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《青岛理工大学》 2012年
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基于“DPSIR”模型的青岛市房地产建设用地的集约利用评价

梁曦  
【摘要】:城市经济的发展大部分依托于房地产业的发展状况,而土地是城市房地产发展的重要载体,因此土地资源是否被合理利用直接关系到城市的发展进程。土地集约利用度是反应土地资源利用情况的重要指标,多年来,学者们在积极地寻找更客观、更合理的研究方法来测算土地的集约利用问题,进而找出更好、更具体的方法来规划利用土地,使其在一定的范围内发挥最大效益。 DPSIR模型是2003年引进我国的一种较新的评价指标体系概念模型,其最早被应用于环境及可持续发展方面的研究,它将表征一个自然系统的评价指标分成驱动力(Driving forces)、压力(Pressure)、状态(State)、影响(Impact)和响应(Responses)五种类型,每种类型又分成若干种指标。利用DPSIR模型研究分析土地集约利用问题是一种新的尝试。该模型在测算土地集约利用度的同时反映了土地利用同生态环境的关系,与以往的评价体系相比更突出了可持续发展的重要概念。 本文运用新型的环境概念模型——DPSIR模型,从土地类型集约角度,以青岛市房地产建设用地为例,在青岛市统计信息网上查得各项指标数据,运用Z—Score标准化公式对数据进行标准化处理,利用SPSS软件中的主成分分析法计算出青岛市2006-2010年房地产建设用地集约利用综合得分,从微观角度研究青岛市的房地产建设用地的集约利用情况,进而找出其存在的问题,提出合理建议进行改善。
【学位授予单位】:青岛理工大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2012
【分类号】:F293.2;F224

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