计问题探讨[D];复旦大学;2010年
5 刘洋;基于评估方法的物业税效应研究[D];内蒙古财经学院;2010年
6 朱玉芳;物业税法律问题研究[D];河南大学;2011年
7 涂琳芳;物业税法基本法律问题研究[D];暨南大学;2011年
8 胡慧敏;河南省物业税改革试点的实证研究[D];西北农林科技大学;2010年
9 李政东;我国当前开征物业税的风险与困难研究[D];复旦大学;2010年
10 李柯;我国开征物业税的必要性分析及立法构想[D];华东政法大学;2010年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026