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工业搬迁项目风险管理研究

李俊彪  
【摘要】:随着城市化进程的不断发展,城市规模的不断扩大,拆迁工作的不断进行,各地的新城区、开发区、新小区、商业街、商场等开发建设层出不穷,屡见不鲜。原本布置于城市郊区的旧工厂制造业,慢慢的融入了城区,逐渐被居民区所“包围”,极大的影响了城市的整体规划布局。自2014年国务院出台《国务院办公厅关于推进城区老工业区搬迁改造的指导意见》以后,工业进园任务既有了政策指引,又有了现实的迫切需求,各地工业项目搬迁工作也因此如火如荼的展开。然而,工业项目搬迁并非轻而易举就能顺利实现。相比于一般的新建项目,搬迁项目更需要在前期的规划阶段做好策划,避免出现搬迁过程中停产时间过长,搬迁费用一再增加,或搬迁时间一再拖延等不利现象。本篇论文主要针对工业搬迁项目的风险控制展开,从业主的角度出发,将工业搬迁项目的风险作为研究对象,运用风险管理的理论和方法,对工业搬迁项目的风险实施风险识别、风险评估、风险控制和风险监测。从风险管理过程出发,通过对某工业搬迁项目案例的具体分析,找出工业搬迁项目的重大风险因素——产能平衡,旧设备利用及整体搬迁进度,将这三个方面统一考虑,找出解决控制办法。在风险识别阶段,根据风险产生的影响因素将工业搬迁项目所面临的的风险进行分类、归纳,建立风险控制体系;在风险评估阶段,运用层次分析法对识别出的风险进行评估,针对工业搬迁项目的风险进行量化分析;在风险控制阶段,对评估阶段量化的重大风险因素进行控制研究,找出重大风险的控制方案并制定相应的风险控制措施,用数据做详细分析;在风险监测阶段,实施对搬迁项目风险动态监测,对产能、设备、进度风险建立监测制度,分时段进行检查,提高风险的警觉意识和防范能力。以期对今后类似工程项目风险控制有所启发。


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