土地整理效益评价研究及应用

【摘要】：我国土地利用目前正面临人口增长和经济建设的双重压力,开展土地整理是协调人地关系的一个重要途径。进行土地整理效益评价的研究,对于丰富土地整理理论,规范与指导土地整理的实践活动具有重要意义。本文通过对这一领域进行深入、系统地研究,建立起一套科学的土地整理效益评价指标体系,然后运用层次分析法确定出各评价指标的权重及评分标准,并应用到宁阳县的土地整理项目中进行了分析和检验,从而为土地整理效益评价提供了科学的评价标准和定量依据。 通过对土地整理效益评价的原理和方法进行深入、系统地研究,本文认为土地整理实施后带来的效益包括经济效益、社会效益和生态效益三个大的方面,其评价应采用定量评价和定性评价相结合的方法进行。 其中,经济效益分析是衡量土地开发整理投资收益的重要指标,其主要内容是土地开发整理的投入量与产出量分析,具体应包括农地单产增加值、投资利润率等16项评价指标:社会效益分析是衡量社会可持续发展的重要指标,其主要内容是土地整理项目的建设和运营对社会产生的影响及带柬的效益,具体应包括农业劳动生产率增量、项目新增就业人数等12项评价指标;生态效益分析是衡量土地可持续利用的重要指标,其主要内容是评估土地开发整理实施后在优化生念结构、改善生态环境方面所取得的效益,具体应包括绿色植被覆盖率、小气候变化等14项评价指标。